מבנה פרטי. מרחבי שדות מעובדים הפזורים בבתי חווה, עם גבעות המסומנות בשורות גפנים ויערות אלון; סביבה שלמה, ביטוי למקצוע חקלאי שעבר מדור לדור, גלויה של ממש.

הכפר הסמוך מקורו מימי הביניים כמאחז מבוצר נראה בבירור עם מבנה חומות העיר המוקפות בסדרה של מגדלים מצופים. זהו ההקשר הדמיוני המהווה את הרקע לבית, אשר עצמו ספוג בהיסטוריה שכן הוא תוצאה של שינוי מבנה גאוני של אסם צנוע לבית יוקרתי המצויד בכל הנוחות. האדריכלות האסימטרית עם החזית המסודרת בחצי עיגול כך שרוב הבית פונה אל הנוף, המטבח המאובזר היטב המעוטר במדפי שיש אלגנטיים, שני חדרי מגורים, אחד בעל אופי כפרי המעניק לו האח, תקרות עץ, קירות אבן חשופה ורצפות טרקוטה מקוריות, השני נשלט על ידי ריהוט לבן טהור ומתקשר עם המרפסת והגן הפורח, הם החלקים החיוניים של הבית. פנקו את עצמכם בפאר של הנאה וחידוש גוף ונפש בפארק הפרטי ובבריכה, כמו גם בנסיעה לפרוג'ה, אסיזי, טודי, אורבייטו, נארני ונורצ'יה, אגמי בולסנה וטרסימנו, כדי לגלות את ההיבטים הרבים של אומבריה, דרום טוסקנה וצפון לאציו,

פנים:

לבניין שתי קומות, שתיהן עם גישה לגינה ומחוברות פנימית באמצעות גרם מדרגות עץ. בקומת החצר, הכניסה הראשית מובילה למטבח פתוח, סלון ופינת אוכל, חדר רחצה עם מקלחת ומסדרון קטן המוביל לחדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד עם מקלחת וחדר כביסה. מהסלון מוביל גרם מדרגות לקומת הקרקע המורכבת מסלון שני עם פינת טלוויזיה המובילה למרפסת, שני חדרי שינה זוגיים וחדר רחצה עם אמבטיה.

פארק:

הבית ממוקם על גבעה קטנה, מוקף בגינה מגודרת לחלוטין בשטח של 5000 מ"ר, בתוך אחוזה של 9 דונם המחולקת בין חורש, מטעי זיתים ואדמה חקלאית. מקום נעים שבו שוררים שלווה ושלווה, ובו תוכלו לגלות מחדש את שמחת החיים בהתאם למקצבי הטבע. שטחי דשא גדולים, מנוקדים בעצי זית, הרחבה של מטע הזיתים המגיעה אל הפארק, מתחלפים במשטחים מרוצפים לאזורי הבילוי ולבריכת השחייה, המועשרים על ידי גרניום אדום בעציצים, יסמין מטפס וגושי עשבי תיבול, הגדלים בצפיפות זה לזה ולבית, ויוצרים סביבה חיצונית נעימה למגורים, מושלמת בכל שעות היום והלילה, הודות לנוכחות תאורה חיצונית. כעשרה מטרים מחלונות הצרפתים בסלון נמצאת פינת האוכל החיצונית המצוידת בשולחן גדול, כיסאות, גזיבו, תנור עצים וברביקיו, ולהרגעות על הכורסאות והספות הנוחות עם כוס יין אדום טוב, אין מקום טוב יותר מהמרפסת שליד הסלון בקומת הקרקע. משער הברזל האוטומטי, שביל גישה חצץ יוביל אתכם, מעבר לחניון לשתי מכוניות, ישירות לכניסה הראשית.

שימו לב כי התמונות מצולמות באביב, ולכן הפרחים פורחים, וצבעי הדשא בגנים עשויים להשתנות ברגע הגעתכם לוילה.

בריכת שחייה:

הבריכה נמצאת במרחק של 25 מטרים מקומה התחתונה וניתן להגיע אליה גם באמצעות שש מדרגות מקומת הקרקע. בריכת השחייה מלבנית, בגודל 5 על 10 מטר, ועומקה נע בין 1.20 ל-1.60 מטר; היא מרופדת ב-PVC, כוללת טיהור כלור, תאורה פנימית ומדרגות רומיות לגישה למים. אזור השיזוף, המשתרע על פני 500 מ"ר, מוגן משלושה צדדים על ידי קירות נמוכים וגדר חיה, כאשר צד אחד פתוח לנוף, מרוצף בחלקו באבן ובחלקו בדשא. הוא מצויד במיטות שיזוף, כיסאות נוח, מקלחת חיצונית עם מים חמים וקרים וגזיבו אטרקטיבי עם פינת ישיבה, המוגן היטב מפני שמש הקיץ. הבריכה תהיה זמינה מהשבת האחרונה של אפריל ועד השבת הראשונה של אוקטובר.

וילה פרטית (להשכרה בלבד) הממוקמת בבטונה, בלב  אומבריה. מצד אחד נשקף נוף מרהיב לכיוון אסיזי ומונטה סובאסיו, בעוד שמצד שני הנוף בצבעי האדמה, הגבעות והיערות.

 נכס מקסים זה, שראשיתו במאה ה-18, ניצב בסביבה רומנטית ואופיינית,  במבנה חללים פתוחים גדולים, שני מטבחים מאובזרים היטב וארבעה חדרי שינה אלגנטיים, הפרוסים על פני שתי קומות, מרוהטים בסגנון קלאסי ומעוצבים בקפידה עם ריהוט יקר ערך, קורות עץ, רצפות טרקוטה ועץ, מצוידים במיזוג אוויר ובכל אחד חדר רחצה פרטי.

הפנינה האמיתית של נכס זה היא הגינה המרהיבה, שופעת הצבעים ומעוטרת במינים שונים של צמחים ופרחים, המתפתלת לאורך שביל טבעי מגודר לחלוטין. משלימים את התמונה האידילית הזו בריכת שחייה פנטסטית מרופדת בכלי חרסינה אפורים כהים, ובסמוך אליה מגרש בדמינטון, אזור מאובזר לארוחות ובישול בחוץ בחברה טובה וחממה שהוסבה לסלון מקסים עם נוף מרהיב על הגבעות הירוקות המתגלגלות, המשובצות במטעי זיתים,ברקע העיר אסיזי: בהישג יד מהיעדים המבוקשים ביותר במרכז איטליה. הבית  ממוקם במרחק קילומטרים ספורים מבטונה, ומאפשר לכם לצאת לטיולים פשוטים כדי לחקור את ההצעות היקרות של שטחי אומבריה וטוסקנה: ערים אמנותיות יפהפיות כמו ספולטו, אסיזי, פרוג'ה, טודי, מונטפאלקו, רומא ופירנצה. שירותים וחנויות לצרכים בסיסיים נמצאים במרחק של 3 ק"מ בלבד.

הערה: בתוך הנכס, בבית עצמאי ומגודר, מתגורר בעל הנכס, שאינו מתערב כלל בשימוש בפארק ובבריכת השחייה העומדים לרשות האורחים.

פנים:

שטח כולל של כ-250 מ"ר, כוללת שתי קומות המקושרות הן פנימית והן חיצונית. הכניסה הראשית, הממוקמת בקומת הקרקע, מובילה לסלון גדול ומזמין, מרוהט בספות, כורסאות, טלוויזיה חכמה ואח. לידה נמצא אזור פתוח גדול עם מטבח עם אי, פינת אוכל וסלון עם כיסאות, שולחן וכורסאות, ועם גישה ישירה לפרגולה החיצונית, המצוידת בפינת אוכל ורגיעה עם שולחן, כיסאות, כורסאות וספה. את הקומה משלימים חדר שינה זוגי פנורמי במיוחד עם חדר עבודה פרטי וחדר רחצה צמוד עם מקלחת, חדר שינה זוגי (עם מיטת קווין סייז) עם חדר רחצה צמוד עם מקלחת ויציאה ישירה החוצה דרך חלונות צרפתיים, ולבסוף, חדר רחצה לאורחים עם מקלחת. כל אזורי הסלון והמטבח כוללים חלונות צרפתיים לגישה ישירה אל מבני הגינה המאובזרים. מהסלון, גרם מדרגות מוביל לקומה הראשונה, אליה ניתן להגיע גם דרך גרם מדרגות טרקוטה חיצוני. הקומה הראשונה מורכבת מסלון גדול ומפואר מרוהט בספות, אח, טלוויזיה חכמה ומאוורר תקרה, חדר אוכל ומטבח מאובזר במלואו. משמאל לסלון נמצא אזור השינה המורכב מחדר שינה זוגי עם עליית גג (עם תקרה בגובה 140 עד 190 ס"מ, מרוהט בשתי מיטות יחיד) עם חדר רחצה צמוד עם אמבטיה וחדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד עם מקלחת. כל חדרי השינה ואזור המגורים בקומת הקרקע מצוידים במיזוג אוויר. לבסוף, באגף הסמוך למגרש הבדמינטון נמצא חדר הכביסה.

הבית  מגודר לחלוטין, ממוקם באזור פנורמי במיוחד מול אסיזי. הגינה הנפלאה והמטופחת בה שוכן הבית משתרעת על פני כ-3000 מ"ר עם מטעי זיתים,. מתחת לפרגולה, הממוקמת בנוחות מול המטבח, נמצאת פינת אוכל מרוהטת בשולחנות, כיסאות, ספה וכורסאות. החלונות הצרפתיים הגדולים של הסלון מובילים לאזור מנוחה עם שולחן וכיסאות ובקומה הראשונה של הבית, בראש המדרגות החיצוניות, נמצאת מרפסת יפהפייה מרוהטת בספה, שולחן וכיסאות. במרחק מטרים ספורים מהבית יש פרגולה פנורמית גדולה מעץ עם סוכך המצוידת בשולחן, כיסאות, מנגל עצים מפלדה עם פלטת בישול מפלדה, תנור פיצה חשמלי, משטח עבודה וכיור.

בריכת השחייה המפוארת, המוגנת בצד אחד על ידי גדר חיה, ממוקמת מול הבית, הנמצא במרחק של 5 מטרים בלבד וניתן להגיע אליה ישירות מהכניסה הראשית. הבריכה המלבנית, בגודל 12 על 6 מטר ועומקה נע בין 1.20 ל-1.40 מטר, מרופדת בחרסינה אפורים כהים, כדי להעניק לבריכה מראה טבעי ככל האפשר, וכוללת תאורה פנימית, טיהור כלור (עם ניטור מתמיד כדי לשמור על ערכי הכלור מינימליים תמיד) ו-5 מדרגות שקועות לגישה למים. הסולריום, עשוי טרקוטה וטיק, מצויד במיטות שיזוף, כורסאות, שמשיות ומקלחת סולארית. בריכת השחייה פתוחה מהשבת האחרונה של אפריל ועד השבת הראשונה של אוקטובר

 

היכנסו לעולם של רוגע מתוחכם, שבו קסם עכשווי ונופים פנורמיים מגדירים מחדש יוקרה. וילה בלעדית זו, השוכנת על צלע גבעה שלווה, מציעה את השילוב המושלם של פרטיות ופינוק. התרווחו ליד בריכת האינסוף, חבקו את הסביבה השלווה ותנו לכל רגע להיות יוצא דופן.

מקלט של יוקרה ושלווה, שבו נופים עוצרי נשימה של הים האגאי ועיצוב אלגנטי יוצרים את המפלט המושלם. וילה בלעדית זו, השוכנת במיקום שליו, מציעה פרטיות, נוחות וחוויית רוגע שאין שני לה.

הוילה, שעוצבה באלגנטיות עכשווית, כוללת בריכה פרטית, ג'קוזי וחללי פנים פתוחים ומרווחים. ארבעה חדרי שינה ראשיים, כל אחד עם מרפסת פרטית, מספקים מפלט אינטימי, בעוד ארבעה חדרי רחצה מסוגננים, אזור מגורים נעים עם אח ומטבח מאובזר במלואו מבטיחים נוחות ללא מאמץ. המרפסת החיצונית המוצלת מזמינה אתכם להירגע וליהנות מהסביבה המדהימה.

עם שירותים חדישים, שירותים 24 שעות ביממה ותכונות נגישות, גן עדן זה, המשתרע על פני 150 מ"ר, הוא המפלט האולטימטיבי. בין אם אתם נהנים מטבילה מרעננת בבריכה, להירגע בג'קוזי, או פשוט להירגע בסביבה מפנקת.

.גלו מקלט של סגנון ושלווה, שבו תחכום מודרני פוגש את הכחול האינסופי. וילה בלעדית זו, השוכנת על צלע גבעה שלווה, מציעה נוחות ופרטיות עילאיות. התרווחו ליד בריכת האינסוף, חבקו את הבריזה הים תיכונית והתמסרו לרגיעה מוחלטת. מפלט היוקרה שלכם מתחיל כאן.

הוילה, שעוצבה להרפיה, כוללת בריכה פרטית, ג'קוזי וחללי פנים פתוחים ומרווחים. ארבעה חדרי שינה ראשיים אלגנטיים, לכל אחד מרפסת פרטית, מספקים מקום מפלט שליו, בעוד שארבעה חדרי רחצה מפוארים, אזור מגורים נעים עם אח ומטבח מאובזר במלואו מבטיחים חוויה חלקה. המרפסת החיצונית המוצלת מזמינה אתכם להירגע בסטייל.

עם שירותים חדישים, שירות 24 שעות ביממה ותכונות נגישות, גן עדן זה, המשתרע על פני 150 מ"ר, הוא מקלט של נוחות ואלגנטיות. בין אם אתם נהנים מהשמש ליד הבריכה או טבילה בג'קוזי, כל רגע מבטיח רגיעה טהורה במפלט היוקרתי הזה.

הוילה בנוייה באחוזה פרטית שמייצרת שמן זית אורגני, שנחשב לאחד מהשמנים המובילים בעולם, האווירה כאן נושאת אווירה של שמרנות טבעית לצד חדשנות אסתטית, כשהיא מוּנעת על ידי מטרה אחת: לאפשר למבקרים להתחבר מחדש לטבע ולבני המשפחה, ולחוות את החיים בקצב שונה.

האירוח במקום הוא חוויה בפני עצמה. הבית הראשי מציע שלושה חדרי שינה מאובזרים, מעוצבים בטוב טעם וכוללים חלונות ענקיים שמספקים נוף מרהיב של הקניונים שסובבים את האחוזה. במרחק קצר מהווילה נמצאת סוויטה נפרדת עם חדר שינה נוסף, הממוקמת 50 מטרים מהבית הראשי,  חדר טעימות ומטבח מקצועי, שייתן לכם את ההזדמנות להתנסות בארוחות טעימות ומפנקות, המבושלות על ידי שף פרטי.

במהלך שהותכם, תוכלו להתפנק בבריכת המים המלוחים הממוקמת מתחת לבניינים, על מרפסת רחבה עם נוף עוצר נשימה לעמק קניון אבן הגיר. בריכה זו לא רק מספקת מקום לרגיעה, אלא גם יוצרת סביבה אידיאלית לשחייה בנוף טבעי שלא נראה כמותו.

העיצוב הפנימי של האחוזה פשוט אך מרהיב, עם אלמנטים טבעיים כמו עץ, אבן וצבעים טבעיים שמותאמים בצורה מושלמת עם האור המגיע מבעד לחלונות הענק. כל פרט תוכנן בקפידה על מנת לא להאפיל על היופי שבחוץ, אלא להפך – לחבר את השוהים עם הנוף המרהיב שמסביב. הבעלים, שהיה חבר מועצת המנהלים של מותג התכשיטים היוקרתי Bulgari, השקיע בעיצוב המקום בהשראת אסתטיקה מודרנית ונקייה. בתוך האחוזה מוצגת גם חלק קטן מאוסף האמנות המודרנית שלו, הכולל יצירות של אמנים מוכרים.

הסיבה המרכזית לשהות כאן היא לא רק האירוח המפנק, אלא החוויה שמזמינה אתכם להאט את הקצב, להתנתק מהרעש וההמולה של העולם ולחזור לבסיס – לאוכל טוב, לטבע, ולזמן איכות עם האנשים הקרובים לכם. כל פרט במקום עוצב כך שתוכלו להירגע, לקרוא ספר, לשחות, לטייל ולפשוט להיות

החוויה בבית זה היא הזדמנות להימלט אל עולם של שקט ויופי בלתי נגמר, במקום שבו הזמן עובר לאט יותר – אם אתם מחפשים מקום להתפנק בו, לנשום ולהתחבר מחדש לטבע וליקרים לכם, זה המקום המושלם עבורכם.

חדרי שינה

הבית הראשי כולל שלושה חדרי שינה זוגיים מרווחים עם חדרי רחצה צמודים, שניים בקומה הראשונה ואחד בקומה השנייה. החדרים מעוצבים באופן אינדיבידואלי תוך שימוש בחומרים טבעיים, ומציעים אווירה שלווה עם יצירות אמנות עכשוויות המוסיפות אינדיבידואליות וברק.  חדרי הרחצה הצמודים כוללים תאי מקלחת גדולים, כיורי אבן ומוצרי טיפוח יוקרתיים.                                                       מטבח  -בקומת הקרקע יש סלון גדול, מטבח מודרני ומאובזר במומחיות, וחדר אוכל מלא אור שמונה מקומות ישיבה ליד שולחן עץ ארוך שנותן רושם של ציפה קלה. החלונות מתפקדים כמסגרות לתמונות אל הנופים המדהימים והקירות תלויים ביצירות אמנות עכשוויות שלוחשות מגניבות ומוסיפות לחלל מבלי להשתלט עליהן.

חדרי מגורים

יש מיזוג אוויר בכל רחבי הוילה ויש הרבה מקום לשבת ולהתרווח על כיסאות וספות מעוצבות גדולות ונוחות. לאורחים יש שפע של מקום גם בחוץ, להירגע ולסעוד וליהנות מהפנורמה.

סוויטה ממוזגת הממוקמת במרחק של 50 מטרים מהבית הראשי, וכוללת סלון מרווח עם ספה גדולה ונוחה וכורסה, ומטבחון מאובזר במלואו עם שולחן אוכל בבר ארוחת הבוקר. חדר השינה הזוגי הגדול כולל חדר רחצה צמוד, תא מקלחת ומוצרי יוקרה לאורחים. הסוויטה חולקת את אותם נופים מגנטיים כמו הבית הראשי ומאפשרת לאורחים לקחת פסק זמן מקבוצה. חדר הטעימות, המרפסת והמטבח המקצועי צמודים לסוויטה.

ארוחת בוקר טרייה בכל יום למעט יום ראשון כלולה במחיר.
בעונת השפל ואמצע העונה יוצע סמינר שמן זית EVOO הכולל טעימות  (מינימום 4 ומקסימום 8 אורחים). על פי בקשה .

ניקיון כלול במחיר השכירות. ניתן להכניס מיטה נוספת אחת לילד מתחת לגיל 12 תמורת תשלום נוסף: 50 אירו לשבוע.
עריסת תינוק על פי בקשה וכלולה במחיר

השכירות פיקדון: 2,000 EUR  ישולם לפני ההגעה, כמפורט באישור ההזמנה.
פיקדון: 30% בעת ביצוע ההזמנה, יתרה 40 ימי עבודה לפני ההגעה.

הבית ממוקם על גבול צפון לאציו-אומבריה, ליד Cività di Bagnoregio מימי הביניים – עיירה קטנה מהאגדות היושבת גבוה על סלע והגישה אליה היא דרך גשר להולכי רגל. כפי שהשם מרמז, זה היה המקום שבו מלכים היו באים להתרחץ בימי קדם. קשה לתיאור כלשהו לעשות צדק אמיתי עם היופי יוצא הדופן של העיירה וסביבתה. אורחי המלון נהנים מגישה לשביל פרטי מהבית לראש הגשר ויכולים לבקר בשעות הבוקר המוקדמות או המאוחרות בערב, לפני או אחרי המטיילים, ולהתפעל מהשער האטרוסקי ומכנסיית סן דונאטו מהמאה ה-7 בפיאצה המרכזית. לכו בערב ותקבלו אפריטיבי וארוחת ערב הרחק מההמונים, מה שיעניק לכם זמן ומרחב לספוג את הנופים המעודנים.

מבנה פרטי (להשכרה בלבד). ממוקם על גבעה, מוקף במטעי זיתים, כרמים ושדות חמניות, בשלווה הכפרית הירוקה של אומבריה, עם נוף עוצר נשימה לעבר טודי. בית כפרי מפואר מחופה כולו באבן, שנבנה (והושלם בשנת 2023) בתשוקה ואהבה רבה של הבעלים עם כל הנוחות המודרנית ויוצר סגנון תעשייתי-שיקי, עם בטון חשוף, רצפות בלוחות עץ אלון, תקרות וקורות עץ ועם ריהוט מעודן בכל פרט ופרט. החלונות הגדולים המאירים את לב הבית; האולם הגדול עם אזור מגורים, מטבח ופינת אוכל, שבו אכסדרה עם שולחן וכיסאות מאפשרת לכם לחוות את האווירה השלווה של האזור הכפרי; חדרי השינה, המרוהטים בסגנון מינימליסטי, גדולים ונוחים, כולם עם חדר רחצה צמוד ומצוידים במיזוג אוויר. הגן יכבוש אתכם עם הצבעים והחללים הגדולים שלו, עם אזורי מגורים מרגיעים ובריכת שחייה מרהיבה בצבע כהה, במרחק מטרים ספורים בלבד מהבית, תוכלו ליהנות מאפריטיף מתחת לפרגולה על שפת הבריכה או לסעוד מתחת לאכסדרה תהיה חוויה בלתי נשכחת, במיוחד בשקיעה עם נוף של הגבעות והכפרים שמסביב. מהבית קל להתנייד ולבקר במקומות הרבים בעלי העניין הטבעי, האמנותי והדתי באזור. טודי, נקודת מפגש אימתנית עם מגוון מדהים של נופים טבעיים, נכסים ארכיטקטוניים בעלי יוקרה מוחלטת ותרבות עשירה מאוד המורכבת ממסורות עתיקות, נמצאת במרחק של 10 דקות בלבד ממקום האירוח, אך במרחק קצר נמצאות גם העיירות המפורסמות של מרכז איטליה, כגון אורבייטו, אסיזי, פרוג'ה וספולטו. יתר על כן, קישורי הכביש המהיר המצוינים מבטיחים נסיעה קלה לאזורים הסמוכים טוסקנה ולאציו (Lazio).

פנים:    הווילה, ששטחה כ-310 מ"ר, כוללת שלוש קומות כאשר הכניסה הראשית מובילה לקומת הקרקע עם אזור מגורים גדול, המורכב מסלון בחלל פתוח, טלוויזיה חכמה, אח נוי, שולחן אוכל, כיסאות ומטבח גדול ומאובזר. שירותי האורחים משלימים את הרצפה. אזור המגורים בחלל פתוח כולל יציאות שונות לגינה ולאזור הבריכה דרך חלונות הזזה צרפתיים גדולים ההופכים את האזורים הפנימיים והחיצוניים לשימושיים במיוחד. גרם מדרגות פנימי מלבנים מוביל לקומה הראשונה עם שלושה חדרי שינה זוגיים עם חדרי רחצה צמוד עם מקלחת. גרם מדרגות לבנים פנימי נוסף מוביל למרתף עם שני חדרי שינה זוגיים, שניהם עם חלונות לובר, עם חדר רחצה צמוד עם מקלחת.

 

פארק:

הבית שוכן בגובה 360 מ' מעל פני הים, מוקף בגן מגודר מרהיב בשטח של כ-5000 מ"ר. סביב הבית ועד לבריכה הוא שטוח ברובו, ואז יורד בעדינות לעבר מטע הזיתים הממוקם על מדרגה מעט נמוכה יותר, מכוסה מדשאה עם משוכות, עצים גבוהים, עצי זית עתיקים והצמחייה האופיינית לאזור. האכסדרה היפה, הממוקמת ממש מחוץ לחלונות הצרפתיים בקומת הקרקע ומרוהטת בשולחן, כיסאות וברביקיו נייד, מאפשרת לכם להעריך טוב יותר את רגעי הרגיעה והשלווה שלכם עם נוף המשתרע עד למרחק שהעין יכולה לראות על פני הנוף המרהיב עם טודי בחזית. בערב, האורות החיצוניים במקומות אסטרטגיים שונים הופכים את הגן למרתק עוד יותר, הן סביב הבריכה והן בשאר הנכס, בקיצור, המקום האידיאלי להתפעל משקיעות קסומות. משער הברזל האוטומטי, הנסיעה מובילה לאזור החניה עם 3 מקומות מקורים.

 

בריכה:

בריכת השחייה הסופר פנורמית מחוברת ישירות לבית, באמצעות חלונות צרפתיים. הבריכה המלבנית, מרופדת ב- PVC אפור כדי להעניק לה את המראה הטבעי ביותר האפשרי, בגודל 15 על 3.50 מ' עם עומק קבוע של 1.50 מ' ויש לה תאורה פנימית, טיהור כלור וחמצן וארבע מדרגות שקועות בצד אחד לגישה למים. הסולריום, מעץ טיק ומדשאה, מצויד במיטות שיזוף וכיסאות נוח. יש מקלחת עם מים קרים. לרשות הבריכה עומדת פרגולה יפהפייה המרוהטת עם ספות ושולחן, המקום האידיאלי לאפריטיף בשקיעה. הבריכה פתוחה מיום שבת האחרון באפריל עד יום שבת הראשון באוקטובר.

 

• מכונת קפה אספרסו
• טוסטר
• מיטת תינוק
• מזגן בחדרי השינה
• מיזוג אוויר באזור המגורים (על פי בקשה ותמורת תשלום נוסף)
• טלוויזיה חכמה 65
• רמקול Bluetooth
• חיבור לאינטרנט WI-FI
• מדיח כלים
• תנור מיקרוגל

 

הבית יושב על ראש גבעה מול העיירה המקסימה מימי הביניים טודי, באזור אומבריה ומציע שהייה נוחה לכל אלה המחפשים רגיעה וחוויה איטלקית אותנטית. בית זה תוכנן להיות וילה ידידותית למשפחות, וכולל פינות ישיבה חיצוניות שונות, המתאימות לשעות שונות של היום, כמו גם קולנוע קטן באוויר הפתוח. מקום האירוח ממוקם בטבע השלו והשופע של אומבריה (Umbria), ומציע נופים נרחבים של האזור הכפרי שמסביב, כמו גם שקיעות עוצרות נשימה מהן תוכלו ליהנות תוך כדי לגימת קוקטייל ערב מאחת מפינות הישיבה החיצוניות.
הנכס כולו כולל גינה מגודרת חלקית, הבית הראשי בן שלוש הקומות מארח ארבעה חדרי שינה                                                בית ההארחה, במרחק של כמה מטרים, מרוהט עם חדר שינה זוגי אחד, אזור מגורים קטן ומטבחון.                                       בנוסף לבריכת השחייה עם שפת האינסוף, יש חדר כושר בקומה הראשונה התחתונה וטניס שולחן. יש שפע של מקומות מקסימים והיסטוריים בעלי עניין תיירותי ששווים ביקור כמו טודי, אורבייטו, ספולטו, אסיזי. האזור הכפרי שמסביב מזמין לטיולים אינסופיים ביערות הנפלאים, וניתן לחוות רכיבה על סוסים ושבילי אופניים. למי שמעדיף פעילויות מרגשות יותר, מומלץ מאוד לעשות רפטינג במפלי מרמורה;

לאומבריה יש כל כך הרבה מה להציע גם לאוהבי יין כמו ביקורי כרמים במונטפאלקו, אורבייטו ובוואניה.
הוילה היא הבחירה המושלמת עבור כל אלה המחפשים נוחות ועיצוב מודרניים עם האותנטיות של הבית הכפרי המסורתי של אומבריה, הטובל בסביבה טבעית מפוארת.

הווילה הראשית יכולה לאכלס 8 איש  בשטח של 500 מ"
בקומת הקרקע סלון עם אח, המחובר לסלון השני עם ספרייה וטלוויזיה, חדר אוכל עם שולחן ל-6/8, מטבח מאובזר במלואו עם אח ושולחן קטן, וחדר רחצה לאורחים.
חדר כושר בקומת הקרקע התחתונה, גישה ישירה לאזור החיצוני ולאזור הבריכה.
סלון בקומה הראשונה עם אח (לא פעיל).
חדר שינה אחד- חדר שינה ראשימיטנ כפולה (200200X ס"מ, , לא ניתן להמרה לחדר טווין), אח, שני חלונות גדולים עם נוף מדהים על טודי, חדר רחצה צמוד עם תא מקלחת (מקלחת יד בלבד).
חדר שינה שני –מיטה זוגיות (160200X ס"מ, לא ניתן להמרה לחדר טווין), חדר רחצה צמוד עם אמבטיה.
חדר שינה שלישי  -מיטה טווין (90200X ס"מ, ', ניתן להמרה למיטה זוגית), חלון עם נוף לעץ דובדבן נפלא.
חדר שינה רביעי – מיטה זוגית (160200x ס"מ, לא ניתן להמרה לחדר טווין).
חדרי השינה 3 ו-4 חולקים חדר רחצה עם מקלחת (ללא מקלחת ידנית).

בית ההארחה יכול לאכלס 2
70 מ"ר
בקומת הקרקע סלון עם אח.
חדר שינה 5 מיטה זוגית (160200 x ס"מ, , לא ניתן להמרה לחדר טווין) עם נוף של האח, חדר רחצה צמוד עם מקלחת (ללא אחיזה ידנית).

בריכת שחייה חיצונית
, קולנוע קטן באוויר הפתוח, אזור טרקלין עם נוף מדהים של טודי, שולחן אוכל באוויר הפתוח ל-10 אנשים, ברביקיו וטניס שולחן.

הערות
כביש חצץ 200 מ' במצב טוב. בשל היעדר מעקה, מדרגות המובילות לקומה הראשונה עשויות להיות לא בטוחות לילדים קטנים. חיבור Wi-Fi עשוי להיות לא אמין לפעמים.

הבית שוכן בגבעות סן קשאנו דיי באני (San Casciano dei Bagni) וקיוזי (Chiusi), בין הבורגי היפים והמרתקים ביותר בטוסקנה ועל מורדות מונטה צ'טונה (Monte Cetona).

בית חווה זה מאבן, המוקף ועוטף בעצי ברוש מלכותיים, ממוקם על הגבול בין טוסקנה לאומבריה. הבית ממוסגר על ידי מיקומו המדהים, , מתהדר בחומרים המשובחים המשמשים באופן עקבי בחדרים ובאזורים החיצוניים.

מקום האירוח מורכב מהבית הראשי ומאגף. המבנה מתאים באופן מושלם למפגשים משפחתיים, קבוצות חברים או משפחות עם ילדים שרוצים לבלות את החופשה שלהם יחד תוך שמירה על פרטיותם. הגן שופע צמחים, עצים גבוהים ופרחים האופייניים לאזור, ובמרחק מטרים ספורים בלבד מהבית, על טרסה נמוכה יותר, נמצאת בריכת האינסוף היפה והפנורמית. הנאה מאפריטיף מתחת לביתן ליד הבריכה או סעודה מתחת לפרגולה תהיה חוויה בלתי נשכחת, במיוחד בשקיעה עם נוף לגבעות ולבורגי שמסביב.

הפודרה הוא תוצאה של שיקום של בית חווה ישן מהמאה ה-19 ששוחזר הודות לעבודות השיפוץ שהעניקו חיים חדשים למיקום ייחודי. לנוחות נוספת, כל חדרי השינה המרווחים ממוזגים.            בית נפלא למי שמחפש פרטיות ורגיעה. במרחק קצר מהכביש המהיר A1, (עם יציאת FABRO במרחק של כ-12 ק"מ משם), הבית ניצב במיקום גיאוגרפי מיוחס שלמרות שהוא מבודד, מאפשר לכם להסתובב בקלות כדי לבקר בעיירות הקטנות והנהדרות של ואל די קיאנה כמו מונטפולצ'יאנו, צ'טונה או קיאנצ'יאנו טרמה, הבורגי של ואל ד'אורצ'ה הסמוך כמו מונטלצ'ינו, פיינצה, סן קוויריקו, קסטיליונה או באניו ויניוני ואלה באזור אומבריה.

פנים:      הנכס מורכב משני מבנים: הבית הראשי ואגף.                                                                                                    הבית הראשי. מורכב משלוש קומות המחוברות הן פנימית והן חיצונית. קומת הקרקע מורכבת מהאזור המשותף: הכניסה הראשית מובילה לסלון עם פינות ישיבה נוחות שונות, אח, ספות וטלוויזיה בלוויין. מהסלון ממשיכים למטבח המאובזר והמואר שלצידו, חדר האוכל, ומשלים קומה זו, שירותי אורחים.      המדרגות הראשיות לוקחות אתכם לקומה הראשונה עם הסלון והאח שלה, שני חדרי שינה זוגיים (אחד עם מיטה הניתנת לחלוקה), אחד עם חדר רחצה צמוד עם אמבטיה ואחד עם חדר רחצה צמוד עם מקלחת. מהמדרגות הראשיות, ורק במעלה כמה מדרגות מגיעים גם למטבחון, סלון, שירותי אורחים וחדר שינה זוגי עם מיטה הניתנת לחלוקה וחדר רחצה צמוד עם מקלחת.          במעלה גרם מדרגות, תגיעו לשני חדרי שינה זוגיים (אחד עם מיטה הניתנת לחלוקה), שניהם עם חדר רחצה צמוד, אחד עם אמבטיה ואחד עם מקלחת. כל חדרי השינה כוללים מיזוג אוויר.           את הבית הראשי משלים מרתף מלכותי, עם גג מקושת , הנגיש באמצעות גרם מדרגות פנימי או ישירות מבחוץ דרך דלתות זכוכית. חדר זה כולל אח, שולחן גדול וכיסאות ל-14 אנשים,             אזור מנוחה/ישיבה קרירה.

אגף האורחים: רק קומה אחת, היא ממוקמת במפלס מעט נמוך יותר מהבית הראשי וניתן להגיע אליה במורד שביל על פני המדשאה. הכניסה הראשית מובילה לסלון המרוהט בשולחן, כיסאות, ספה ואח. מימין מטבחון, חדר שינה זוגי עם מיטה הניתנת לחלוקה וחדר רחצה צמוד עם מקלחת. חדר השינה כולל מיזוג אוויר.

גן- האחוזה הנפלאה בה ממוקם הבית משתרעת על פני כ-50 דונם, חלקה אדמה מעובדת וחלקה חורשה. הגינה השופעת, המשתרעת על פני כ-2000 מ"ר, שופעת בסוגי פרחים רבים המתחלפים בשטחי הדשא המטופחים סביב הבית ובאזור הבריכה. שורה של עצי ברוש מלכותיים מאגפת את שביל הגישה לבית וסביב הבריכה. מחוץ למטבח, על טרסה נמוכה יותר, יש פרגולה גדולה מרוצפת עם פינת אוכל מרוהטת עם שולחן וכיסאות. ליד הכניסה הראשית יש אכסדרה גדולה ומרוהטת המספקת צל בימים החמים ביותר. בצמוד לאגף נמצאת פרגולה מרוהטת  ולבסוף, שביל חלוקי נחל מוביל לפרגולה פנורמית רומנטית, מוצלת.                                                                          אזור החניה נמצא במפלס נמוך יותר ביחס לווילה הראשית..

בריכה:  בריכת האינסוף היפה שוכנת על הטרסה התחתונה של מקום האירוח ונגישה מהבית על פני רצועת גן, יורדת גרם מדרגות קצר או לחילופין מהאגף דרך שביל חלוקי הנחל. בחזית נשקף נוף פתוח של האזור הכפרי המציע שקיעות יפות ודרמטיות. מידות הבריכה המלבנית 612X מ' ועומקה נע בין 1.20 ל-2 מ'. הוא מרופד באריחי חרס אפורים, וכולל טיהור מלח, אורות פנימיים ו-4 מדרגות שקועות לגישה למים. האזור הגדול המרוצף באריחי אבן המקיף אותו מצויד בביתן, ספה, שולחן קפה, 2 שמשיות גדולות, מיטות שיזוף וכיסאות נוח. באגף קטן ליד הבריכה יש חדר רחצה עם מקלחת וכביסה. הבריכה פתוחה מיום שבת האחרון של אפריל עד יום שבת הראשון של אוקטובר

בית חווה מסורתי מאבן שהוסב לבית הכפרי המודרני המושלם. מקום האירוח חובק את קווי המתאר של גבעות אומבריה, ומציע נופים מרהיבים של מטעי זיתים, יערות וכרי דשא שהשתנו מעט מזה דורות. האורחים יכולים ליהנות מכל הפריבילגיות של טבילה באידיליה כפרית זו, ועם זאת מרכז פרוג'יה נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד משם.

הבית והשטח, שנרכשו על ידי שני אדריכלים מקומיים, שוחזרו ברגישות ובמומחיות בשנת 2018.     העין יוצאת הדופן שלהם לפרטים ואהבתם לחללי פנים מודרניים ואמנות ניכרת בכל צעד ושעל. בחורף 2023 הם הוסיפו שני חדרי שינה נוספים וסלון נוסף (בתוספת חדר עבודה, חדר כביסה, חדר כושר ומרתף יינות) בקומת הקרקע התחתונה, עם דלתות לגינה, מה שמביא את מספר האורחים ורמות הנוחות לעשרה. אנא שימו לב כי ניתן להזמין את  2 חדרי השינה הנוספים עם חדרי הרחצה הצמודים על ידי הזמנ נפרדת

בתוך הבית, המאפיינים המקוריים הם כוכבי המופע. קירות האבן עברו התזת חול וקורות עץ נשטפו בסיד, בעוד שרצפת שרף חיוורת מחמיאה לפרטים של החומרים המסורתיים הללו בו זמנית נעים ללכת עליה. גרמי מדרגות נראים צפים, מוגברים על ידי תאורה חכמה, וחלונות ופתחים לוכדים את האור והנוף בצורה מושלמת. הרהיטים מאופקים עם אסתטיקה סקנדינבית מודרנית והבזקים דיסקרטיים של ניאון מרימים את החומרים הטבעיים . הבית מתגמש עם עונות השנה, נשאר קריר בקיץ וחם בחורף, בין היתר הודות לאח האבן המרשים בסלון העליון.

בחוץ, ישנם חללים שונים לסעודה ולמנוחה, המשתמשים בכיוון הבית כדי לתפוס את מיטב השמש והצל בשעות שונות של היום. טרסת האוכל הגדולה מושלמת לארוחות צהריים קרירות וארוחות ערב ארוכות, ואילו הבריכה המרשימה ממוקמת באופן מושלם כדי להפיק את המרב מהמיקום המרהיב.

בוילה זו המיוחדת תוכלו בקלות לבלות את כל החופשה שלכם בהנאה מקסמיה, לקרוא על שפת הבריכה, לאכול אוכל מקומי טעים ולבהות בשמי הלילה זרועי הכוכבים. למי שיכול לקרוע את עצמו,              העיר העתיקה של פרוג'ה עם הגלריות המדהימות, המסעדות הנפלאות והאנרגיה האמנותית שלה נמצאת על סף הדלת, יחד עם שלל עיירות וכפרים אחרים באומבריה בנוף הסרטים של הלב הירוק הזה.

 

וילה השוכנת במרחק של שני קילומטרים בלבד מקורטונה, משקיפה על עמק יפהפה קסום, בנוף האייקוני של טוסקנה, שם הכפר הירוק והשופע טובל בשלווה מוחלטת. הווילה מוקפת בשלושה דונם של אדמה, שניים מהם מגודרים, הממוקמים סביב הווילה, והופכים לגן יפהפה מלא בצמחי לבנדר וורדים.

מרפסת הווילה, הפונה לצד הפנורמי, משתרעת כמעט לכל אורך קומת הקרקע, שם ממוקמים המטבח, פינת האוכל והסלון. לא רחוק מהמרפסת, תוכלו למצוא את המתקני ברביקיו הבנויים מאבן. הוילה מחולקת לשתי קומות ומתאימה לעד שישה אנשים. פנים הווילה מרוהט בסגנון טוסקני מסורתי, עם פרטים וריהוט שהופכים את הווילה למקום מזמין למגורים כל השנה. מיזוג אוויר זמין בשלושת חדרי השינה. גינת ירק קטנה, עם כמה ירקות עונתיים וצמחים ארומטיים, זמינה לשימוש האורחים.

בריכת השחייה ממוקמת בקומה התחתונה של הגן ובזכות מערכת פאנלים סולאריים, היא מאפשרת לטמפרטורת המים לעלות בכארבע או חמש מעלות נוספות. הבריכה מנוקה גם באמצעות מערכת מלח כדי למנוע שימוש בכלור.

המסעדות הקרובות ביותר ממוקמות בקורטונה, אך ניתן גם ליהנות מארוחת ערב מפנקת בוילה על ידי הזמנת שירות הבישול של וילה זו.

הוילה הראשית מתאימה ל-6 אנשים  190 מ"ר

קומת קרקע

סלון עם אח ושולחן ל-4 אנשים, פינת אוכל עם שולחן ל-6 אנשים, טלוויזיה בלוויין וגישה ישירה לחוץ. מטבח מאובזר במלואו עם גישה ישירה לחוץ, שולחן ל-4 אנשים, חדר רחצה לאורחים.              גישה מבחוץ; חדר כביסה עם מכונת כביסה.

קומה ראשונה, 14 מדרגות למעלה

חדר שינה 1: חדר שינה זוגי (לא ניתן להמרה לחדר טווין).

חדר שינה 2: חדר שינה זוגי (לא ניתן להמרה לחדר טווין).

ירידה אחת.

חדר שינה 3: חדר שינה זוגי (ניתן להמרה לחדר זוגי).

חדר רחצה (קטן) עם תא מקלחת (ועוד מקלחת ידנית נוספת).

בית בריכה 60 מ"ר

קומת קרקע

סלון עם ספה נפתחת זוגית וטלוויזיה, שולחן ל-6 אנשים, חדר רחצה עם מקלחון (ועוד מקלחת ידנית נוספת, ללא חלון אך מאוורר), מטבח מאובזר במלואו עם כיריים עם 4 כיריים, מקרר, תנור, מיקרוגל ומדיח כלים.

שטח  חיצוני של 3 דונם עם גינה מגודרת, 500 עצי זית, פטיו מקורה עם נוף, שולחן ל-8 אנשים וברביקיו בנוי מאבן. אזור בריכת השחייה מציע פינת ישיבה מקורה, בית בריכה ומקלחת חיצונית  לבריכה

הערות

200 מטר של דרך עפר לכיוון הווילה במצב טוב. שימו לב שניתן לחמם את הבריכה באמצעות פאנלים סולאריים, הטמפרטורה לא תעלה על 28 מעלות צלזיוס. האורחים יכולים להשתמש באח בסלון. הגנן יעבור כל יום להשקות את הצמחים בגינה, הגנן לא ייכנס לבית. אין כניסה לחיות מחמד. וילה ללא עישון

נכס יוקרה על קו המים במפרץ היפהפה של אמוסו בלפקדה, יוון. במרחק של 12 דקות נסיעה בלבד מחוף אמוסו וטברנות, 17 דקות נסיעה מהטברנות וחיי הלילה של ואסיליקי, 17 דקות נסיעה מהכפר הציורי סיבוטה ו-20 דקות מנידרי.

בית פרטי, מפואר אך לא מבודד, הנכס הייחודי הזה, המשתרע על פני 4700 מ"ר, נמצא על שפת מי הטורקיז של מפרץ אמוסו בלפקדה! זהו מקום הלינה האולטימטיבי למשפחה עם חברים שרוצים חופשה פרטית ויוקרתית על קו החוף.

נבנה בשנת 2017 וממוקם בין מטעי זיתים לטבע הבתולי, ומציע נופים עצומים של הגן הטבעי, עצי הזית ומפרץ אמוסו.

הבעלים שילבו אותו בהצלחה עם הטבע הירוק והשופע של מטע עצי הזית שמסביב, הצמחייה הים תיכונית הטבעית והמפרץ מבלי להתפשר על יוקרה או עיצוב מודרני.

ילדים אוהבים את הוילה בגלל מגרש המשחקים לילדים, אזור המים הרדודים בבריכה האינסופית באורך 15 מטרים, או סתם לשחק, לגלות את היופי הטבעי של השטח.

לווילה מגיעים בדרך עפר, שאורכת כ-1.5 ק"מ מהכביש הראשי, שתוביל אתכם לכניסה הראשית של הנכס. אנו לא ממליצים על רכב נמוך במיוחד!

שביל הגישה מאבן טבעית, אזור הבריכה המרווח ואזורי הישיבה החיצוניים כמעט ולא נראים מרחוק, אך הנוף מכל אזור צ'יל-אאוט הוא ללא הפרעה ומרתק.

פנים הווילה והסטודיות מרשים בעיצוב מודרני, חלונות סלון גדולים עם נוף, כל המתקנים שאפשר להזדקק להם ופריסה המאפשרת שפע של מקום לכל האורחים.

הווילה הראשית מורכבת מאירוח עד 8 מבוגרים ו-2 ילדים.

סטודיו קליפסו כולל מיטה ל-2 מבוגרים ועוד 2 ילדים (25 מ"ר).

סטודיו פוסידון הרומנטי מתאים ל-2 מבוגרים. (21 מ"ר)

הסטודיו השלישי שלנו מתאים ל-2 מבוגרים ומציע לרגעים רומנטיים. (17 מ"ר)

הסטודיו הרביעי יכול לארח עד 2 מבוגרים וילד במיטה נוספת.

לכל סטודיו חדר רחצה פרטי ומטבחון.

הוילה יכולה לארח עד 21 אנשים (16 מבוגרים ו-5 ילדים (רצוי עד גיל 12)).

הוילה הראשית: וילה יוקרתית בעלת חלל פתוח המורכבת מ-3 חדרי שינה ל-6 מבוגרים בקומה הראשונה, וכן 2 מבוגרים ו-2 ילדים בקומה השנייה (חדר שינה אחד בקומה השנייה).

⦁ חדר שינה אחד עם מיטה בגודל 1.6/2 מ"ר, עם חדר רחצה פרטי ושירותים.

⦁ 2 חדרי שינה עם מיטה בגודל 1.6/2 מ"ר.

⦁ חדר רחצה משותף אחד עם שירותים.

⦁ שירותים משותפים אחד.

⦁ מטבח מאובזר במלואו הכולל כיריים, מקרר, מיקרוגל, מכונת קפה, מדיח כלים וכו'. ⦁ סלון גדול עם מקום ישיבה נוח של עד 12 אנשים

שולחן אוכל גדול.

⦁ פטיו מקורה עם אזור מנוחה. שולחן אוכל חיצוני וברביקיו.

⦁ מיטות שיזוף פרטיות.

⦁ מיזוג אוויר בכל החדרים.

⦁ טלוויזיה בעלת מסך שטוח עם ערוצי לוויין בסלון.

⦁ כספת.⦁ אינטרנט אלחוטי.⦁ מיטת שיזוף על החוף, כיסאות חוף, שמשיות – על בריכת השחייה הגדולה.

 

קומת הווילה השנייה היא אופציונלית וכוללת:

⦁ חדר שינה אחד עם מיטה בגודל 1.6/2 מטר

⦁ חדר רחצה ושירותים משותפים

⦁ חלל פתוח אחד עם תקרה נמוכה וספה פתוחה אחת (170/2)

⦁ מיזוג אוויר

⦁ גישה לים

⦁ 2 בריכות שחייה פרטיות – בריכה נעימה אחת נמצאת במרפסת המרכזית של הווילה הראשית (מחוממת מאפריל עד אמצע יוני, ובאוקטובר, אם תרצו שהיא תהיה מחוממת, היא 100 אירו ליום) ומציעה נוף מרהיב לים. בריכת השחייה הפרטית השנייה (6*15) ממוקמת במרחבים החיצוניים הגדולים של הוילה ומזמינה אתכם ליהנות מרגעי מנוחה ונוף ים עוצר נשימה אינסופי.

⦁ מרפסת שמש עם מיטות שיזוף ושמשיות עם נוף מרהיב לים. ⦁ פטיו גדול ופתוח עם מיטות שיזוף ושמשיות

⦁ פינות ישיבה מרגיעות

⦁ אינטרנט אלחוטי, טלוויזיה, פינות אוכל חיצוניות, מנגל עם אש עצים

⦁ ספורט ימי לפי בקשה

. וילה משפחתית מרשימה בת 6 חדרי שינה בלפקדה, המשקיפה על מפרץ מיקרוס גיאלוס בחוף הדרום-מזרחי של האי המרהיב ועם נופים מרהיבים של דרום הים היוני. עיצוב חינני המשלב אבן מסורתית עם גימורי פנים אולטרה-מודרניים, וילה גיאפיס היא מיקום אידיאלי לחופשה משפחתית.

חדרים מרווחים מעוטרים בריהוט ניטרלי וכהה יותר על רצפות בצבע קרם בהיר, היוצרות אווירה מרגיעה של נוחות קרירה ועכשווית.

עם הים היוני הנוצץ המספק רקע מדהים, אי אפשר שלא ליפול לקריאתו של הים הכחול הרחב מעבר, כשאתם נופשים בוילה. כשאתם יושבים במרפסת עם יין ביד ונוף פנורמי של ים, שמיים וגבעות משופעות בעדינות מציירים תמונה של שלווה נשגבת, אין מקום על פני כדור הארץ שהייתם מעדיפים להיות בו, ובכל זאת זוהי רק ההתחלה של מה שיש לוילה להציע.

הוילה הממוקמת מעל מפרץ מיקרוס גיאלוס המרהיב באי לפקדה, מציעה נופים מרהיבים ומגורים מפוארים לא פחות.

וילה בת שישה חדרי שינה, שנבנתה לאחרונה בסגנון מסורתי, תוך שימוש באבן מקומית, היא התגלמות היוקרה והסגנון העכשוויים, ומספקת את כל הנוחות של הבית, עם קצת יותר פאר!

כל אחד מששת חדרי השינה הוא בעל פרופורציות נדיבות ומרוהט להפליא, עם חלונות גדולים או דלתות צרפתיות הנפתחות אל המרפסת או למרפסת פרטית. הנכס מציע גם ארבעה חדרי רחצה מרווחים; שירותים נפרדים; וסלון גדול ופתוח, חדר אוכל ומטבח, הכוללים את כל האבזור המודרני.

בנוסף למרפסת המטופחת להפליא, הגינה כוללת פינת ברביקיו ופינת אוכל מאובזרת היטב, ובריכת שחייה פרטית, המשקיפה על המפרץ.

הוילה ממוקמת במרחק של קילומטר אחד בלבד ממיקרוס גיאלוס, שם תוכלו למצוא מבחר ברים ומסעדות מצוינים, ולקבל גישה למים הצלולים ולחוף הים ללא רבב, מספקת מיקום אידילי לחופשה משפחתית חלומית.

.

וילת יוקרה אקסקלוסיבית בסינטרה – 10 דקות מכמה מהחופים הטובים והיפים ביותר בפורטוגל ורק 5 דקות ממרכז העיר סינטרה, אחד מאתרי המורשת העולמית של אונסק"ו – סינטרה היא מקום קסום בו תמצאו את עצמכם מוקפים בגנים מדהימים ובארמונות מיסטיים.

וילה משופצת לחלוטין זו כוללת 5 סויטות, 2 מהן עם מרפסות עם אמבטיה ומקלחת חיצונית, בריכת שחייה מחוממת, חדר משחקים וגינה.

גינה מעוצבת. תיהנו מארוחות על המרפסת עם פינת ישיבה, שולחן אוכל, ברביקיו ותנור עצים מסורתי.- אלגנטי

פנים: בוילה 5 סוויטות מרווחות (אחת עם מרפסת), 3 חדרי מגורים, מטבח מאובזר וחדר אוכל.- בידור

ונוחות: חדר משחקים עם שולחן סנוקר ומשחקי לוח, סלון ראשי עם אח, טלוויזיה חכמה עם מעל 150

ערוצים בינלאומיים, Netflix, HBO ומערכת סאונד אלחוטית.- נוחות אישית: לכל חדר יש תרמוסטט משלו,

המאפשר לך להגדיר את הטמפרטורה האידיאלית שלך לחוויה יוקרתית באמת.

וילה מסורתית מרווחת מאוד, הממוקמת בעיירה הפופולרית Cascais, קרובה מאוד לאתר הנופש היוקרתי Quinta da Marinha עם מסלול הגולף של רוברט טרנט ג'ונס עם 18 גומות, שלושה מגרשי טניס פאדל, שלושה מגרשי סקווש, סאונה, חדר כושר, בריכת שחייה מקורה, מסעדות ומרכז הרכיבה הנהדר שלה מרינה. עם ארבעה חדרי שינה בגודל נדיב, הוילה  יכולה לארח עד תשעה אורחים. מצויידת במעלית שיכולה לעזור מאוד לכל מי שיש לו בעיות ניידות.

Cascais היוקרתית והקלאסית נהנית גם מהיסטוריה מרתקת וגם מאווירה מאוד ידידותית וחמה. פעם עיירת דייגים פורטוגזית מקסימה, קאסקאיס הייתה מקום מפלט הקיץ של האצולה הפורטוגלית. היום היא מיזוג אלגנטי של המורשת שלה וכל מה שהייתם מייחלים לו מעיירת תיירות מודרנית. בתוך הרחובות הצרים והמרוצפים של המרכז ההיסטורי, תמצאו מוזיאונים מעניינים, מבצר מרשים, בתים מפוארים וחנויות ומסעדות מקסימות וייחודיות. המבקרים יכולים ליהנות מקוקטיילים טעימים לצד המים ודגים טריים במסעדות הגורמה. נסיעה קצרה ברכבת תיקח אתכם למרכז ליסבון או לאחד החופים המענגים שלאורך החוף. מעבר לפינה תמצאו את סינטרה האטמוספרית והיפה עם הנוף השופע וההררי והארמון היפהפה.

הוילה מציעה שפע של מרחב פנימי וגינה מענגת. הווילה היא מסורתית בעיצובה ובריהוט שלה עם הרבה גוונים בהירים בכל אורכה. בקומת הקרקע יש מטבח, חדר אוכל, סלון, מלתחה וחדר שינה אחד עם מיטות נפרדות בתוספת ספת מיטה. המטבח מואר ועליז בצהוב שמש ומתהדר במכשירי חשמל מעולים כולל מקרר מקפיא ענק בסגנון אמריקאי ומכונת קפה של Nespresso. חדר הכביסה נמצא בקומה התחתונה. הסלון מציע הרבה מקומות ישיבה נוחים, טלוויזיה גדולה, אח ודלתות למרפסת. פינת האוכל הנפרדת היא שוב מסורתית ומציעה גישה למרפסת.

בקומה העליונה תמצאו שלושה חדרים מרווחים, כולם עם מיטות זוגיות וחדרי רחצה אלגנטיים ומודרניים. אחד מחדרי הרחצה נהנה מאמבט ג'קוזי, אחר מאמבטיה עם מקלחת מעל הראש והאחרון מתהדר בתא מקלחת. שניים מחדרי השינה נהנים מגישה למרפסות. יש מיזוג בכל חדרי השינה והסלון.

הגן הוא תענוג עם הרבה שתילה צבעונית וירק שופע. בריכת השחייה הפרטית בגודל 8 מ' על 4 מ' נהנית מציור קיר פסיפס מהנה והרבה כסאות נוח,. יש פינת אוכל מוצלת באוויר הפתוח וברביקיו מובנה. ילדים נהנים משולחן הכדורגל. הוילה  מרווחת ומסבירת פנים ומציעה מיקום מעולה ופופולרי.

שטחים חיצוניים

– בריכת שחייה פרטית (8 x 4 מ')- אזור פטיו גדול

– מרפסת מקורה- ריהוט גן- מקלחת חיצונית- ברביקיו- חניה

 

הוילה ממוקמת בלב אזור דואורו, המשקיפה על הכרמים הציוריים ומטעי הזיתים, עם נוף פנורמי מבפנים ומבחוץ, ומציעה מיקום חופשה ייחודי ורומנטי לכל המשפחה. וילה מסוגננת ועכשווית זו מציעה סביבה יוקרתית ממנה תוכלו ליהנות מהאזור הקסום הזה של פורטוגל.

בוילה ארבעה חדרי שינה יפים עם חדרי רחצה צמודים, כולם עם נוף רומנטי לנהר שתוכלו ליהנות מהם מהנוחות והפרטיות של מיטתכם. עם ריהוט מודרני ברחבי הוילה, האווירה האלגנטית מזמינה אתכם פנימה ומעודדת אתכם להירגע במלואו. שניים מחדרי השינה כוללים אמבטיות, ואילו השניים האחרים מתהדרים במקלחות מודרניות לנוחיותכם.

קומת הקרקע כוללת אזור מגורים מתוחכם בחלל פתוח, עם חלונות זכוכית מהרצפה עד התקרה היוצרים מסגרת תמונה סביב הנופים עוצרי הנשימה. עם ספות גדולות המסודרות סביב טלוויזיה בעלת מסך שטוח, פינת אוכל חברותית, שולחן ביליארד ובר, אזור אירוח מרווח זה לא משאיר שום דבר לרצוי, החדר המושלם לבלות זמן איכות עם יקיריכם.

הסגנון הייחודי, יחד עם יצירות אמנות יוצאות דופן, יוצר סביבה ייחודית, לטיול בלתי נשכח. עם מטבח מאובזר במלואו, לאורחים יש אפשרות לבשל בעצמם, לסעוד יחד על המרפסת המוארת בסביבה.

המרפסת עצמה מתהדרת בבריכת אינסוף פנטסטית ממנה תוכלו ליהנות מהנופים הציוריים. לאחר יום סיור בעמק דורו, הג'קוזי הוא מקום נהדר להירגע בו ולתת לכל דאגה להתפוגג תוך כדי לגימת כוס יין מקומי צונן. אזור המנוחה החיצוני הוא המקום המושלם להתמקם בו לערב, להביט אל הכוכבים הנוצצים ולנצל עד תום את האווירה הרומנטית שנוצרה מהאח החיצונית.

הווילה ממוקמת במרחק הליכה קצר במעלה הגבעה מהעיירה הציורית Pinhão. יש 4 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, אזורי מגורים מרווחים בחלל פתוח ונופים מדהימים על פני הכרמים הציוריים ומטעי הזיתים.

קומת קרקע תחתונה- חדר שינה עם מיטה זוגית וחדר מקלחת צמוד- חדר שינה עם מיטה זוגית וחדר מקלחת צמוד

קוֹמַת קַרקַע- סלון גדול עם פינות ישיבה שונות, טלוויזיה וגישה למרפסת- פינת אוכל בחלל פתוח ל-8 אנשים וגישה למרפסת

– אזור בר בחלל פתוח עם שולחן ביליארד וגישה למרפסת- מטבח מודרני מאובזר היטב עם גישה למרפסת- שירותי אורחים

קומה ראשונה- חדר שינה עם מיטה זוגית וחדר מקלחת צמוד- חדר שינה עם מיטה זוגית וחדר מקלחת צמוד

תיאור חוץ  – בריכת שחייה פרטית.  מרפסת גדולה ואזור גינה.  ריהוט גן.  מרפסת מקורה. חניה פרטית. ברביקיו

מתקנים נוספים

– חיבור Wi-Fi- מיזוג אוויר- מכונת כביסה- מכונת קפה- ג'קוזי מקורה- חימום

בית חוף עם חוף מבודד ומזח, בריכת שחייה גדולה עם בר, אזור גן ילדים, מרתף, אזור קולנוע באוויר הפתוח, סירה, מגרש טניס   

villabrochure.online/POR7958

הוילה מורכבת מ 3 וילות  ועוד 3 סויטות

עם חוף פרטי ומעגן לסירות,

שוכנת באזור קוסטה

villabrochure.online/POR1733

 

הבית המושלם הזה בנורמנדי השוכן בגן יפהפה עם בריכת שחייה מחוממת ומטע תפוחים. באזור הכפרי של Pays d'Auge ליד Pont-l'Évêque, השהייה בו היא חוויה מהותית בנורמנדי, קרוב לכפרים יפים, חוות סיידר ושווקים, רק חצי שעה מעיר החוף של בל אפוק דוביל.

לאחר שנשארו באותה משפחה במשך דורות, הבעלים שמחים להציע את קוטג' הסכך המדהים שלהם לעד 10 אורחים לאורך כל השנה.  הבית הוא אופנתי ומסוגנן אך גם משדר חמימות ונוחות מסורתית לצד שפע של נגיעות עכשוויות. הירגעו בסלון עם קורות עץ בנות מאה שנה, אח גדול וספה פינתית מפוארת, כמו גם טלוויזיה חכמה (ערוצי נטפליקס ולוויין) ומערכת סאונד מתקדמת. המטבח הכפרי כולל אח פתוחה לבישול חורפי לצד כל המכשירים המודרניים שתוכלו לרצות להכין ארוחות טעימות, אולי ליהנות מהמרפסת הארוכה עם בוא הקיץ.

חמישה חדרי שינה זוגיים, ארבעה עם מיטות קווין סייז (אחד שניתן לפצל לשתי מיטות יחידות), כולם כוללים מטענים לטלפונים, טלוויזיות  ומצעים באיכות טובה המבטיחים שינה רגועה

הבעלים חשבו על הכל כאן. סיידר, מיץ תפוחים ומוצרים מקומיים אחרים יישארו בחוץ להגעתכם, יש מים בבקבוקים בחדרי השינה ואפילו אספקה ​​ראשונית של מוצרי יסוד למטבח וקפסולות של Nespresso מסופקת. חדר הביליארד הצרפתי הוא נגיעה נוספת של אלגנטיות, בעוד שיש משחקי לוח ושפע של משחקי חוץ לכל הגילאים (פטאנק, בדמינטון, כדור סווינג וכו').

הגן הגדול מלא השמש הוא שמחה מוחלטת. התענגו על קפה הבוקר שלכם על הספה החיצונית והאזינו לשיר ציפורים, תיהנו מפיקניקים מתחת לעצים המוצלים והתאספו לסעודות ערב באוויר הפתוח על המרפסת הארוכה המשקיפה על שושני הקיץ ועל הדשא המוריק. מגרש הפטאנק ומטע התפוחים מוסיפים עוד אופי צרפתי, בעוד שהאורחים גם יאהבו את בריכת השחייה העונתית, השוכנת קצת יותר למטה בגן, סגורה לחלוטין ומחוממת בחודשי הקיץ.

באזור קלבדוס בנורמנדי, יש כל כך הרבה מה לטייל במהלך הזמן שלך בחלק שובה הלב הזה של צפון צרפת הכפרית. ישנו כפר קטן במרחק של 2 ק"מ בלבד משם עם מסעדה נחשבת מאוד המגישה מנות נורמנדי תוצרת בית בעוד שליזו ההיסטורית (8.5 ק"מ) היא בית למסעדות נוספות, חנויות ושוק מקסים בשבת בבוקר להצטיידות בגבינות מקומיות, סיידר, פירות ים ועוד.

סעו ב-Route du Cidre בזמן שאתם מגלים כפרים אידיליים כמו Cambremer, Beaufour-Druval ו-Beuvron-en-Auge במרחק נסיעה קצרה, ובקרו בחוות סיידר סמוכות (נסו גם קלבדוס, פרי ופומאו). Pont-l'Évêque, במרחק של פחות מ-20 דקות משם, הוא גן עדן לאניני טעם עם יצרני הגבינות, חנויות המזון והשוק של יום שני בבוקר המציג את אחת הגבינות העתיקות והמפורסמות ביותר בנורמנדי.

ואז יש את הפאר של לה קוט פלורי, כולל עיירת החוף הצרפתית דוביל, האהובה כל כך על הפריזאים עם הבוטיקים שלה, המסעדות היוקרתיות והטיילת האיקונית שלה. לספוג את הפאר ההיסטורי של Honfleur ולבלות את היום ליד החופים החוליים העצומים של Trouville-sur-Mer או Cabourg.

חופי הנחיתה של D-Day של Arromanches-les-Bains ואומהה נמצאים במרחק של קצת יותר משעה משם, בעוד שהצוקים הלבנים של Étretat נמצאים בכיוון השני, דרך העיר הימית לה האבר. לאחר יום עמוס בסיורים, חזרו לביתכם האותנטי והיוקרתי בנורמנדי והעריכו באמת את הסביבה המקסימה והאופיינית שלו.

קוֹמַת קַרקַע

– סלון עם ספה פינתית, טלוויזיה חכמה, מערכות סאונד, אח ודלתות המובילות למרפסת ולגינה

– מטבח-אוכל, מאובזר היטב כולל אח (לצלייה), שולחן אוכל, מכונת נספרסו ומכשירים מודרניים נוספים

– חדר ביליארד עם שולחן ביליארד צרפתי (גיל 14+), משחקי לוח והטלת חצים

– מטבח אחורי עם כיריים, מיקרוגל, מקרר אמריקאי – שירותים – חדר כביסה (מטבח אחורי)

קומה ראשונה (דרך שני גרמי מדרגות שונים)

– חדר שינה 1 (19 מ"ר) עם מיטה זוגית קווין סייז (160 ס"מ), טלוויזיה, מקום למיטת תינוק ומקלחת וכיור בחלל פתוח

– חדר רחצה עם אמבטיה ומקלחת  – שירותים נפרדים

– חדר שינה 2 (13 מ"ר) עם מיטה זוגית קווין סייז (160 ס"מ, ניתן לפצל ליחידים) וטלוויזיה

– חדר שינה 3 (12 מ"ר) עם מיטה זוגית (140 ס"מ) וטלוויזיה

– חדר שינה 4 (15 מ"ר) עם מיטה זוגית בגודל קווין סייז (על פלטפורמה מוגבהת אז אולי לא מתאימה לאורחים מבוגרים), טלוויזיה ועריסה. גישה ישירה לחדר המקלחת הממוקם בין חדרי השינה 4 ו-5

– יחידת הורים 5 (23 מ"ר) עם מיטת קווין סייז זוגית (160 ס"מ), טלוויזיה, מיטה לילדים (מתאימה לילד עד גיל 8) ומקום למיטת תינוק. מרפסת עם נוף לעמק

– חדר מקלחת (נגיש דרך חדרי שינה 4 ו-5)

חדרי השינה 1-4 נגישים באמצעות מדרגות מהטרקלין, בעוד שחדר שינה 5 (וחדר שינה 4 דרך חדר המקלחת) נגיש באמצעות מדרגות מהמטבח-אוכל. חדר המקלחת ממוקם בין חדרי השינה 4 ו-5 (יש להשגיח על ילדים בעת שימוש במקלחת זו).

שטחים חיצוניים (דונם אחד)

– בריכת שחייה (13×5 מ', עומק: 1-3 מ') עם כיסוי חשמלי, גידור ושער בטיחות. פתוח בערך באמצע/סוף אפריל עד תחילת אוקטובר ומחומם בערך בסוף מאי עד אמצע/סוף ספטמבר, בכפוף לתנאים העונתיים

– מרפסת לצד הבריכה עם כסאות נוח, שולחן וכיסאות ושמשיות- מרפסת הפונה לדרום מערב עם פינת אוכל וטרקלין באוויר הפתוח- ברביקיו-פלנצ'ה

– גינה גדולה ומשופעת במתינות עם עצים, פרחי העונה ומטע תפוחים- מגרש פטאנק- כדור בדמינטון, קרוקט ותנופה

מקום האירוח  שוכן בגן יפהפה עם בוסתן תפוחים, באזור קלבדוס בנורמנדי, בין Liseux ו-Pont-

כפר  קטן נמצא במרחק של 2 ק"מ משם, עם בית קפה, כנסייה ומסעדה מסורתית המגישה מנות נורמנדי תוצרת בית בהתאם לעונה – סעדו בפנים או על המרפסת היפה. העיירה הקרובה ביותר היא Liseux (8.5 ק"מ) עם מסעדות, חנויות, כנסיות היסטוריות, בתי חצי עץ ושוק נפלא בשבת בבוקר המציג את מיטב התוצרת האזורית כולל שפע גבינות וסיידר. על גבעה המשקיפה על העיירה, התפעל מהפאר של בזיליקת סנט-תרזה דה ליסייה – איכשהו היא ניצלה מנזק גדול במהלך המלחמה.                                                                 הרבה כפרים יפים לבקר בהם, רבים לאורך כביש דו סידרה של נורמנדי שעובר דרך Cambremer, Beaufour-Druval ו-Beuvron-en-Auge (אחד מהכפרים היפים של צרפת), כולם במרחק של 15 עד 20 דקות נסיעה. כנסו ליצרנים מקומיים כדי לנסות קלבדוס, פרי, סיידר ופומאו – הבעלים ממליצים על יצרן נחשב במרחק של 5 ק"מ נסיעה משם, שיצר משקאות על בסיס תפוחים ואגסים כבר יותר ממאה שנה.

פונט-ל'אווה (Pont-l'Évêque) (16.5 ק"מ) הוא גן עדן לחובבי אוכל נלהבים הודות ליצרני הגבינות, חנויות המזון והשוק השבועי שלו ביום שני בבוקר. שימו לב לגבינת Pont-l'Évêque, קממבר, ליבארות, פירות ים, קרם פרש, קלבדוס, סיידר לצד שפע של תענוגות עונתיים.

אתה גם נמצא בהישג יד מאתרי הנופש המקסימים הרבים של חוף הים של לה קוט פלורי. התחל בדוביל (26 ק"מ), כל כך אהוב על הפריזאים עם המסעדות המצוינות שלה, הבוטיקים, הטיילת האיקונית והאדריכלות של הבל אפוק. Honfleur (33 ק"מ) מפורסמת בזכות הנמל ההיסטורי והבתים הנאים שלה, או לספוג את אווירת החוף העליזה של Trouville-sur-Mer (29 ק"מ) וקבורג (32 ק"מ).

רחוק יותר בנורמנדי, העיירה ההיסטורית באיו (80 ק"מ) נמצאת במרחק של קצת יותר משעה נסיעה וחופי נורמנדי של יום D של Arromanches-les-Bains (85 ק"מ) ואומהה (99 ק"מ) הם יום טיול מרתק. בכיוון השני, חצו את Pont de Normandie המרשים כדי לחקור את העיר הימית לה האבר (65 ק"מ) או המשיכו לכיוון הצוקים הלבנים המפורסמים של Étretat (85 ק"מ) ומעבר לכך.

וילה עם תשעה חדרי שינה, שוכנץ באזור לוטראקי ,  שעה ורבע משדה התעופה באתונה

villabrochure.online/PEL2255

 

וילה  באזור קילאדה בפולפונז   9 חדרי שינה

villabrochure.online/POR2832