הוילה שוכנת מעל כפר החוף המקסים ניקיאנה, מתגאה בנופים מרהיבים ובלתי-מוגבלים של הים היוני, הנראים כמעט מכל חדר. מיקומה המעולה – במרחק של 44 דקות נסיעה בלבד משדה התעופה פרבזה – מבטיח גישה נוחה לכמה מהחופים היפים ביותר באי, כמו גם לטברנות מסורתיות, מאפיות אומנותיות, בתי קפה תוססים, מועדוני חוף, שווקים מקומיים ומרינות סמוכות.

הוילה, שעוצבה לנוחות ואלגנטיות, יכולה להכיל עד תשעה אורחים ביוקרה מעודנת. מרפסות חיצוניות רחבות ידיים, אזורי ישיבה מוצלים וחללי אוכל מסודרים להפליא יוצרים את התפאורה המושלמת לחיים באוויר הפתוח, בין אם אתם נהנים מקפה בוקר שקט עם נוף לים או מארוחת ערב שקיעה תחת הכוכבים. הוילה משלבת בצורה חלקה פרטיות, סגנון וקסם ים תיכוני, מה שהופך אותה למקום מפלט יוצא דופן למשפחות ולחברים המחפשים שהייה בלתי נשכחת.

בית ראשי –

חדר שינה 1: מיטה זוגית ( 150200X ס"מ) עם חדר מקלחת צמוד ושירותים

חדר שינה 2: מיטה זוגית (150200X ס"מ), עם חדר מקלחת צמוד ושירותים

חדר שינה 3: מיטה זוגית (150200X ס"מ), עם חדר מקלחת צמוד ושירותים

חדר שינה 4: מיטה זוגית (150200X ס"מ)

פרטי הבית

הבית העליון – אידיאלי לשני זוגות

הבית הראשי משתרע על פני שתי קומות ויכול להכיל עד ארבעה אורחים. עם הכניסה, תתקלו בנוף פנורמי לים מאזור המגורים והאוכל הפתוח, המוביל למרפסת מרווחת – המקום המושלם לאספרסו של הבוקר או למשקה ערב המשקיף על המים. המטבח הגורמה מאובזר במלואו במכשירים מודרניים ונהנה גם מנוף לים, מה שהופך את הכנת הארוחות להנאה. קומה זו כוללת גם חדר שירותים וחדר כביסה לנוחות נוספת.

במעלה גרם המדרגות הפנימי משיש, תמצאו שני חדרי שינה מרוהטים להפליא, כל אחד עם מיטות קווין סייז חדשות של Sealy ומצעים יוקרתיים.• חדר השינה הראשי מציע חדר רחצה צמוד עם אמבטיה ומקלחת, גישה למרפסת פרטית גדולה עם נוף להרים, וגישה ישירה למרפסת משותפת עם נוף לים.• חדר השינה השני כולל חדר רחצה צמוד עם מקלחת והוא נפתח גם למרפסת הפונה לים, מושלמת ליהנות מזריחה מעל הרי היוני.

הדירה התחתונה – מקום מפלט פרטי לאורחים

הקומה התחתונה מתפקדת כדירת אירוח עצמאית בת שני חדרי שינה, אידיאלית למשפחה נוספת, בני נוער או זוגות המחפשים פרטיות. היא נפתחת ישירות למרפסת הבריכה וכוללת:                      • מטבח שני מאובזר במלואו• פינת אוכל לשישה אנשים• אזור ישיבה נוח עם ספה שיכולה להכיל אורח נוסף•       חדר שינה קווין אחד עם נוף לים•         חדר שינה זוגי אחד עם נוף לבריכה•                    חדר רחצה משפחתי משותף עם אמבטיה ומקלחת נפרדים

חוץ-הוילה  ידועה בנופים הפנורמיים עוצרי הנשימה שלה ובמרחבים החיצוניים הרחבים שלה, שתוכננו בקפידה להרפיה וחיבור עם הטבע. בלב השטח שוכנת בריכה פרטית גדולה, הגובלת בכסאות נוח נוחים, מושלמת לטבילה בחום הקיץ היווני.

בסמוך לבריכה, אזור מגורים חיצוני אלגנטי הכולל ספה, כורסאות נוח ושולחן אוכל לעד 12 אורחים – סביבה אידיאלית לארוחות ארוכות באוויר הפתוח עם משפחה וחברים. עבור אלו המחפשים שלווה, הנכס מציע גם פרגולה נפרדת ומוצלת, הכוללת וילונות לפרטיות, היוצרת חלל שלו וייעודי ליוגה או להרהורים שקטים.

מתחת למרפסת הראשית, גינה מדורגת מקסימה חושפת עצי לימון, שיחים פורחים ססגוניים ופינות נסתרות, המציעות פינות אינטימיות מושלמות לקריאה, ציור או מדיטציה. הוילה מספקת גם חניה פרטית לעד שלוש מכוניות, מה שמבטיח גישה נוחה ונוחות לאורך כל שהותכם.

הוילות  ממוקמות באי לפקדה, באזור היפהפה של נידרי, על ראש גבעת דסימי, 160 מטר מהים. הן נמצאות 3 ק"מ מנידרי ו-35 ק"מ משדה התעופה באקטיון. חוף דסימי נמצא במרחק 880 מטר נסיעה ברכב. זהו מסלול נעים, בעוד שחלק מהכביש אינו סלול, מכוסה בצל עצים רב שנתיים.

מצפון, תוכלו לראות את אחד הנופים הטובים והקסומים ביותר של הים התיכון, הכולל את נידרי הקוסמופוליטית ואת כפר הדייגים וליכוס. למרגלות הגבעה, ממש מתחתכם, תראו את חוף דסימי היפהפה הייחודי שלו, עם המפרץ הירוק-אזמרגד שלו.

מולכם, תוכלו לראות את האי המרהיב סקורפיוס. ממזרח, תמצאו את האיים מגאניסי, קאלמוס וטיליה, ומעבר להם תוכלו להבחין במיתיקאס, פאלרוס ובאי ארקודי.

הוילות פעילות ממאי 2010 מורכבות משתי וילות אבן מסורתיות שנבנו לאחרונה, עם בריכות שחייה נפרדות בגודל 50 מ"ר. הן בנויות בתוך מטע זיתים בשטח של 7.5 דונם, וממש לידו יש יער בשטח של 1500 דונם, בו תוכלו ליהנות מטיולים נפלאים.

כל וילה משקיפה לים, מורכבת מ-3 קומות, בשטח של 250 מ"ר, אליהן נגישים באמצעות גרם מדרגות פנימי, ויכולה להכיל 6-10 אנשים.

מתקנים: מיזוג אוויר, אינטרנט אלחוטי חינם, 2 מרפסות, נוף לים, 4 חדרי שינה, מיטה זוגית אחת (חדר שינה מס' 1), מיטה זוגית אחת (חדר שינה מס' 2), 2 מיטות יחיד (חדר שינה מס' 3), 4 מיטות יחיד (חדר שינה מס' 4), 2 ספות נפתחות (סלון), 3 חדרי רחצה, שירותים, עריסה לתינוק (לפי בקשה), מיטה מתקפלת חינם (לפי בקשה), כיסא תינוק גבוה (לפי בקשה), 3 חדרי רחצה, מייבש שיער, סלון, 2 חדרי מגורים, פינת אוכל, חימום, אח, מטבח מאובזר במלואו, כלי מטבח, מקרר, בריכה פרטית, כיסאות נוח, טלוויזיה בעלת מסך שטוח, נגן DVD, נגן CD, רשתות נגד יתושים, מכונת כביסה, מגהץ וקרש גיהוץ, ניקיון הבית, החלפת מצעים ומגבות בריכה כל 3 ימים

ממוקם בלב אזור הכפר הטוסקני בין פירנצה לרומא, במרחק של 70 קילומטרים בלבד מסיינה,  אחוזה מקסימה, השוכנת בשטח של 65 דונם של נוף גבעי המעוטר במטעי זיתים וגנים. בוילה 7 סוויטות, כל אחת מאופיינת בסגנון ייחודי ובהשראת ההיסטוריה העשירה של האחוזה, עם חדרים המכילים ריהוט היסטורי של המשפחה עצמה, נגיעות מעצבים ופרטים בהתאמה אישית שנוצרו על ידי אומנים מקומיים. הריהוט ועיצוב הפנים אוצרו בקפידה על ידי אלסנדרה רוסי קאטרה וגאיה ביאנצ'יני מלה קאסה נל קורטילה בפירנצה.

הוילה היא המקום המושלם עבור אלו המעוניינים לבלות חופשה מרגיעה באזור הכפר הטוסקני, עם בריכת שחייה חיצונית, חדר כושר, חדר ביליארד ובריכת שחייה מקורה עם הידרומסאז'. מקום מפלט יוקרתי, שילוב של וילה פרטית אלגנטית ומלון קלאסי.

. בית נופש איטלקי מרתק זה, במקור מנזר מהמאה ה-16, ממוקם כחמישה קילומטרים מהעיירה הקטנה סרטאנו, עשרה קילומטרים מהכביש המחבר את הנכס לפירנצה ורומא, המיקום הגיאוגרפי הופך את מקום הלינה היוקרתי הזה למושך עוד יותר.

שישים וחמישה דונם של אדמה פרטית המקיפה את הנכס מעוצבים להפליא על ידי עצי ברוש ​​בכניסה, עצי זית וכרמים, משובצים בין שבילים נעימים .

המרפסת הגדולה הפונה לבריכה מוגדרת על ידי קשתות, המעידות על המבנה העתיק והמרתק, ויוצרות פריסה מודרנית של החללים החיצוניים.

הוילה מורכבת מהווילה הראשית המכילה שישה חדרי שינה, ומבית ההארחה המכיל חדר שינה אחד, בשטח כולל של 500 מ"ר.

עיצוב הפנים שופץ בטוב טעם בשנת 2021 על ידי המעצב שרצה סגנון מודרני בשילוב עם כמה פריטים מסורתיים. כל חדרי השינה מצוידים במיזוג אוויר, טלוויזיה וחדרי רחצה צמודים אלגנטיים המעוטרים להפליא בשיש טרוורטין.

הוילה הראשית מתגאה בחדר כושר ובריכת שכשוך מקורה עם הידרומסאז', בעוד בית ההארחה מצויד בחדר ביליארד.

על פי בקשה, הטבח יכול להכין מנות איטלקיות טעימות, כולל פיצה המבושלת באופן מסורתי בתנור פיצה חיצוני. מוילה סראצ'ינו, ניתן לבקר באזור ואל ד'אורצ'יה תוך מספר דקות נסיעה, פיינצה תוך ארבעים דקות וסיינה תוך שעה.

וילה ראשית, 12 מקומות לינה  -600 מ"ר

קומת קרקע

5 מדרגות למטה לכניסה הראשית.

אולם כניסה, סלון עם טלוויזיה, אח וגישה ישירה למרפסת חיצונית, חדר רחצה לאורחים, מטבח מאובזר במלואו  וגישה ישירה לחוץ, חדר אוכל עם שולחן ל-12/14 אורחים וחלון גדול עם נוף. 7 מדרגות למעלה; חדר כושר עם הליכון, משקולות, מחצלות . חדר הכושר מוביל לבריכת השכשוך המקורה עם מערכת הידרומסאז'.

קומה ראשונה

סלון קטן עם ספות ואח.

חדר שינה 1 מיטה זוגית (ניתנת להמרה למיטת טווין,  200200X ס"מ, חדר רחצה צמוד עם מקלחת (ועוד מקלחת ידנית נוספת).

חדר שינה 2 מיטה זוגית (לא ניתנת להמרה למיטת טווין 200200X ס"מ, , טלוויזיה וחדר רחצה צמוד עם כיור כפול, אמבטיה עם מקלחת משולבת (ועוד מקלחת ידנית נוספת).

חדר שינה 3 מיטה זוגית (לא ניתנת להמרה למיטת טווין 200200X ס"מ,, מתלה בגדים, חדר רחצה צמוד עם כיור כפול ומקלחת (ועוד מקלחת ידנית נוספת).

חדר שינה 4 מיטות טווין (ניתנות להמרה למיטת טווין, 90x200X ס"מ, מתלה בגדים, חדר רחצה צמוד (ללא חלון) עם מקלחת (ועוד מקלחת ידנית נוספת).

חדר שינה 5 מיטה זוגית (מעט קטנה יותר מהאחרות, ניתנת להמרה למיטת טווין, 180x190X ס"מ, , חדר רחצה צמוד עם מקלחת (ועוד מקלחת ידנית נוספת).

קומה שנייה

חדר שינה 6 חדר שינה ראשי (לא ניתנת להמרה למיטת טווין, 2002000 ס"מ, אזור ישיבה עם ספה וטלוויזיה,

אמבטיה גדולה בחדר עם מקלחת משולבת (ועוד מקלחת ידנית נוספת), חדר רחצה צמוד (ללא חלון, תקרה נמוכה) עם כיור וארון בגדים (מתלים לבגדים). אפשרות להוספת מיטת יחיד.

בית הארחה, 2 מקומות לינה

25 מ"ר קומת קרקע

חדר כביסה עם גישה מבחוץ בלבד. חדר ביליארד עם 2 חדרי רחצה לאורחים ומזגן.

חדר שינה 7 מיטה זוגית (200200X ס"מ, לא ניתן להמיר למיטה זוגית), מתלה בגדים, מזגן, חדר רחצה צמוד עם מקלחת (ועוד מקלחת ידנית נוספת). חדר שינה זה נגיש לכיסאות גלגלים.

2 דונם של גינה מגודרת עם בריכת שחייה, 2 אזורים מקורים שונים עם מיטות שיזוף, מרפסת עם פינת ישיבה ושולחן אוכל ל-14/16 אורחים. הגינה ושטחי הוילה מציעים גם שבילי הליכה.

הערות

גינה מגודרת. 2 קמינים בנכס יכולים לשמש את האורחים.. וילה ללא עישון. בית ההארחה נגיש לכיסאות גלגלים. חניה מקורה ל-6 מכוניות.

השילוב המושלם של קסם טוסקני מסורתי ויוקרה מודרנית בוילה יוקרתית מדהימה להשכרה שבועית בטוסקנה, ליד העיירה המפורסמת סן ג'ימיניאנו.

נכס בלעדי זה מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הכפר הטוסקני ומגדלי ימי הביניים האייקוניים של סן ג'ימיניאנו.

מטבח הגורמה ועיצוב הפנים האלגנטי של הוילה, המשלבים עיצוב טוסקני עכשווי עם נוחות מודרניות, הופכים אותה לאידיאלית הן לחופשות משפחתיות והן לאירועים מיוחדים. בין אם אתם מחפשים ליהנות מחופשה רומנטית בטוסקנה או לתכנן חופשה משפחתית בלתי נשכחת, הוילה מציעה את כל מה שאתם צריכים לחופשה בלתי נשכחת.

כוללת שישה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד פרטי, המספקים את הנוחות האולטימטיבית לשהייה שלכם. הבריכה המחוממת של הוילה מציעה מקום שליו להירגע, בעוד שהספא הפרטי עם סאונה, חמאם וג'קוזי יוצר מקום מפלט שליו ומושלם להירגעות.

במהלך שהותכם תיהנו מחוויות מותאמות אישית שנוצרו כדי לטבול אתכם במיטב טוסקנה. בקרו את העיר הסמוכה סן ג'ימיניאנו, שהיא אתר מורשת עולמית של אונסק"ו, הידועה במגדליה מימי הביניים ובבוטיקים האומנים שלה. גלו יקבים עטורי פרסים בקיאנטי עם טעימות פרטיות, הצטרפו לשיעורי בישול טוסקני מעשיים, או הירגעו עם טיפולי בריאות בוילה.

350 מ"ר   -קומת קרקע

כניסה עם 2 מדרגות למטה לסלון עם ספות, טלוויזיה וקמין גז, שולחן אוכל ל-12 אורחים עם חלונות צרפתיים עם נוף, מטבח מאובזר במלואו עם אי בישול וגישה ישירה למרפסת מרוהטת מקורה עם נוף לבריכה, חדר רחצה לאורחים, ספא עם ג'קוזי וסאונה, מקלחת רגשית, חמאם, אזור עיסויים וגישה ישירה לאזור חיצוני, חדר כביסה עם מכונת כביסה ומייבש.

גישה מבחוץ בלבד:

חדר שינה 1 מיטה זוגית (לא ניתנת להמרה למיטת טווין, גודל מיטה 180 200X ס"מ, עם ספת מיטה ליחיד, טלוויזיה וחדר רחצה צמוד עם מקלחון (ועוד מקלחת יד נוספת).

קומה ראשונה

חדר שינה 2 חדר שינה ראשי (לא ניתן להמרה למיטת טווין, גודל מיטה 200X 180ס"מ, , טלוויזיה וחדר רחצה צמוד עם מקלחון (ועוד מקלחון יד נוסף) ואמבטיה.

חדר שינה 3 מיטה זוגית (לא ניתנת להמרה למיטת טווין, גודל מיטה 180X200 ס"מ, טלוויזיה וחדר רחצה צמוד עם מקלחון (ועוד מקלחון יד נוסף).

חדר שינה 4 מיטה זוגית (לא ניתנת להמרה למיטת טווין, גודל מיטה 180X200 ס"מ, טלוויזיה וחדר רחצה צמוד עם מקלחון (ועוד מקלחון יד נוסף).

ניתן לחבר את חדרי השינה 3 ו-4 באופן פנימי על מנת ליצור סוויטה משפחתית עם שתי מיטות זוגיות.

חדר שינה 5 מיטה זוגית (לא ניתנת להמרה למיטת טווין, גודל מיטה 180X200 ס"מ, טלוויזיה וחדר רחצה צמוד עם מקלחון (ועוד מקלחון יד נוסף).

חדר שינה 6 מיטה זוגית (לא ניתנת להמרה למיטת טווין, גודל מיטה 180X200 ס"מ, טלוויזיה וחדר רחצה צמוד עם מקלחון (ועוד מקלחת יד נוספת).

חיצוני

גינה מגודרת של 7000 מ"ר. בריכת שחייה מחוממת עם אינסוף, מיטות שיזוף ושמשיות. פינת אוכל באוויר הפתוח עם שולחן ל-12 אורחים, אזור ישיבה המצויד בספות שונות. חניה לעד 4 מכוניות.

הערות

לחדר שינה 1 יש גישה מבחוץ בלבד. יש נכס ליד הוילה, אך הפרטיות מובטחת. יש כביש משני מאחורי הווילה, ולכן ניתן לשמוע מכוניות חולפות לעיתים רחוקות בזמן שהייה בחוץ. יש מצלמות חיצוניות.

וילת חוף נהדרת המשקיפה על חוף פונטנה ביאנקה המפורסם, אחד מאתרי הנופש הפופולריים ביותר בחוף המזרחי של סיציליה. וילה יוקרתית זו, מוקפת בגן מטופח, מציעה טרסות פנורמיות רחבות, פינת אוכל עם מטבח חיצוני וגישה פרטית לחוף היפהפה של חול דק. הוילה, שנבנתה לאחרונה, מאופיינת בארכיטקטורה מודרנית ובחללים פנימיים וחיצוניים גדולים. קומת הקרקע כוללת אזור מגורים מואר עם סלון ומטבח, חדר שינה זוגי וחדר רחצה. בקומה הראשונה ישנם שלושה חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד. הוילה מצוידת גם באינטרנט אלחוטי, טלוויזיה בלוויין, מכונת כביסה, מדיח כלים ומקלחת חיצונית. בכל החדרים יש מיזוג אוויר. יתר על כן, העיירות היפות ביותר של דרום-מזרח סיציליה נמצאות במרחק קילומטרים ספורים בלבד מהוילה, כגון סירקיוז, העיירות הבארוקיות של ואל די נוטו ושמורות הטבע של ונדיקארי, פנטליקה וקאסיבילה, אך גם טאורמינה והר אטנה. פנים:

קומת קרקע: סלון עם אח (נוי), מטבח/סלון, חדר שינה זוגי אחד (מיטה 160×200  ס"מ), חדר רחצה אחד עם מקלחת. קומה ראשונה: חדר שינה זוגי אחד (מיטה 160x 200 ס"מ), עם מקלחת צמודה, 2 חדרי שינה עם מיטה צרפתית ( 130X200 ס"מ) ומקלחת צמודה.

חוץ:

מרפסת, טרסות, גינה, פינת אוכל, מטבח חיצוני.

במרחק קילומטרים ספורים מקטניה וקרוב לאצ'יריאלה,  וילה מדהימה עם בריכת שחייה פרטית. נכס כפרי עתיק זה, ששופץ לאחרונה, מוקף בגינה מטופחת ושופעת עם מדשאה. המרפסות הגדולות ובריכת השחייה (18 על 5 מ') הן מקומות מגורים אידיאליים בחוץ. החללים הפנימיים הנעימים שלו מקסימים לא פחות, הם משתרעים על פני שתי קומות ומצוידים במכונת כביסה, מדיח כלים, אינטרנט אלחוטי, טלוויזיה חכמה ומיזוג אוויר. בקומת הקרקע יש סלון/פינת אוכל גדול עם אח, מטבח וחדר רחצה.                                               הקומה הראשונה כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה (אחד עם מקלחת, השני עם אמבטיה ומקלחת).                                                                                                        בחוץ, באזור הגן, יש חדר עם אח וברביקיו, חדר כביסה וחדר רחצה נוסף עם מקלחת.

הוילה נהנית ממיקום מועדף, קרוב למקומות היפים ביותר במזרח סיציליה. אצ'יריאלה ואתרי הנופש לחוף הים אצ'י טרצה ואצ'י קסטלו, הר אטנה והכפרים על מורדותיו, כולם במרחק נסיעה קצר. לא רחוק מסאראסינה נמצאות אפילו ג'יארדיני נקסוס, טאורמינה וערי הבארוק הקסומות קטניה וסירקוזה.

פנים:

קומת קרקע (גישה מבחוץ): טברנה עם מטבח ואח, חדר כביסה, חדר רחצה אחד עם מקלחת. קומה ראשונה: כניסה, סלון גדול עם פינת אוכל, מטבח, חדר רחצה אחד עם מקלחת. קומה שנייה: חדר שינה זוגי אחד עם מקלחת ואמבטיה צמודים, 2 חדרי שינה זוגיים, חדר רחצה אחד עם מקלחת.

חוץ:

מרפסת, טרסה, גינה, בריכת שחייה, טרסת שמש

עם סך של 7 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, בית מגורים זה יכול להכיל בנוחות עד 14 אנשים.          כדי להבטיח את נוחות כולם, כל חדר שינה מצויד במיזוג אוויר. זהו באמת בית שבו התכנסויות גדולות מרגישות מרווחות ומהנות עבור כל המעורבים.

השיפוץ בוצע בזהירות רבה, מגע אישי ותשומת לב לפרטים. הבית מתגאה במטבח חצי-מקצועי ומאובזר במלואו, הנפתח ישירות אל אזור הבריכה, ויוצר חיבור חלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים. פינת האוכל משדרת חמימות, הכוללת שולחן עץ ארוך המושלם לארוחות משותפות. ברחבי הבית תמצאו מספר פינות ישיבה מזמינות, כל אחת מציעה קסם ייחודי. כמו כן, שימור תקרת קורות העץ המקוריות בקומה העליונה בהחלט מספק את האווירה הייחודית והאותנטית הזו.

בריכת אינסוף מרווחת בגודל 12 על 5 מטרים, עם עומקים הנעים בין 1.40 ל-2.20 מטרים, מקשטת את החלל החיצוני.

מרפסת יפהפייה עם ריהוט גן ושולחן אוכל. או  בפטיו המקורה המקסים עם כריות נוחות כדי ליהנות מצל נוסף. יש גם מקלחת חיצונית זמינה.

מיקום שקט בכניסה לכפר קטן

שירותים

מדיח כלים. מכונת כביסה

Wi-FI. מיזוג אוויר בחדרי השינה

מיטת ילדים אחת וכיסא אוכל גבוה. מגבות בריכה. ציוד גינה

בריכה פרטית. ברביקיו. חניה במקום. שטח מגודר אך לא מגודר לחלוטין

שירותים נוספים לפי בקשה – בישול במקום. סיורי יין. השכרת אופניים חשמליים

פרטי מחיר                                                                                                         כלול: מצעים ומגבות אמבטיה, מגבות בריכה, צריכת מים, גז, חשמל, מיזוג אוויר,

תוספת: ניקיון סופי: 350 אירו, לתשלום במקום. פיקדון ביטחון 500 אירו (כרטיס אשראי), מס תיירות, חימום בעונה הקרה.

מיקום וסביבה

ממוקם בטורה דלה סטלה, אחד המקומות המרתקים ביותר בסרדיניה, נכס בלעדי זה בן חמש סוויטות מציע פרטיות ושלווה שאין שני לה. הוא מספק מקום מפלט יוצא דופן עבור אלו המעוניינים לבקר את החופים המדהימים והמים הצלולים של האזור. קו החוף משתרע על פני 35 ק"מ, ומציג מערך רציף של מפרצונים קטנים ומבודדים, חופי חול לבנים רחבי ידיים, סלעי גרניט מחוספסים ושיחים ים תיכוניים שופעים, כל אחד מהם תורם ליופי הטבעי עוצר הנשימה של האזור.

טורה דלה סטלה הוא כפר חוף מקסים הממוקם במרקאלגוניס, סרדיניה. הוא ידוע בחוף המדהים שלו עם חול דק ומים צלולים, ומציע את התפאורה המושלמת ליום מרגיע ליד הים. הסביבה הציורית, עם מימי הטורקיז והצמחייה השופעת, יוצרת אווירה שלווה ומזמינה. טורה דלה סטלה כוללת גם מבחר של מסעדות ובתי קפה על שפת הים, שם תוכלו ליהנות ממטבח מקומי טעים תוך כדי הנאה מנופים פנורמיים.

גרמאס הוא כפר חוף ציורי הממוקם במרחק קצר ממרקאלגוניס, הידוע בחופיו החוליים היפים ובמימיו הכחולים הצלולים. האזור ידוע באווירה השלווה ובנוף הטבעי המדהים שלו, המציע סביבה מושלמת להרפיה ופעילויות חוץ.  גרמאס היא גם ביתם של כמה מסעדות מקומיות מקסימות.

סולאנס היא יעד חוף מקסים קרוב למרקאלגוניס, הידוע בזכות קו החוף החולי הנרחב שלו ובמימיו הצלולים. החוף אידיאלי למשפחות ולחובבי שמש, ומציע רצועת חול רחבה המושלמת לשיזוף, שחייה וספורט חוף. מוקף בצוקים מחוספסים וצמחייה עבותה, סולאנס מספק תפאורה ציורית ליום מרגיע. הכפר כולל גם מבחר מסעדות ובתי קפה, שם המבקרים יכולים ליהנות מאכלי ים טריים וממטבח סרדיני מסורתי.

וילסימיוס היא עיירת חוף מקסימה הממוקמת לא רחוק ממרקאלגוניס, הידועה בחופיה המדהימים ובאווירה התוססת שלה. העיירה היא יעד פופולרי בזכות המפרצים הציוריים שלה, מימיה הצלולים וחופיה החוליים העדינים. וילסימיוס מציעה מגוון פעילויות למבקרים, החל מרגיעה בחופים היפים כמו חוף סימיוס ופורטו ג'יונקו, ועד לחקר האזור הימי המוגן הסמוך של קאפו קרבונרה. מרכז העיר התוסס הוא ביתם של מגוון בוטיקים, מסעדות וברים.

מרקלגוניס, השוכנת בדרום סרדיניה, קסומה ביופייה הטבעי המדהים ובקסמה. הכפר, מוקף בגבעות מתגלגלות ובשיחים ים תיכוניים שופעים, מציע חופים בתוליים, מים צלולים ומפרצוני גרניט מחוספסים. האווירה השלווה והקרבה שלו למסלולי חוף ציוריים הופכות אותו למפלט אידיאלי, המשלב רגיעה שלווה עם תרבות ומטבח מקומיים תוססים. בין אם אתם חוקרים מפרצונים נסתרים או נהנים מהשווקים המקומיים, מרקלגוניס לוכדת את מהות הקסם של סרדיניה.

הוילה נמצאת במרחק של 44 ק"מ משדה התעופה קליארי אלמאס, 285 ק"מ משדה התעופה אלגרו פרטיליה ו-303 ק"מ משדה התעופה אולביה קוסטה סמרלנדה. הווילה נמצאת במרחק של קילומטר אחד מטורה דלה סטלה, 5 ק"מ מג'רמיאס, 8 ק"מ מסולאנס, 18 ק"מ מוילסימיוס, 27 ק"מ ממרקלגוניס, 40 ק"מ מקליארי, 33 ק"מ מקוסטה ריי, 75 ק"מ מפולה ו-78 ק"מ מנורה.

הוילה מספקת מקום מפלט נהדר למי שמחפש פרטיות מרבית ורוגע שליו בדרום סרדיניה. הנכס ממוקם בצורה מלכותית על צוק, ומציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התכול. עם מקומות לינה לעד עשרים ושישה אורחים, וילה סינפוניה מתגאה בחמש סוויטות מפוארות. מקום מפלט בלעדי זה מושלם למפגשים גדולים או לחופשות אינטימיות, ומציע שילוב הרמוני של יוקרה ופאר טבעי.

הווילה מוקפת בגן שופע ומתגאה בשתי בריכות אינסוף גדולות, כל אחת משלימה אזור בריכה מרווח המצויד בכסאות נוח נוחים להירגעות תוך כדי הנאה מהנוף. החלל החיצוני השקט כולל גם שלושה אזורי אוכל רחבי ידיים תחת כיפת השמיים עם מתקני ברביקיו תחת פרגולות ואזורי ישיבה שונים להרפיה וחברה. בנוסף, יש ג'קוזי עם נוף מדהים לים.

תיאור הבית-

קומת קרקע: סוויטה יוקרתית עם שני חדרי שינה זוגיים, כל אחד עם חדר מקלחת צמוד. סוויטה זו כוללת אזור מגורים מואר עם אח, מטבח מאובזר במלואו, ספה נוחה ושולחן אוכל גדול. המרפסת החיצונית כוללת מתקני ברביקיו מאבן ושולחן אוכל קטן לארוחות תחת כיפת השמיים.

קומה תחתונה:סוויטה יוצאת דופן עם שני חדרי שינה זוגיים, כל אחד עם חדר מקלחת צמוד. קומה זו כוללת פינת אוכל מוצלת תחת כיפת השמיים ואזור מגורים ופינת אוכל מוארים עם מטבח מאובזר במלואו. חדר השינה השני של סוויטה זו נמצא בקומה העליונה.

קומה ראשונה:  סוויטה עם שני חדרי שינה זוגיים, כל אחד עם חדר מקלחת צמוד. סוויטה זו חולקת מרפסת מרוהטת נדיבה עם הסוויטה בקומה התחתונה וכוללת אזור מגורים מואר עם מטבחון, שולחן אוכל גדול וספה נוחה.

קומה שנייה: סוויטה עם שני חדרי שינה זוגיים למבוגרים ושני חדרי שינה זוגיים לילדים. חדרי השינה של המבוגרים כוללים חדר מקלחת צמוד, בעוד שחדרי השינה של הילדים חולקים חדר רחצה עם מקלחת. סוויטה זו כוללת מטבח גדול, אזור מגורים מרווח ומרפסת נדיבה עם פינת אוכל גדולה מתחת לגזיבו, אזור ישיבה וג'קוזי.

קומה שלישית: סוויטה אלגנטית עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי מקלחת צמודים. הסוויטה שופצה לאחרונה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, וכוללת מטבח מאובזר במלואו, אזור מגורים ופינת אוכל מוארים ופטיו חיצוני נדיב עם פינת אוכל תחת גזיבו.

שתי וילות יוקרה נפרדות, כל אחת בנויה על שתי מפלסים, המחוברות באמצעות מדרגות פנימיות. קומת הקרקע מורכבת מסלון מפואר סביב האח עם ספות לבנות ופינת אוכל המספקת חלונות תמונה גדולים הפונים לבריכה ונופי ים עוצרי נשימה. מטבח גורמה מאובזר במלואו

בקומת הקרקע, יש חדר שינה קינג סייז (או טווין) מרהיב עם חדר רחצה נפרד, אידיאלי לשינה בנוחות ובסטייל, עם מבט ישיר לים כשאתם שוכבים במיטה.

הקומה העליונה מורכבת מחדר שינה קינג סייז (או טווין,)

 חדר שינה קווין סייז עם נוף יוצא דופן לים

וחדר שינה ראשי מדהים עם חדר רחצה צמוד המשקיף על חוף אמודרה, כולן עם מרפסות פרטיות ונוף ים שאין שני לו, מוכן להרפות את החושים שלכם. מעוצבת ומרוהטת בסגנון מודרני, כל אחת שונה מהאחרות, מותאמת לציפיות הגבוהות ביותר. נבנתה באומנות מופתית תוך שימוש בחומרים המשובחים ביותר, אבן היא הדמות הראשית באחוזה יוקרתית זו.

בהתאם לקווים אדריכליים מינימליסטיים, המיקום הגבוה של הבניינים מגדיר מחדש את החיים באוויר הפתוח, על ידי יצירת טרסות ומרפסות נרחבות, אזורים מוצלים ופינות אידיליות נינוחות. הפנים האלגנטיים, עם תשומת לב קפדנית לפרטים, משלבים בהרמוניה את האדריכלות היוונית עם אסתטיקה מינימליסטית ואמנות מודרנית. כולם מסוידים בלבן וגודלם נדיב עם חלונות תמונה גדולים ורצפות נוצצות, יוצרים נוף מרשים.

האזורים החיצוניים ממלאים כל צורך אישי בנווה מדבר מכל היבט. בריכת האינסוף המרהיבה עם נוף מדהים לים היא מרכזו של וילה מרשימה זו. מושלם לשחייה מוקדמת בבוקר לפני שהעולם מתעורר והשמש זורחת גבוה בשמיים.

סעודה באוויר הפתוח, במיוחד עם מוצרים טריים צלויים, היא תענוג צרוף בסביבה טבעית תוססת זו. גלשו בבריכת האינסוף שלכם תוך כדי הנאה מנופים פנורמיים של הים הנוצץ. הטרקלינים הנעימים ופינת האוכל המרהיבה, מבורכים בשפע של אור טבעי, מגלמים את מקום המפלט היווני המושלם.

 הווילה שלכם נמצאת במרחק של 5 דקות הליכה מפעילויות ספורט ימי הקרובות ביותר. כשיגמר היום והערב קורא, למה שלא תבקרו בעיירה הידועה אגיוס ניקולאוס, שם תמצאו חיי לילה תוססים. זוהי וילה אידיאלית למשפחות, זוגות רומנטיים וחבורות העומדות בסטנדרטים הגבוהים ביותר של אירוח יוקרתי. כל מה שחלמתם עליו אי פעם, תמצאו כאן, בגן עדן עלי אדמות. עם בחירות סגנוניות המשלבות עץ עם צבע לבן, החללים הפנימיים הנדיבים והאלגנטיים משדרים תחושה של שלווה – אלמנט נחוץ מאוד לחופשה בלתי נשכחת.

וילה יוקרתית על חוף הים עם בריכה פרטית, הממוקמת בקצה סטצו, כפר דייגים טיפוסי בין קטניה לטאורמינה. מוקפת במרפסות גדולות וגינה מטופחת, נכס זה עם גישה ישירה לים מתגאה בבריכת שחייה בלעדית (6 על 20 מטר) המשקיפה על צוק סלע לבה והים. נכס יוקרתי זה, מעודן ואלגנטי, משתרע על פני שתי מפלסים. בקומה הראשונה, אליה ניתן להגיע באמצעות גרם מדרגות חיצוני מרשים, כניסה מרווחת מובילה לסלון נוח ומואר עם סלון, פינת אוכל ומטבח ולחמישה חדרי שינה נעימים עם חדרי רחצה צמודים. קומת הקרקע, הנגישה גם היא רק מבחוץ, כוללת סלון שני עם פינת אוכל ומטבח, שלושה חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים וחדר משחקים (טניס שולחן, כדורגל שולחן ושק אגרוף). הוילה מרוהטת בטוב טעם עם תשומת לב רבה לפרטים, ומצוידת בכל הנוחיות המודרניות, כגון מיזוג אוויר, אינטרנט אלחוטי, 4 טלוויזיות חכמות, 2 מכונות כביסה ו-2 מדיחי כלים. הוילה, מלבד היותה אידיאלית לחופשה מרגיעה ליד הים, היא הבסיס המושלם ממנו ניתן לחקור את האזור המקומי המקסים. במרחק קילומטרים ספורים בלבד נמצאים פארק הר אטנה, אצ'יראלה, קטניה, טאורמינה וסירקיוז. אסור לפספס שיט מקסים לאי לקאה ולארומות באצ'י טרצה ואצ'י קסטלו.

פנים:  קומה ראשונה (גישה מבחוץ): כניסה, סלון גדול עם פינת אוכל, מטבח, חדר כביסה, 2 חדרי שינה זוגיים (מיטת קינג סייז 180 200X ס"מ) עם מקלחת צמודה, 2 חדרי שינה זוגיים (160 x 200 ס"מ) עם מקלחת צמודה, חדר שינה אחד עם מיטה צרפתית (140  200x ס"מ) ומקלחת צמודה. קומת קרקע (גישה מבחוץ): סלון גדול עם מטבח, פינת ישיבה ופינת אוכל, חדר שינה זוגי אחד (מיטה בגודל קינג סייז 180x 200  ס"מ) עם אמבטיה צמודה, חדר שינה טווין אחד (מיטות בגודל  120×200  ס"מ) עם מקלחת צמודה, חדר שינה זוגי אחד (160  200 x ס"מ) עם מקלחת צמודה, חדר משחקים עם טניס שולחן, כדורגל שולחן, כדור אגרוף ואופני כושר, מרפסת, טרסה.

חוץ: חדר רחצה אחד עם מקלחת, מרפסת, טרסות, גזיבו, גינה, בריכת שחייה, טרסת שמש.

בריכה בגודל (6.00 20.00X, עומק מינימום 1.50 – מקסימום 4.00

פתוח מ-31/03 עד 10/11

Nestled in the prestigious village of Saint-Germain-des-Pres, this stunning three-bedroom property and former residence of Cardinal Guillaume-Egon de Furstemberg is an elegant and luxurious Parisian home designed to delight and enthral. Accommodating up to six guests and featuring breathtakingly beautiful design features, this incredible property promises a relaxing and comfortable stay to remember. The interior showcases a rich and opulent decor throughout, awash with luxurious cream and gold tones accented by deep jewelled shades. The property’s lounge has majestically high ceilings, and is home to a stately library, elegant marble fireplace, Cosmatesque chess table and sumptuous seating – the perfect place for relaxing with friends, reading, or enjoying after-dinner drinks and hearty conversation. Modern touches incorporated into this exquisite space include a 72in TV (with Netflix) and a Bose sound system for your entertainment, and there’s also a selection of board games available for guests who enjoy quieter (or more competitive!) pursuits.

The apartment features a separate dining/meeting room; a large space perfect for gathering and enjoying a good meal and featuring a large round table that accommodates up to nine diners. There’s also a 55-inch TV (also with Netflix) in this room – a great addition if you want to keep younger kids amused while you eat or clear away. Busy breakfasts and hearty evening meals can be rustled up courtesy of the house’s spacious and well-equipped kitchen, which features everything you’ll need to cater to you and your guests during your stay. Top-quality appliances include an oven and four-burner hob, fridge-freezer, microwave, kettle, toaster, coffee machine and dishwasher. Part of the kitchen area serves as an elegant bar area, complete with bar stools and a state-of-the-art sound system; it’s the ideal spot for sitting and keeping the cook company, or for enjoying a well-earned nightcap.

Every inch of the property oozes luxury, and the bedrooms are no exception. Resplendent in plush velvets, oak panelling and sparkling crystal, each room is a haven of opulent tranquillity. The master bedroom features a king size bed (that can be converted into two singles), a sofa bed and a 55in TV (with Netflix). This sumptuous suite benefits from an adjoining bathroom, which is thoroughly modern and stylish in design and has both a bathtub and shower facilities. The other two bedrooms are equally elegant, both featuring double beds, flatscreen TVs and ensuite shower facilities.

It is perhaps Maison  luxurious ‘Alcoves of Wellness’ that truly make this stunning property a force to be reckoned with. A short flight of stairs leads guests to a dazzling spa area, where you can enjoy a dip in the Roman pool or a cleansing steam in the hammam, and a well-equipped fitness room, complete with treadmills and weight-training equipment. The third and final wellness space consists of a beauty room, where you’ll find a relaxing massage table, shampoo station and high-end grooming and beauty appliances for the ultimate ‘me-time’ experience.

The Apartment

Interior
Bedroom/Bathrooms
– Bedroom with a king-size bed (or 2 single beds), sofa bed and en-suite WC with a bathtub and shower
– Two bedrooms with a double bed
– Two bathrooms with showers and WC
– Two WC's

Living Areas
– Open-plan kitchen fully equipped with a fridge/freezer, dishwasher, coffee machine, kettle, toaster and a bar with three stools
– Living room with a corner sofa bed (2 single beds), armchairs, and a fireplace (decoration)
– Dining/meeting room with nine seats
– Laundry room with a washing machine, dryer, iron, ironing board and steamer

Wellness Areas
– Beauty room with a massage table, shampoo station, hair dryer, straightener and beard trimmer
– Fitness room with treadmills, weight training equipment and accessories and exercise mats
– Spa with a Roman pool, counter-current swimming system, hammam and shower

Additonal Facilities
– Air conditioning/heating
– Wi-Fi
– TV's
– Bose® sound system
– Board games
– Safe
– Daily cleaning
– Concierge Services
– 24/7 Assistance available

וילה מפוארת ומפוארת עם בריכת שחייה פרטית וחדרי שינה ממוזגים. וילה זו, הממוקמת 18 ק"מ מהעיר מימי הביניים אורבייטו, מאוישת במלואה, אידיאלית עבור אלו המעוניינים לחקור את אומבריה, תוך כדי הנאה מהמותרות של טיפול על ידי שף וצוות משלהם בסביבה שלווה.

הבית המרווח משתרע על פני שלוש מפלסים, המחוברים באמצעות גרם מדרגות לולייני מפואר, העולה סביב כן שיש. בשל מיקומה על ראש הגבעה, הוילה מתגאה בחדרים מוארים עם נופים מהפנטים של "הלב הירוק של איטליה" (אומבריה). עיצוב הפנים נוטף עתיקות מעוצבים, מעוצבים להפליא עם ציורי שמן מהמאות ה-16 וה-17, שטיחי קיר לאספנים ופסלי ברונזה. חדרי רחצה צמודים אלגנטיים משיש, עיצוב פנים ממוזג ומטבח מקצועי, מספקים נוחות איכותית למטייל במאה ה-21.

שערים גדולים ומאובטחים נפתחים לשביל גישה מרוצף, המוביל לחניה מוצלת, במרחק צעדים ספורים מהווילה. פארק איטלקי המשתרע על פני 25 דונם מקיף את הנכס, והוא מאוכלס במדשאות, מטעים ומטעי זיתים. הגן המטופח בקפידה מחולק לשני מפלסים: מדשאות בקומת הקרקע כוללות מזרקה עגולה גדולה ופסלי ברונזה, בעוד מדשאות בקומת הקרקע התחתונה כוללות פינת אוכל וישיבה מוצלת המשקיפה על נוף אומבריה ועל הכפר האטרוסקי הסמוך, סרמוגנאנו. מספר פינות מרוהטות ונעימות ניתן למצוא ברחבי הפארק, אידיאליות עבור אלו המעוניינים לשבת, לקרוא ולהירגע בטבע.

עם הכניסה הראשית בקומת הקרקע, עיצוב פנים קלאסי מהדהד את הקסם של העולם הישן ואת האלגנטיות הנצחית של הנכס. קומת הקרקע היא ביתם של אזורי מגורים ופינת אוכל נוחים, מטבח מקצועי, המעוטר בציורי שמן מהמאות ה-16 וה-17, אגרטלי בהט, ריהוט עתיק ושטיחי קיר. מימין: חלל מגורים מואר, מרוהט בפינות ישיבה מרובות, מוביל אל המרפסת המרוצפת שבה ממוקמים בריכת השחייה הפרטית ובית הבריכה. משמאל: מספר מדרגות מובילות לפינת אוכל עם שולחן סגלגל (יכול להכיל בנוחות עד 14 סועדים) ומטבח גדול. המטבח המאובזר היטב כולל שולחן ארוחת בוקר, אח עץ פתוח ופינת ארוחת בוקר נעימה, מושלמת לקריאה וקפה של בוקר. סלון נוסף מרוהט בכורסאות עור לבנות, ספות, טלוויזיה גדולה ואח שיש, מחבר בין אזורי המגורים והאוכל הסמוכים.

קומת הקרקע התחתונה נמצאת כמה מדרגות . כורסאות שטיח עתיקות וספות עור מקיפות את הסלון הראשי הפתוח, המרוהט בשולחן ביליארד ובר רטוב בגודל מלא. שתי דלתות צרפתיות נפתחות אל מדשאות מטופחות ופינת אוכל חיצונית מוצלת: תרגלו את "מכת הגרירה" שלכם במשחק ביליארד לפני שתצאו החוצה לארוחה תחת כיפת השף הפרטי שלכם. שלושה חדרי שינה ממוזגים עם חדרי רחצה צמודים ממוקמים בקומה זו – כל חדר מתגאה בגישה פרטית למדשאות מטופחות ולפארק הפרטי. הקומה הראשונה היא אוסף של חדרי שינה מפוארים, ממוזגים וחדר רחצה צמוד, מרוהטים בציורים עתיקים ועכשוויים, עם מרפסות נפרדות המשקיפות על העמק והפארק הפרטי. מעלית פנימית משרתת את כל הקומות, מתאימה לאנשים עם ניידות מוגבלת או לאלו שהתענגו יתר על המידה על המטבח והיין המקומיים. עם שבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, פרטיות ואינטימיות מובטחות בוילה . שלושה מתוך שבעת חדרי השינה יכולים גם להיות מסודרים כחדרים זוגיים או טווין, המציעים סידורי לינה גמישים.

צללו אל היופי והיוקרה האסתטית של בריכת השחייה שלכם המרופדת בפסיפס. בריכת השחייה הפרטית, הממוקמת על מרפסת אבן בקומת הקרקע, נמצאת במרחק צעדים ספורים מהווילה. מדרגות כניסה/יציאה מבטיחות בטיחות לילדים ולמוגבלי ניידות, עם שפע של צל המסופק על ידי מערך של אזורי ישיבה חיצוניים. כמה צעדים לרוחב מובילים לבית הבריכה המצויד בשולחן טניס ופינת ישיבה מקורה המקוררת על ידי מאווררי תקרה. ברחו מחום הקיץ עם סיבוב פינג פונג, או צאו החוצה לפארק הפרטי לסיבוב של בוצ'י (משחקי דשא).

עם שלל עיירות וכפרים באומבריה בקרבת מקום, הוילה היא מקום החופשה המושלם המשלב פרטיות ורגיעה עם תרבות ותיירות. העיר המרהיבה ביותר באומבריה, אורבייטו, נמצאת במרחק של 18 ק"מ בלבד משם. מלבד אוצרות האמנות הבלתי נשכחים שלה, כולל "שושן הזהב של הקתדרלות", עיר זו מפורסמת בכמה מהיינות הטובים ביותר של אומבריה. הכפר האטרוסקי הקסום והסוריאליסטי צ'יוויטה די בניורג'יו – הממוקם על ראש גבעת טוף אליה מגיעים באמצעות גשר צר להולכי רגל – נמצא במרחק של חצי שעה נסיעה בלבד ברכב. טרני, ויטרבו וטודי נמצאות במרחק של פחות משעת נסיעה, בעוד שרומא, פירנצה, ספולטו ופרוג'ה נמצאות במרחק של פחות משעתיים נסיעה.

הקונסיירז' עטור הפרסים שלנו יכול לארגן כל שירות וחוויה במהלך שהותכם. החל משירות חדרנית יומי ושיעורי בישול פרטיים ועד טעימות יין, ציד כמהין וסיורים מודרכים בערים, עיירות וכפרים היסטוריים סמוכים,

וילה כפרית גדולה השוכנת על צלע גבעה ליד לורו צ'יופנה,בין ארצו ופירנצה,  עם נופים רחבי ידיים של עמק ולדרנו. וילה זו, המיועדת לעד שמונה עשר אורחים, משתרעת על פני שמונה חדרי שינה (בגרסה המלאה – הוילה ו 2 בתי אורחים) וכן מגוון חללי מגורים ומטבחים בבית ראשי ובשני אגפים. תקרות מקורות עץ מקוריות וקירות אבן חשופים משלימים את הריהוט בסגנון כפרי מסורתי בכל רחבי הפנים. הוילה מאובזרת היטב לספורט ופנאי, וכוללת בריכת שחייה באורך 20 מטר ובריכה קטנה יותר לילדים עם הידרומסאז', מגרש טניס, מגרש כדורעף חופים, מגרש כדורגל , אזור משחקים לילדים וחדר כושר מקורה. אזורי אוכל תחת כיפת השמיים ואזור ברביקיו מקורה גדול יוצרים את האווירה לארוחות משותפות. הסביבה ציורית ומחוברת היטב, כאשר קיאנטי, פירנצה וארצו כולן נמצאות במרחק  נוח.

הנכס מורכב מבניין ראשי ושני נספחים. בניין ראשי: קומת קרקע – סלון פתוח עם חדר אוכל, סלון, אח וגישה למרפסת חיצונית; מטבח כפול; שני חדרי שינה זוגיים; שני חדרי רחצה עם מקלחות, כולל אחד צמוד. קומה ראשונה – סלון עם נוף לבריכה; מטבח עם אח וגישה למרפסת; שני חדרי שינה זוגיים עם חדר רחצה צמוד עם מקלחת; חדר שינה נוסף אחד; חדר רחצה אחד עם אמבט הידרומסאז'. מרתף – חדר כושר; חדר כביסה.

בית אורחים 1 – קומת קרקע – חדר שינה זוגי עם חלל פתוח; מטבחון; חדר רחצה עם מקלחת. נספח

בית אורחים 2 – דירה 1 – קומת קרקע – סלון עם אח; מטבחון; חדר שינה זוגי; חדר רחצה עם מקלחת. דירה 2 – קומת קרקע – סלון עם אח; מטבחון עם פינת אוכל. קומה ראשונה – חדר שינה זוגי ושתי מיטות יחיד נוספות; חדר רחצה עם מקלחת.

הגינה המגודרת משתרעת על פני שני דונם של שטח גבעי בשתי מפלסים. המרפסת התחתונה מכילה את אזור הבריכה, אליו ניתן להגיע באמצעות שתי גרמי מדרגות. השטח המטופח כולל מדשאות, עצי זית ושיחים פורחים. המתקנים כוללים מגרש טניס, מגרש כדורגל חמש על חמש, מגרש כדורעף חופים, טניס שולחן, שתי פרגולות עם פינות אוכל, תנור לבנים גדול, ברביקיו ומשטחי עבודה משיש קררה. לכל יחידת אירוח יש אזור גינה ייעודי. אזור החניה המקורה נמצא 700 מטר משער הכניסה וכמה מטרים מהבניינים.

שימו לב שהתמונות צולמו באביב, לכן פריחת הפרחים, וצבעי הדשא בגנים עשויים להיות שונים ברגע הגעתכם לוילה.

בריכת שחייה:

הבריכה המלבנית ממוקמת במרפסת התחתונה ונגישה דרך שביל באורך 30 מטר. מידותיו 20 על 8 מטר ועומקו נע בין 1.10 ל-2.5 מטר; מצופה ב-PVC עם תאורה פנימית; טיהור כלור; מדרגות שקועות; שחייה נגד זרם וגייזרים המופעלים ידנית; חימום באמצעות פאנלים סולאריים. מרפסת שיזוף מרוצפת בטרוורטין ובעץ מרוהטת במיטות שיזוף, שמשיות וגזיבו מוצל. בקרבת מקום נמצאת בריכת ילדים עגולה שנייה, מרופדת בפסיפס, עם מים רדודים והידרומסאז' ומקלחת מים חמים וקרים. כל השטח מגודר. הבריכה פתוחה משבת האחרונה של אפריל ועד שבת הראשונה של אוקטובר.

מגרש טניס:

מגרש הטניס הפרטי והמגודר, המכוסה בדשא סינטטי ומצויד בתאורה, משתרע על שטח של כ-400 מ"ר. הוא ממוקם כ-60 מטר מהבית, בסמוך לחניון ולבריכה. ארבעה מחבטים זמינים.

מבנה פרטי. מרחבי שדות מעובדים הפזורים בבתי חווה, עם גבעות המסומנות בשורות גפנים ויערות אלון; סביבה שלמה, ביטוי למקצוע חקלאי שעבר מדור לדור, גלויה של ממש.

הכפר הסמוך מקורו מימי הביניים כמאחז מבוצר נראה בבירור עם מבנה חומות העיר המוקפות בסדרה של מגדלים מצופים. זהו ההקשר הדמיוני המהווה את הרקע לבית, אשר עצמו ספוג בהיסטוריה שכן הוא תוצאה של שינוי מבנה גאוני של אסם צנוע לבית יוקרתי המצויד בכל הנוחות. האדריכלות האסימטרית עם החזית המסודרת בחצי עיגול כך שרוב הבית פונה אל הנוף, המטבח המאובזר היטב המעוטר במדפי שיש אלגנטיים, שני חדרי מגורים, אחד בעל אופי כפרי המעניק לו האח, תקרות עץ, קירות אבן חשופה ורצפות טרקוטה מקוריות, השני נשלט על ידי ריהוט לבן טהור ומתקשר עם המרפסת והגן הפורח, הם החלקים החיוניים של הבית. פנקו את עצמכם בפאר של הנאה וחידוש גוף ונפש בפארק הפרטי ובבריכה, כמו גם בנסיעה לפרוג'ה, אסיזי, טודי, אורבייטו, נארני ונורצ'יה, אגמי בולסנה וטרסימנו, כדי לגלות את ההיבטים הרבים של אומבריה, דרום טוסקנה וצפון לאציו,

פנים:

לבניין שתי קומות, שתיהן עם גישה לגינה ומחוברות פנימית באמצעות גרם מדרגות עץ. בקומת החצר, הכניסה הראשית מובילה למטבח פתוח, סלון ופינת אוכל, חדר רחצה עם מקלחת ומסדרון קטן המוביל לחדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד עם מקלחת וחדר כביסה. מהסלון מוביל גרם מדרגות לקומת הקרקע המורכבת מסלון שני עם פינת טלוויזיה המובילה למרפסת, שני חדרי שינה זוגיים וחדר רחצה עם אמבטיה.

פארק:

הבית ממוקם על גבעה קטנה, מוקף בגינה מגודרת לחלוטין בשטח של 5000 מ"ר, בתוך אחוזה של 9 דונם המחולקת בין חורש, מטעי זיתים ואדמה חקלאית. מקום נעים שבו שוררים שלווה ושלווה, ובו תוכלו לגלות מחדש את שמחת החיים בהתאם למקצבי הטבע. שטחי דשא גדולים, מנוקדים בעצי זית, הרחבה של מטע הזיתים המגיעה אל הפארק, מתחלפים במשטחים מרוצפים לאזורי הבילוי ולבריכת השחייה, המועשרים על ידי גרניום אדום בעציצים, יסמין מטפס וגושי עשבי תיבול, הגדלים בצפיפות זה לזה ולבית, ויוצרים סביבה חיצונית נעימה למגורים, מושלמת בכל שעות היום והלילה, הודות לנוכחות תאורה חיצונית. כעשרה מטרים מחלונות הצרפתים בסלון נמצאת פינת האוכל החיצונית המצוידת בשולחן גדול, כיסאות, גזיבו, תנור עצים וברביקיו, ולהרגעות על הכורסאות והספות הנוחות עם כוס יין אדום טוב, אין מקום טוב יותר מהמרפסת שליד הסלון בקומת הקרקע. משער הברזל האוטומטי, שביל גישה חצץ יוביל אתכם, מעבר לחניון לשתי מכוניות, ישירות לכניסה הראשית.

שימו לב כי התמונות מצולמות באביב, ולכן הפרחים פורחים, וצבעי הדשא בגנים עשויים להשתנות ברגע הגעתכם לוילה.

בריכת שחייה:

הבריכה נמצאת במרחק של 25 מטרים מקומה התחתונה וניתן להגיע אליה גם באמצעות שש מדרגות מקומת הקרקע. בריכת השחייה מלבנית, בגודל 5 על 10 מטר, ועומקה נע בין 1.20 ל-1.60 מטר; היא מרופדת ב-PVC, כוללת טיהור כלור, תאורה פנימית ומדרגות רומיות לגישה למים. אזור השיזוף, המשתרע על פני 500 מ"ר, מוגן משלושה צדדים על ידי קירות נמוכים וגדר חיה, כאשר צד אחד פתוח לנוף, מרוצף בחלקו באבן ובחלקו בדשא. הוא מצויד במיטות שיזוף, כיסאות נוח, מקלחת חיצונית עם מים חמים וקרים וגזיבו אטרקטיבי עם פינת ישיבה, המוגן היטב מפני שמש הקיץ. הבריכה תהיה זמינה מהשבת האחרונה של אפריל ועד השבת הראשונה של אוקטובר.

וילה פרטית (להשכרה בלבד) הממוקמת בבטונה, בלב  אומבריה. מצד אחד נשקף נוף מרהיב לכיוון אסיזי ומונטה סובאסיו, בעוד שמצד שני הנוף בצבעי האדמה, הגבעות והיערות.

 נכס מקסים זה, שראשיתו במאה ה-18, ניצב בסביבה רומנטית ואופיינית,  במבנה חללים פתוחים גדולים, שני מטבחים מאובזרים היטב וארבעה חדרי שינה אלגנטיים, הפרוסים על פני שתי קומות, מרוהטים בסגנון קלאסי ומעוצבים בקפידה עם ריהוט יקר ערך, קורות עץ, רצפות טרקוטה ועץ, מצוידים במיזוג אוויר ובכל אחד חדר רחצה פרטי.

הפנינה האמיתית של נכס זה היא הגינה המרהיבה, שופעת הצבעים ומעוטרת במינים שונים של צמחים ופרחים, המתפתלת לאורך שביל טבעי מגודר לחלוטין. משלימים את התמונה האידילית הזו בריכת שחייה פנטסטית מרופדת בכלי חרסינה אפורים כהים, ובסמוך אליה מגרש בדמינטון, אזור מאובזר לארוחות ובישול בחוץ בחברה טובה וחממה שהוסבה לסלון מקסים עם נוף מרהיב על הגבעות הירוקות המתגלגלות, המשובצות במטעי זיתים,ברקע העיר אסיזי: בהישג יד מהיעדים המבוקשים ביותר במרכז איטליה. הבית  ממוקם במרחק קילומטרים ספורים מבטונה, ומאפשר לכם לצאת לטיולים פשוטים כדי לחקור את ההצעות היקרות של שטחי אומבריה וטוסקנה: ערים אמנותיות יפהפיות כמו ספולטו, אסיזי, פרוג'ה, טודי, מונטפאלקו, רומא ופירנצה. שירותים וחנויות לצרכים בסיסיים נמצאים במרחק של 3 ק"מ בלבד.

הערה: בתוך הנכס, בבית עצמאי ומגודר, מתגורר בעל הנכס, שאינו מתערב כלל בשימוש בפארק ובבריכת השחייה העומדים לרשות האורחים.

פנים:

שטח כולל של כ-250 מ"ר, כוללת שתי קומות המקושרות הן פנימית והן חיצונית. הכניסה הראשית, הממוקמת בקומת הקרקע, מובילה לסלון גדול ומזמין, מרוהט בספות, כורסאות, טלוויזיה חכמה ואח. לידה נמצא אזור פתוח גדול עם מטבח עם אי, פינת אוכל וסלון עם כיסאות, שולחן וכורסאות, ועם גישה ישירה לפרגולה החיצונית, המצוידת בפינת אוכל ורגיעה עם שולחן, כיסאות, כורסאות וספה. את הקומה משלימים חדר שינה זוגי פנורמי במיוחד עם חדר עבודה פרטי וחדר רחצה צמוד עם מקלחת, חדר שינה זוגי (עם מיטת קווין סייז) עם חדר רחצה צמוד עם מקלחת ויציאה ישירה החוצה דרך חלונות צרפתיים, ולבסוף, חדר רחצה לאורחים עם מקלחת. כל אזורי הסלון והמטבח כוללים חלונות צרפתיים לגישה ישירה אל מבני הגינה המאובזרים. מהסלון, גרם מדרגות מוביל לקומה הראשונה, אליה ניתן להגיע גם דרך גרם מדרגות טרקוטה חיצוני. הקומה הראשונה מורכבת מסלון גדול ומפואר מרוהט בספות, אח, טלוויזיה חכמה ומאוורר תקרה, חדר אוכל ומטבח מאובזר במלואו. משמאל לסלון נמצא אזור השינה המורכב מחדר שינה זוגי עם עליית גג (עם תקרה בגובה 140 עד 190 ס"מ, מרוהט בשתי מיטות יחיד) עם חדר רחצה צמוד עם אמבטיה וחדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד עם מקלחת. כל חדרי השינה ואזור המגורים בקומת הקרקע מצוידים במיזוג אוויר. לבסוף, באגף הסמוך למגרש הבדמינטון נמצא חדר הכביסה.

הבית  מגודר לחלוטין, ממוקם באזור פנורמי במיוחד מול אסיזי. הגינה הנפלאה והמטופחת בה שוכן הבית משתרעת על פני כ-3000 מ"ר עם מטעי זיתים,. מתחת לפרגולה, הממוקמת בנוחות מול המטבח, נמצאת פינת אוכל מרוהטת בשולחנות, כיסאות, ספה וכורסאות. החלונות הצרפתיים הגדולים של הסלון מובילים לאזור מנוחה עם שולחן וכיסאות ובקומה הראשונה של הבית, בראש המדרגות החיצוניות, נמצאת מרפסת יפהפייה מרוהטת בספה, שולחן וכיסאות. במרחק מטרים ספורים מהבית יש פרגולה פנורמית גדולה מעץ עם סוכך המצוידת בשולחן, כיסאות, מנגל עצים מפלדה עם פלטת בישול מפלדה, תנור פיצה חשמלי, משטח עבודה וכיור.

בריכת השחייה המפוארת, המוגנת בצד אחד על ידי גדר חיה, ממוקמת מול הבית, הנמצא במרחק של 5 מטרים בלבד וניתן להגיע אליה ישירות מהכניסה הראשית. הבריכה המלבנית, בגודל 12 על 6 מטר ועומקה נע בין 1.20 ל-1.40 מטר, מרופדת בחרסינה אפורים כהים, כדי להעניק לבריכה מראה טבעי ככל האפשר, וכוללת תאורה פנימית, טיהור כלור (עם ניטור מתמיד כדי לשמור על ערכי הכלור מינימליים תמיד) ו-5 מדרגות שקועות לגישה למים. הסולריום, עשוי טרקוטה וטיק, מצויד במיטות שיזוף, כורסאות, שמשיות ומקלחת סולארית. בריכת השחייה פתוחה מהשבת האחרונה של אפריל ועד השבת הראשונה של אוקטובר

היכנסו לעולם של רוגע מתוחכם, שבו קסם עכשווי ונופים פנורמיים מגדירים מחדש יוקרה. וילה בלעדית זו, השוכנת על צלע גבעה שלווה, מציעה את השילוב המושלם של פרטיות ופינוק. התרווחו ליד בריכת האינסוף, חבקו את הסביבה השלווה ותנו לכל רגע להיות יוצא דופן.

מקלט של יוקרה ושלווה, שבו נופים עוצרי נשימה של הים האגאי ועיצוב אלגנטי יוצרים את המפלט המושלם. וילה בלעדית זו, השוכנת במיקום שליו, מציעה פרטיות, נוחות וחוויית רוגע שאין שני לה.

הוילה, שעוצבה באלגנטיות עכשווית, כוללת בריכה פרטית, ג'קוזי וחללי פנים פתוחים ומרווחים. ארבעה חדרי שינה ראשיים, כל אחד עם מרפסת פרטית, מספקים מפלט אינטימי, בעוד ארבעה חדרי רחצה מסוגננים, אזור מגורים נעים עם אח ומטבח מאובזר במלואו מבטיחים נוחות ללא מאמץ. המרפסת החיצונית המוצלת מזמינה אתכם להירגע וליהנות מהסביבה המדהימה.

עם שירותים חדישים, שירותים 24 שעות ביממה ותכונות נגישות, גן עדן זה, המשתרע על פני 150 מ"ר, הוא המפלט האולטימטיבי. בין אם אתם נהנים מטבילה מרעננת בבריכה, להירגע בג'קוזי, או פשוט להירגע בסביבה מפנקת.

.גלו מקלט של סגנון ושלווה, שבו תחכום מודרני פוגש את הכחול האינסופי. וילה בלעדית זו, השוכנת על צלע גבעה שלווה, מציעה נוחות ופרטיות עילאיות. התרווחו ליד בריכת האינסוף, חבקו את הבריזה הים תיכונית והתמסרו לרגיעה מוחלטת. מפלט היוקרה שלכם מתחיל כאן.

הוילה, שעוצבה להרפיה, כוללת בריכה פרטית, ג'קוזי וחללי פנים פתוחים ומרווחים. ארבעה חדרי שינה ראשיים אלגנטיים, לכל אחד מרפסת פרטית, מספקים מקום מפלט שליו, בעוד שארבעה חדרי רחצה מפוארים, אזור מגורים נעים עם אח ומטבח מאובזר במלואו מבטיחים חוויה חלקה. המרפסת החיצונית המוצלת מזמינה אתכם להירגע בסטייל.

עם שירותים חדישים, שירות 24 שעות ביממה ותכונות נגישות, גן עדן זה, המשתרע על פני 150 מ"ר, הוא מקלט של נוחות ואלגנטיות. בין אם אתם נהנים מהשמש ליד הבריכה או טבילה בג'קוזי, כל רגע מבטיח רגיעה טהורה במפלט היוקרתי הזה.