הבית ממוקם בלב אזור Les Alpilles הרומנטי,

בית יוקרתי השוכן בנוף המוריק ומבטיח נופים מדהימים של הכפר. רק הליכה קצרה מהכפר המענג איגליירס, זהו המרכז האידיאלי ממנו ניתן לחקור את התרבות הפרובנסלית הכפרית.                                                 גלה בתי אבן מוזרים עם פרחים ריחניים, היסטוריה מרתקת עוד מתקופות פרהיסטוריות ורשת של מסלולי רכיבה פנורמיים על אופניים.

וילה מפוארת זו משדרת אלגנטיות, עד הפרט האחרון. השילוב הייחודי שלו של אבן טבעית ועץ, יחד עם הבזקים עזים של צבע, הבית הוצג במגזינים רבים לעיצוב וקישוט. הבעלים, אדריכלים בולטים בעצמם, עבדו קשה כדי לסיים את הוילה הזו ברמה הגבוהה ביותר. שלושת חדרי השינה מרווחים ומרוהטים במצעים מפוארים. כל אחד כולל חדר רחצה צמוד, כמו גם גישה ישירה לטרסה או לאזור הבריכה. החללים החברתיים נוחים ומתמצים את העיצוב המלוטש , צפו ליצירות אמנות עכשוויות, מאפיינים מבניים בולטים וחלונות מהרצפה עד התקרה שמקבלים את פניכם בחוץ.  הגנים הם גן עדן שליו של חופות מוצלות עם עצים ופרחים צבעוניים.               לאחר ימים רגועים בשמש, התקררו בבריכה הפרטית שלכם או טיילו בשטח הציורי.

תיאור הבית                                                                                                                                      קומת קרקע  – אזור כניסה

אזור גדול ומפנק,  מטבח מודרני בעל חלל פתוח המאובזר במלואו

סלון גדול עם אח, הנפתח אל המרפסת ואזור הבריכה

חדר שינה ראשון: חדר שינה זוגי עם מיטת קווין סייז (1.6 מטר), אזור טרקלין נפרד, חדר רחצה צמוד עם מקלחת וגישה ישירה למרפסת ולבריכה.                                                                                            שירותי אורחים

קומה ראשונה  –  חדר שינה שני: יחידת הורים מרווחת מאוד עם מיטת קינג סייז (1.8 מטר); חדר רחצה צמוד עם אמבטיה, מקלחת ושירותים; כמו גם גישה למרפסת פרטית עם נוף מרהיב של הכפר והגן

בית האורחים –  חדר שינה שלישי: חדר שינה זוגי עם מיטת קווין סייז (1.6 מטר), חדר רחצה צמוד עם מקלחת, מטבחון וגישה ישירה למרפסת פרטית ובריכה.

 

לבית החווה המפואר הזה ולאחוזה הכפרית הגדולה באומבריה יש היסטוריה שנמשכת 300 שנה אחורה. קסמי העולם הישן המתוחכמים שלו ממוקמים בין גבעות מתגלגלות.                                                                   יש בו  את הסאונה, הספא, חדר הקולנוע, האורוות הישנות שהוסבו לפינת משחקים ענקית, טרמפולינות, טניס שולחן,  בתי עצים, מגרש כדורגל פרטי ופארק הרפתקאות .

הבית הוא החלק המרכזי של שבעה דונם של מטעי זיתים, כרמים, יערות ושדות פתוחים.                           נופים דרמטיים של הרי האפנינים המרשימים של דרום טוסקנה, ושל פסגות מונטה אמיאטה, זמינים מהטרסות והחלונות שלו.                                                                                                                                    הלינה באחוזה זו מורכבת מווילה ראשית גדולה ושני בתי הארחה.                                                         בריכה ענקית בגודלX5 15מ' מושלמת להתקררות בה או להירגע על כסאות הנוח  שבשוליה.                              ישנם מספר אזורי אוכל חיצוניים לארוחות משפחתיות באוויר הפתוח.                                               המשיכו ללכת לנקודה הגבוהה ביותר של האחוזה כדי למצוא אזור פיקניק יפהפה המוצל על ידי עצי זית. כשאתם נהנים מתוצרת השוק המקומי, ויין לבן צונן או וינטג' אדום, תוכלו ליהנות ביחד מהשקיעה המדהימה על כל דרום טוסקנה. זה רגע חג בחופשה שצריך לזכור.

בית ראשי – קומת קרקע                                                                                                                                                           אולם 75 מ"ר מחולק ל: מטבח מאובזר, מזווה, פינת אוכל, פינת ישיבה עם ספות. מכאן גישה דרך דלתות צרפתיות שונות לגן.    שירותים לאורחים                                                                                                                                                                   סוויטת גן (גישה חיצונית בלבד) עם סלון, חדר רחצה עם מקלחת וחדר שינה זוגי.                                                                      בית ראשי – קומת קרקע תחתונה חדר ביליארד.  סאונה, שירותים ומקלחת. חדר כביסה. חדר עם כדורגל. חדר קולנוע עם ספות ומקרן.

בית ראשי – קומה ראשונה                                                                                                                                                    חדר טלוויזיה עם אח, מבחר של תקליטורי DVD וספרייה.                                                                                                        חדר שינה זוגי עם אמבטיה בחדר, נוף לגן, ליער ולבריכה. חדר רחצה צמוד . 20 מ"ר, מיטה 1.8 על 1.9 מ'. מיטה 1.8 על 1.9 מ'.    חדר שינה טווין עם חדר רחצה צמוד (מקלחת). 21.5 מ"ר, מיטות 0.9 על 1.9 מ'.                                                                       חדר שינה ליחיד שעבור העיצוב שלו מתאים ביותר לילדה. 10.5 מ"ר, מיטה 0.9 על 1.7 מ'.                                                         חדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד (מקלחת). 16.5 מ"ר, מיטה 1.5 על 1.9 מ'.                                                                            שני חדרי שינה אלה נגישים גם מבחוץ.                                                                                                                                        אסם – קומת קרקע                                                                                                                                                               חדר שינה זוגי עם מיטת אפיריון ואח, גישה לגינה. 28 מ"ר, מיטה 1.8 על 1.9 מ'.                                                                     אסם – קומת קרקע תחתונה     מטבח עם פינת אוכל ופינת ישיבה, גישה לגינה עם פינת אוכל מק      חדר כביסה.    חדר רחצה  אמבטיה ומקלחת.   חדר שינה לילדים קטן עם מיטת קומותיים וגישה לחוץ. 6.5 מ"ר, מיטות 0.8 על1.9.מ '                                סטוּדִיוֹ                                                                                                                                                                             סטודיו בגודל 25 מ"ר עם אזור מגורים, חדר שינה זוגי, חדר רחצה (מקלחת), מרפסת קטנה עם שולחן וכיסאות. מיטה 1.6 על 1.9 מ'.

הוילה היא מקבץ של טרולים ששוחזר לאחרונה,    מוקף במטעי זיתים ובוסתנים, המציע נופים מרהיבים של הנוף, הממוקם קרוב למקומות רבים לבקר בהם, בין אם זה החופים החוליים של החוף האדריאטי, העיירות הידועות אוסטוני, סיסטרנינו, מרטינה פרנקה או דרומה יותר לעיר הבארוק לצ'ה ואזור סלנטו,

באזור פוליה, עקב המגף של איטליה. וילת נופש יוקרתית גדולה זו להשכרה עם 6 חדרי שינה היא המקום המושלם לחוות חופשת חוף איטלקית אותנטית ואקסקלוסיבית.                                                                   בהיותם מקבץ של בניינים, אזור המגורים וחדרי השינה בוילה מחולקים בין הטרולי המקורי לבין אגף מודרני יותר מתחת לאזור הבריכה.                                                                                                                  המטבח המודרני ואזורי המגורים ממוקמים בבניין המקורי בו יש גם שני חדרי שינה זוגיים עם חדרי מקלחת צמודים, אחד מהם עם כניסה עצמאית.                                                                                                ארבעת חדרי השינה הנותרים, כולם עם שירותים צמודים, ממוקמים באגף.

הפריסה  מושלמת לקבוצה גדולה של משפחות וחברים: כל חדר שינה מרוהט בנוחות ואזורי המגורים עוצבו כדי ליצור אווירה מרגיעה בבית נופש יוקרתי.

הגנים מובילים מהווילה הראשית אל אזור בריכת שחייה נהדר שבו אפשר להירגע ולספוג את השלווה של המיקום היפה הזה. הפרגולה המקורה היא המקום המושלם לסעודות תחת כיפת השמיים הנהנות מארוחות טעימות עם מרכיבים מקומיים טריים.

לא רחוק מהעיירות ההיסטוריות Ceglie Messapica, Ostuni ו-Alberobello, הוילה מומלצת בחום לכל מי שרוצה לבקר את המגוון, היופי והקסם של פוליה.

 

הטרולו הראשי   4 אנשים

כניסה, אזור מגורים עם ישיבה נוחה עד 12 אורחים, אח פועלת וספת מיטה נוספת, שירותים לאורחים, מטבחון עם דלתות הנפתחות לחוץ, חדר טלוויזיה, חדר רחצה עם מקלחת (+ מקלחת ידנית נוספת). מטבח מרווח מאובזר עם שולחן אוכל גדול ל-14 אנשים ודלתות צרפתיות משני הצדדים הנפתחות לפינת אוכל מקורה בחוץ.

כניסה מבחוץ, טרולו 1, 3 מדרגות למטה:                                                                                              חדר שינה מיטה זוגית אחת (180x210 ס"מ, לא ניתן להמרה לתא טווין), אזור מגורים קטן עם טלוויזיה וספת מיטה ליחיד וחדר רחצה צמוד עם מקלחת (+ מקלחת יד נוספת).

כניסה מהחוץ, טרולו 2 , ליד הבריכה:                                                                                                     חדר שינה 2 מיטה זוגית (180x210 ס"מ, לא ניתן להמרה לתא טווין), ללא טלוויזיה, חדר רחצה צמוד עם מקלחת (רק מקלחת ידנית). הערה: חדר השינה הזה הוא בסטנדרטים בסיסיים יותר.

בית הארחה, לינה 8  איש  ממוקם מתחת למרפסת הבריכה:                                                                   חדר שינה 3 מיטה זוגית (180x210 ס"מ, לא ניתן להפיכה לתא טווין), עם טלוויזיה, ספת מיטה ליחיד וחדר רחצה צמוד עם מקלחת (מקלחת ידנית נוספת).                                                                                     חדר שינה 4 מיטה זוגית (180x210 ס"מ, לא ניתן להפיכה לתא טווין), עם טלוויזיה, ספת מיטה ליחיד וחדר רחצה צמוד עם מקלחת (מקלחת ידנית נוספת).                                                                                     חדר שינה 5 מיטה זוגית (180x210 ס"מ, לא ניתן להפיכה לתא טווין), עם טלוויזיה, ספת מיטה ליחיד וחדר רחצה צמוד עם מקלחת (מקלחת ידנית נוספת).                                                                                      חדר שינה 6 מיטות טווין (76x200 ס"מ כל אחת, ניתן להמרה לזוגית), עם טלוויזיה, ספת מיטה ליחיד וחדר רחצה צמוד עם מקלחת (מקלחת ידנית נוספת).

 

בָּחוּץ

17 דונם של גן ומטעי זיתים מגודרים חלקית. בריכת שחייה עם פינת ג'קוזי, מקלחות חיצוניות ופינת אוכל מקורה גדולה לעד 12 אנשים ונוף של סיסטרנינו.

 וילה אקסקלוסיבית עם בריכת שחייה פרטית הממוקמת במיקום נהדר מול הים במרינה די מודיקה, אתר נופש קטן על חוף הים בחוף הדרומי של סיציליה.                                                                                            נכס יוקרתי זה מוקף בגן יוקרתי ומתגאה בטרסות גדולות ומאובזרות היטב עם נוף פנורמי לים. מרוהטת בסגנון עכשווי,                                                                                                                                                  הפנים הנוח של הוילה מסביר פנים באותה מידה ומחולק לשני בניינים המשקיפים על בריכת השחייה הגדולה. הוא כולל תשעה חדרי שינה ממוזגים, שמונה חדרי רחצה מפוארים, שני מטבחים, שני סלונים וטרקלין, שיכול להכיל בנוחות עד 18 אנשים.                                    

אפשרות שניה היא השכרת הוילה עם  5 חדרי שינה בלבד ל 10 איש בלבד.  (כל הבית עומד לרשותם בלבד)                                                                                                                                                            הוילה כוללת גם אזור כושר אקסקלוסיבי ומספר שירותים נוספים, כגון מיזוג אוויר, חימום, עמדת עבודה במחשב עם אינטרנט אלחוטי, טלוויזיה בלוויין, תחנת עגינה לאייפוד, מכונת כביסה, מדיח כלים וכספת.                                                                                                                                                                      וילה חלומית מדהימה זו, אידיאלית לחופשות מרגיעות על שפת הים, ממוקמת רק כמה קילומטרים מהעיירות הבארוקיות מודיקה, סקיקלי, רגוסה איבלה ונוטו, אך גם ממרינה די רגוסה עם המועדונים שלה.

מיקום

https://goo.gl/maps/U18CADAUutR3YGfWA

 

בעלי המקום הינם משפחה יצירתית: פרופסור להיסטוריה ופילוסופיה; אמנית שיצירותיה מוצגות באירופה; תסריטאי; ויועץ לניהול מורשת תרבות.

 לאחר שנתיים של בעבודה עם אומנים ומשמרי אמנות, בחיפוש אחר יצירות מסורתיות ייחודיות בבוטיקים מקומיים מהעת העתיקה, ועיצוב אישי וטיפול בכל פרט, הטרולי נולדו מחדש. ועכשיו נוספה בריכה חיצונית מפוארת, כדי להשלים את הקסם.

הטרולי הuא וילה בשירות עצמי המורכבת מווילת טרולי עם שלוש סוויטות עם מיטות צרפתיות זוגיות (140 ס"מ על 190 ס"מ), כל אחת עם חדר רחצה צמוד משלה ומיזוג אוויר.

במבנה יש גם בית אבן ממש צמוד לבית טרולי, עם עוד שני חדרי שינה (חדר שינה זוגי וחדר עם שלוש מיטות קומותיים בהזמנה אישית) ושני חדרי רחצה.

כמובן שלרשות האורחים עומד כל הנכס לרשותם המלאה והבלעדית, עם גישה לבריכת השחייה המקורה המחוממת (המחוממת ל-30 מעלות ויש לה 2 סילונים ליצירת זרם ושחייה נגדו ו-8 סילוני הידרומסאז'), הבריכה החיצונית. ג'קוזי (מחומם בין מאי לאוקטובר) ובריכת השחייה החיצונית (פתוחה בין אפריל לאוקטובר).

 הכל כלול  במחיר, כולל דמי ניקיון (כאשר אתה מגיע וכאשר אתה עוזב), כל השירותים (חשמל, גז, מים, חימום בריכת שחייה מקורה, מיזוג אוויר וכו'), מגבות ומצעים – וסלסלת קבלת פנים עם מוצרים מקומיים.

11,000 המטרים של השטח הפרטי של הטרולי  מציעים חוויה ייחודית של החלום האפוליאני, נסחף בין יוקרה למסורת … מוגן על ידי צמרות זיתים עדינות ומשכרות תמציות ים תיכוניות מקסימות – הירגע על נופים מדהימים, מרפסות שמש ועיצוב אמנותי ספות אבן. או למלא את היום שלך עם אוכל, יין ופעילויות מרגשות בין המטבח החיצוני המאובזר ובר הטרקלין; תנור הפיצה והברביקיו; טניס שולחן ושתי מקלחות מחוממות באוויר הפתוח.

בחוץ, הקסם ממשיך עם הבריכה החיצונית הפנורמית והג'קוזי החיצוני ל-6 הממוקמים יפה בסלעים חיים. הוא מציע נוף מדהים על עמק אינטימי מלא זיתים, אלונים, שדות טרולי עתיקים ושדות דגנים מלאים. Trulli of Stars הוא המקום האידיאלי ליהנות מארוחת גורמה ולסעוד באוויר הפתוח עד מאוחר בלילה. או לשיזוף עצלן, לאפריטיפים נוחים, להתרווח ולבלות.

הבריכה המשקיפה על העמק                                                                                                                        בריכה פנורמית 5×10 נהדרת מוקפת נופים אידיליים, מטעי זיתים, צמרות טרולי וגן ים תיכוני נפלא. הושלם על ידי אזור סולריום עצום של "תחושת חוף", חצר מקסימה וגזיבו,    מקרר, מיטות שיזוף ומספר רב של מקלחות חמות בחוץ.                          בריכה של 50 מ"ר        מים מסוננים באוזון                                                                                                     

בריכת ספא מקורה הניתנת לחימום (6 מטר על 2,5 מטר) עם שחייה אינסופית המקשטת את הסיפונים של יאכטות סופר יוקרתיות – מושלמת לאירובי מים או לשיחה עצלה עם יינות מקומיים או מבעבעים. לְבָנִים. קסום בכל מזג אוויר: בין נרות, סילוני הידרומסאז' מרובים ומים מחוממים לחום האידיאלי.

מחוממת עד 30 מעלות     שני סילונים חזקים לשחיית אינסוף    8 סילוני הידרומסאז'

מערכת סינון אוזון

פנינת הג'קוזי                                                                                                                                   הקסם ממשיך עם ג'קוזי מתחמם ל-6 הממוקם יפה בסלעים חיים. הוא מציע נוף מדהים על עמק אינטימי מלא זיתים, אלונים, שדות טרולי עתיקים ושדות דגנים מלאים.

המרפסת המרשימה של 100 מ"ר מכוסת דגלי אבן באבנים בצבע דבש ירושלמיות שנעשו בעבודת יד באיטליה, מציעה פנורמה עוצרת נשימה. הנוף המרגיע הזה דומה לציור אימפרסיוניסטי, מספר סיפור ששווה לספר אותו בכל אור שמש אחר.

 

 

  הבית ממוקם ברוסיון, כפר מקסים בלב עמק לוברון, מוקף ביופי כפרי. החדרים המרווחים, הנופים הדרמטיים של הכפר והגנים המסוגננים שלו הופכים את זה לבסיס אידילי שאפשר לטייל ממנו.

בקומת הקרקע ממורמים החללים החברתיים העצומים של הוילה, כל אחד מעוצב באלגנטיות לכל אורכו.  כולל  מטבח מאובזר, חדר אוכל מרווח, אזור מגורים נוח עם אח ושני חדרי שינה, אחד מהם בסגנון מעונות – מושלם עבור קבוצות ומשפחות גדולות יותר. תכונה ידידותית נוספת למשפחה של החדר הזה היא שהוא מתחבר לחדר שינה זוגי באמצעות גרם מדרגות משלו, שיהיה אידיאלי עבור נערים שניהם כוללים חדר רחצה צמוד ומציגים עיצוב עכשווי אלגנטי. בקומות העליונות נמצאים שמונת חדרי השינה הנותרים. כולם כוללים חדר רחצה צמוד ונוף מדהים של האזור הכפרי. הגנים הם גולת הכותרת של כל שהייה ב-Les Roches. מורמים גבוה מעל הכפר, צפו לנופים מרשימים מהסיפון והבריכה.

לאחר הרגעות מהבית, פנה זמן להנות מרוסיון. הנחשבת  כאחד הכפרים הציוריים ביותר בצרפת, כאן תמצאו ארכיטקטורה היסטורית, צוקים אדומים מחוספסים והנוף הפוטוגני ביותר.

קומת קרקע                                                                                                                                          מטבח מאובזר'    חדר אוכל, עד 20 אורחים  סלון מרווח

חדר שינה ראשון: חדר שינה זוגי עם מיטת קווין סייז וחדר רחצה צמוד עם מקלחת וכיור; שירותים נפרדים במסדרון; מיזוג אוויר בכל מקום

חדר שינה שני: חדר מעונות, מאובזר בארבע מיטות יחיד וחדר רחצה צמוד עם מקלחת, כיור ושירותים; מיזוג אוויר בכל מקום

קומה שנייה                                                                                                                                             חדר שינה שלישי: חדר שינה זוגי עם מיטת קווין סייז וחדר רחצה צמוד עם מקלחת וכיור. חדר שינה זה חולק שירותים במסדרון עם חדר שינה 4. מיזוג אוויר בכל מקום                                                  חדר שינה רביעי: חדר שינה זוגי עם מיטת קווין סייז, חדר רחצה צמוד עם מקלחת וכיור. חדר שינה זה חולק שירותים במסדרון עם חדר שינה שלישי. מיזוג אוויר בכל מקום                                            חדר שינה חמישי: חדר שינה זוגי עם מיטת קווין סייז וחדר רחצה צמוד עם מקלחת, כיור ושירותים. מיזוג אוויר בכל מקום.

קומה שלישית'                                                                                                                  חדר שינה שישי: חדר שינה זוגי עם מיטת קווין סייז, חדר רחצה צמוד עם מקלחת וכיור. חדר השינה הזה חולק שירותים במסדרון עם חדר השינה השביעי. מיזוג אוויר בכל מקום.                                   חדר שינה שביעי: חדר שינה זוגי עם מיטת קווין סייז, חדר רחצה צמוד עם מקלחת וכיור. חדר שינה זה חולק שירותים במסדרון עם חדר שינה שישי. מיזוג אוויר בכל מקום                                    חדר שינה שמיני: חדר שינה זוגי עם מיטת קווין סייז, חדר רחצה צמוד עם מקלחת, כיור ושירותים. מיזוג אוויר בכל מקום

מטבח שני גדול מאובזר הנפתח למרפסת חיצונית מוגנת בחוץ

קולנוע ביתי

חדר שינה תשע: חדר שינה זוגי עם מיטת קווין סייז, חדר רחצה צמוד עם מקלחת, כיור ושירותים נפרדים

חדר שינה 10: חדר שינה זוגי נוח לבני נוער או מטפלת; מתחבר לחדר השינה השני באמצעות גרם מדרגות וחולק את חדר האמבטיה שלו

פלא ארכיטקטוני מודרני, בניין המשלב זוויות חיצוניות נועזות עם עיצוב פנים מהמם, אתה נכנס לווילה בקוט ד'אזור ליד מרפסת בריכה על הגג. בפנים תגלו פנים מלא ריהוט רך קטיפה וריהוט עץ אלגנטי כדי ליצור תחושה מודרנית אך ביתית.

נכס יוצא דופן זה מעוצב בקפידה מבפנים ומבחוץ, ומשלב את הגנים הגדולים שלו עם חללי פנים מעוצבים בפאר בגוונים של קפה ושמנת. מהכניסה המוארת במפלס הבריכה, גרם מדרגות מוביל אל הטרקלין המרווח עם אח ובר גדול המושלם לאירוח אורחים.

שבעה חדרי שינה עכשוויים מכילים כל נוחות מודרנית, כולל קונסולות משחקים, נגני Blu Ray, מיזוג אוויר וחדרי רחצה צמודים מפוארים, עם ג'קוזי ממוקם מחוץ לחדר השינה הראשי.                                                          אוהבי השמש מוזמנים להתרווח ליד הבריכה, שם מרפסת הגג מספקת נוף מדהים של העמק למטה. ערב צפה בשקיעה יפה מפינת האוכל החיצונית כשאתה נהנה מארוחה טעימה שהוכנה על ידי השף הפרטי שלך.

הוילה שוכנת בתוך שטחים ירוקים, שוכנת במיקום מושלם בשכונה השלווה של מוגינס, במרחק נסיעה קצרה מכמה מהמסעדות והברים הטובים ביותר בקוט ד'אזור. המקום האידיאלי לחופשה משפחתית או לחופשת גולף!

Top Level

• Entrance area with cloakroom
• Study

Ground Level

• Spacious and bright lounge area with bar and bullseye windows to the swimming pool
• Dining area with direct access to the terrace
• Cozy TV area with open fire place opening to the garden
• Fully equipped modern kitchen with breakfast bar, TV and direct access to the terrace with breakfast table
• Bedroom 1: Queen size bed (160cm) with en-suite bathroom with bath tub and shower, air conditioning and dressing room. Direct access to outside terrace with Jacuzzi
• Laundry

Lower Floor (Garden level)

• Bedroom 2: Master bedroom with king size bed (180cm), fireplace, TV, dressing room and en-suite bathroom with Jacuzzi and shower
• Bedroom 3: Double bed (140cm), en-suite bathroom (bath with shower attachment), TV and Xbox and garden access
• Bedroom 4: Double bed (140cm), en-suite bathroom (bath with shower attachment), TV and Blue Ray Player and garden access
• Bedroom 5: Double bed (140cm), en-suite bathroom (bath with shower attachment), and garden access

Annex

• Bedroom 6: Double bed (140cm), en-suite bathroom with bath and shower and direct access to garden
• Bedroom 7: Double bed (140cm), en-suite bathroom with bath and shower and direct access to garden

Kindly Note:

• CCTV is use for security reasons. It can be de-activated on request.
• There are unsecured drops in the garden. Young children need to be supervised.
• The villa is located in a private domain secured by gate.
• There are stairs without handrails at the property; there are also external steps to and from the parking area to the main level.

 בתוך חורשה  של עצי זית מוכספים תמצאו את אחת הווילות המרשימות ביותר בפרובנס. טחנת הזית היא מושלמת למשפחה המחפשת מפלט שליו בסביבה שלווה המציעה נופים מדהימים של לה אלפיל.

הווילה בת שבעה חדרי שינה, שראשיתה במאה ה-17, שוחזרה באהבה על ידי בעליה עם  אוספי אמנות כדי ליצור בית כפרי אך יוקרתי.

 ניחוח הזיתים והאורן מרחף באוויר הגן הים תיכוני המשתרע על שמונה דונם. שתי בריכות שחייה וחדר קולנוע ביתי/יוגה נשזרו בבניין בצורה גאונית.

עקבות של בית הבד לשעבר ניכרים במטבח העכשווי, עם תקרה מקומרת הנפתחת דרך דלת הזזה גדולה לבריכה מוגבהת ופינת ישיבה, מושלמת לארוחות בוקר. או כשהיום מתממשיך, הירגעו בצל הפרגולה לצלילי ציקדות לפני שתטבילו  בבריכה באורך 25 מטרים עם ניחוח לבנדר, טימין ורוזמרין ששורר באוויר.

כל חדר שינה עם חדר רחצה צמוד עוצב בפלטת צבעים טבעית ויש לו נוף פנורמי של ההרים ומטעי הזיתים שמעבר. נגיעות ייחודיות כוללות דלת לואי ה-15 הנפתחת לחדר השינה הראשי ואוסף של יצירות אמנות מוארות להפליא

 

קומת קרקע

סלון/מטבח/פינת אוכל גדול מקומר נפתח לחצר

חדר שינה זוגי מקומר עם מיטה בגודל 180 ס"מ, חדר מקלחת צמוד וגישה למרפסת

חדר שינה זוגי עם מיטה בגודל 160 ס"מ עם חדר מקלחת צמוד

סלון גדול שני עם טלוויזיה, פינת אוכל ומטבחון הנפתח למרפסת הבריכה

שירותים לאורחים  ,   חדר כביסה

קומה ראשונה

חדר שינה ראשי זוגי עם מיטה בגודל 180 ס"מ, אמבטיה עצמאית וחדר מקלחת צמוד

שני חדרי שינה זוגיים עם מיטה בגודל 180 ס"מ עם חדר מקלחת צמוד

חדר שינה זוגי 150 ס"מ עם חדר רחצה צמוד

חדר קולנוע היוצא למרפסת מוגבהת

קומה שנייה

חדר שינה זוגי עם 160 ס"מ עם חדר מקלחת

 

בחוץ

מוסך לשלושה מכוניות

לשעבר) קולנוע ביתי ברפת).

– בית בריכה המציע ספסל נוח, שיזוף.

מטופלת בכלור   פרגולה מוצלת–על 4 מטר בריכת שחייה בגודל 25.

– וויי – פיי

– מנגל

 

וילה מרווחת וגדולה בחוף אמלפי המתנוססת מעל העיירה פוזיטנו, בה כל הבתים בצבעי הפסטל  נחים בנונשלנטיות על הצוק התלול וכמעט טובלים בים . מרפסת גדולה מציעה נופים יפים של העיירה והים התיכון.  התפאורה המושלמת לאותן ארוחות ערב קבוצתיות ארוכות שנמשכות אל תוך הלילה, כאשר קוקטיילים נמזגים .

הוילה מציעה שישה חדרי שינה זוגיים עם חדרי רחצה צמודים, מטבח חדיש וחללים משותפים רבים ליהנות מהם. מתקן ספא מושלם להירגע בו. עם ג'קוזי חיצוני מסביר פנים, בריכת שחייה פנימית מחוממת ופינת אוכל גדולה בתוך הבית, אכן וילה לכל עונות השנה.

מרכז העיירה הציורי של פוזיטנו נמצא בהישג יד. לשוטט ברחובות והסמטאות המפותלות שלו, להרגע על החוף האיטלקי הטיפוסי המרענן שלו וסיור בחנויות קטנות וגלריות לאמנות.

הוילה היא אכן פנינה: תפאורה אידיאלית לחופשה קבוצתית באיטליה עם משפחה וחברים במיקום אייקוני.

מבנה פנימי

קומה שנייה (מפלס הרחוב)

60 מדרגות מובילות מהחניה (2-3 מכוניות) לדלת הכניסה

סלון בגודל 36 מ"ר עם שמונה חלונות ענק המשקיפים על פוזיטנו והמפרץ שלה, מצויד בטלוויזיה בלוויין, נגן DVD ו-Wii

משם 5 מדרגות מובילות לחדר שינה עם מיטת אפיריון, חדר רחצה צמוד (מקלחת) וגישה למרפסת הפנורמית עם ג'קוזי, נוף לפוזיטנו ולים. חדר 22 מ"ר, מיטה 1.60 על 1.90 מ'.חדר רחצה עם מקלחת,

6 מדרגות מובילות לחדר שינה זוגי עם שני חלונות ונוף של פוזיטנו. מיטה 1.80 על 1.90 , חדר בגודל 22 מ"ר.  ניתן לפצל

חדר עיסוי (עיסוי זמין על פי בקשה ובעלות נוספת).

מעלית לשתי הקומות למטה.

קומה ראשונה

חדר אוכל עם אח ומטבח מאובזר היטב עם תנור פיצה עצים, גישה למרפסת הפנורמית המרוהטת לסעודה באוויר הפתוח ועם ספות, נוף לפוזיטנו.

שירותים לאורחים

חדר שינה עם חדר רחצה צמוד (מקלחת) וגישה למרפסת עם נוף לפוזיטנו. מיטה 1.80 על 1.90 מ', ניתן להפריד ל 2 מיטות חדר בגודל 26.5 מ"ר.

חדר שינה עם חדר רחצה צמוד (מקלחת) ונוף של פוזיטנו. מיטה 1.80 x 1.90 מ', ניתן להפריד חדר בגודל 19 מ"ר.

5 מדרגות למטה מובילות לחדר שינה עם חדר רחצה צמוד (מקלחת). מיטה 1.60 על 1.90 מ', חדר 15,4 מ"ר.

חדר כביסה עם מכונת כביסה ומייבש, מגהץ וקרש גיהוץ.

קומת קרקע

חדר שינה עם חדר רחצה צמוד (מקלחת) ונוף לפוזיטנו, גישה למרפסת קטנה עם נוף לפוזיטנו. מיטה 1.80 על 1.90 מ', חדר 16.5 מ"ר.

בריכה מקורה (כ-9 על 3 מ'), חמאם טורקי קטן וגישה לגינה

הנכס מורכב משני "טרולו" עתיקים שצמודים זה לזה, כ-10 ק"מ מאוסטוני, העיר הלבנה, המשקיפים על עמק זרוע עצי זית בני מאות שנים, שדות מעובדים ויערות עצי אלון.

הבית שופץ לאחרונה, המאפיינים המקוריים של הנכס נשמרו על כנו והוא מרוהט בפריטים מודרניים נעימים ואלגנטיים. יש בו מיזוג אוויר, הסקה מרכזית וחיבור לאינטרנט WIFI. האזורים הפנימיים אופייניים ל"טרולו".

יש בריכת שחייה  6X2.5 מטר מקורה ומחוממת שניתן להשתמש בה בכל מיני תנאי מזג אוויר השוכנת בחדר עם מיזוג אוויר, ואילו בחוץ האורחים יכולים ליהנות מאמבט ג'קוזי ומאמבט בגודל5X10 מ'. בריכת שחייה עם סולריום גדול במפלסים שונים, מרוהטת עם מיטות שיזוף וגזיבו וכן אזור טרקלין עגול עם שולחן וכיסאות.

בחוץ יש גם מטבח חיצוני עם אזור מאובזר לאכילה 'בחוץ', תנור עצים עם ברביקיו ושולחן פינג פונג.

הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי לביקור ביישובים האופייניים ביותר באזור: Ceglie Messapica (8 ק"מ), בעוד שהחופים הקריסטליים של קוסטה מרלטה נמצאים במרחק של 20 ק"מ משם

מגורים-                                                                                                                                                   קומת קרקע:

ליחידה הראשונה שמורכבת מ"טרולוס" יש

3 חדרי שינה זוגיים (עם מיטות בסגנון צרפתי). כל חדר שינה כחדר רחצה צמוד עם מקלחת;

חדר אוכל;

מטבח מאובזר בצורה מושלמת עם מדיח כלים;

סלון מרווח;

שירותים לאורחים;

מרפסת מקורה עם בריכת שחייה מקורה, בריכת ספא מקורה (6 על 2.5 מ'). זוהי בריכת שחייה טכנולוגית עם 7 נקודות ג'קוזי, שחיית אינסוף . יתר על כן, הוא מחומם לסביבות 31 מעלות צלזיוס, כך שניתן להשתמש בו בכל אקלים. המרפסת שבה נמצאת בריכת השחייה המקורה כוללת גם מיזוג אוויר כך שהאורחים יכולים להשתמש בו במלואו גם בשעות החמות ביותר של היום.

חדר כביסה עם מכונת כביסה.

ליחידה השנייה, בית אבן,

 חלל פתוח גדול,

מטבח מאובזר,

חדר שינה זוגי (עם מיטה בסגנון צרפתי) ו

חדר שינה עם שלוש מיטות קומותיים באיכות גבוהה;

שני חדרי רחצה עם מקלחת;

מיזוג אוויר בחדרי השינה ובמרחב הפתוח.

טרולו מרהיב הממוקם על ראש גבעה עם נוף פנורמי עוצר נשימה של היער, השדות ומטעי הזיתים של עמק איטריה,                                                                                                                                          הפתרון האידיאלי לקבוצות חברים או יותר,  למשפחות שרוצות לבלות חופשה של רוגע ונוחות. בנוסף למבנה המקורי עם הקמרונות  האופייניים ותקרות החרוטים, בתוך הנכס ישנה יחידת דיור שניה שנבנתה לאחרונה המורכבת מארבעה חדרי שינה זוגיים עם חדרי רחצה צמודים, כולם עם כניסות עצמאיות מהגן. בנוסף לנוף המרהיב שניתן ליהנות ממנו מכל נקודה בנכס,

יתרון גדול ניתן לגינה הנפלאה המטופחת, המלאה בצמחים ופרחים המשתרעת מסביב לטרולו ובריכת השחייה, ומבטיחה משחק בשפע. ומרחבים מהנים למבוגרים וילדים.    בנוסף, אפשר לצאת לטיולים ארוכים בחורשה הממוקמת למרגלות הגבעה שגם היא חלק מהנכס.

המבנה הראשי

אזור מגורים גדול עם ספות, טלוויזיה, אח, תחנת עגינה לאייפוד וקונסולת משחקים, גישה ישירה למרפסת החיצונית; מטבח גדול בחלל פתוח עם גישה ישירה למרפסת החיצונית, מאובזר ומרוהט בסגנון מודרני; פינת אוכל עם שולחן וכיסאות ל-12 אנשים; שירותי אורחים; חדר רחצה אחד עם מקלחת

Trullino 1: חדר שינה זוגי אחד (1.60 מטר), טלוויזיה, מיזוג אוויר, חדר רחצה צמוד עם מקלחת, שירותים

Trullino 2: חדר שינה זוגי אחד עם גישה עצמאית מהגינה (1.60 מ'), טלוויזיה, מיזוג אוויר, חדר רחצה עם מקלחת צמודה, שירותים

המבנה הנוסף

3 חדרי שינה זוגיים (1.60 מ') כל אחד מאובזר עם: ספה, שולחן עבודה, טלוויזיה, מיזוג אוויר, מיני בר, ​​חדר רחצה עם מקלחת צמודה, נוף מרהיב של העמק

חדר שינה זוגי/טווין אחד עם: ספה, שולחן עבודה, טלוויזיה, מיזוג אוויר, מיני בר, ​​חדר רחצה עם מקלחת צמודה, נוף מרהיב של העמק

תיאור חִיצוֹנִי                                                                                                                 הנכס מאופיין בשטח גדול מאוד של כמעט 7 דונם שבתוכו גינה נפלאה ומטופחת במיוחד של כ-5,000 מ"ר, מלאה בעצים, צמחים ופרחים מסוגים שונים. אזורים ירוקים גדולים משתרעים בין הטרולו לבריכת השחייה הגדולה בעוד שיחים ריחניים של עשבי תיבול ארומטיים מקשטים ערוגות ושבילים. למרגלות הגבעה ישנו חורש צפוף ושופע אליו ניתן להגיע בקלות ברגל בזכות השבילים החוצים את כל הנכס. קצת יותר למטה מהטרולו יש בריכת שחייה גדולה (16×8) עם נוף פנורמי של העמק ופינת ג'קוזי. בסמוך לבריכת השחייה יש מרפסת גדולה מקורה בחופה עם קורות עץ לבנות המוצבות עם ספות אבן נוחות, שולחנות וכיסאות להבטחת רגעי רגיעה נעימים באוויר הצח לקבוצות גדולות (עד 40 איש). 2 מקלחות חיצוניות עם מים חמים משלימות את אזור הסולריום של הבריכה. חניה גדולה (עד 10 מכוניות

וילה יפהפיה מול הים עם בריכה פרטית.

 ממוקמת בפונטאן ביאנקה, אתר נופש פופולרי על חוף הים, 20 ק"מ דרומית לסירקיוז. הווילה נהנית ממיקום מקסים: היא יושבת רק כמה מאות מטרים מאחד החופים החוליים הטובים ביותר בחוף המזרחי של סיציליה ומשקיפה על הים ועל קו החוף הסלעי שנמצאים ממש מחוץ לשער.

היא מעוצב בצורה מסוגננת ומספקת את התפאורה המושלמת לחופשה משפחתית גדולה או לקבוצת חברים.                                                                                                                                                         בקומת הקרקע נמצאים הסלון עם אש פתוחה, פינת האוכל עם חלונות זכוכית גדולים, המטבח, חדר העבודה עם עמדת עבודה במחשב, חדר שינה אחד ושני חדרי רחצה.

 הקומה הראשונה כוללת חמישה חדרי שינה נעימים עם חדרי רחצה צמודים.         

בדירה נפרדת בקומת המרתף של הוילה מתגוררת באופן לא פולשני עוזרת בית, שדואגת לשירות הניקיון היומיומי.

 כל מי שמחפש רגיעה יכול לבלות שעות מאושרות בגן המטופח, על המרפסות המרווחות עם נוף לים, או בבריכת השחייה הקטנה עם מרפסת השמש.        כל מי שמחפש מגוון יכול ליהנות מטיולים רבים ושונים,  יש הרבה מה לראות ולעשות באזור: בין אם אתם מבקרים באחת מעיירות הבארוק המקסימות הסמוכות – כמו סירקוזה, נוטו, מודיקה, רגוסה-איבלה – או קטניה וטאורמינה,   חוקרים את שמורת הטבע של קאוגרנדה דל קסיבילה, ונדיקארי. ואת החוף של Calamosche, צלילה ושנורקלינג באזור המוגן הימי Plemmirio, או ביקור בפארק אטנה או באי קאפו פסרו.

קומת קרקע: סלון עם אח, חדר אוכל, מטבח, חדר כביסה, חדר שינה זוגי אחד, חדר עבודה עם ספת מיטה, 2 חדרי רחצה עם מקלחת. קומה ראשונה: 3 חדרי שינה זוגיים עם שירותים/מקלחת צמודים, 2 חדרי שינה זוגיים/טווין עם חדר רחצה/מקלחת צמודים.                    מרפסת מקורה, טרסות, מטבח חיצוני עם מנגל, גינה, בריכת שחייה, סולריום, אזור כושר.                                                       בריכה פרטית    גודל (במטרים) 6.00 5.00X, עומק (במטרים) 2.30     פתוח מ-01/01 עד 31/12

פירנצה נמצאת במרחק של חמישים דקות נסיעה בלבד מווילת איטלקית יוקרתית זו הטובלת בגבעות האייקוניות של טוסקנה. ניתן לשכור את הוילה על בסיס שבועי בכל עת במהלך השנה.                                בית נופש יוקרתי זה השוכן באזור הכפרי מהווה את הבסיס המושלם לביקור בפירנצה,  חלק מאזרחי פירנצה  נוהגים לגור במונטספרטולי, העיירה הקטנה ליד הוילה, ונוסעים מדי יום לעיר רק כדי להימנע מזיהום ולהתחדש באוויר הטהור וביופי הכפר הטוסקני.

וילה אקסקלוסיבית זו, הנמצאת במרחק שווה בערך בין פירנצה לסיינה, שוחזרה לאחרונה וקושטה עם ריהוט אירופאי קלאסי; אלמנטים אלו הם המפתח לאורח חיים שליו ומתוחכם. בית זה בגודל 560 מ"ר שוכן בשתי קומות וכולל חמישה חדרי שינה זוגיים מרווחים ומוארים, כולם עם חדרי רחצה צמודים מעודנים עם שיש איטלקי.

הבעלים רצה שפלטת הצבעים תהיה קלילה ורכה בכל החדרים, אך גם צבעונית לפעמים בשטח החיצוני, שבו הגן בגודל 7000 מ"ר מתהדר בבריכת שחייה ארוכה.

המסעדה הקרובה ביותר נמצאת במרחק של שלוש דקות נסיעה, בעוד סופרמרקטים, חנויות ומסעדות נוספות ניתן למצוא במונטספרטולי, במרחק של שבע דקות נסיעה.

במהלך חופשתכם בוילה, אינכם יכולים לפספס ביקור בסן מיניאטו, עיירה מרתקת מימי הביניים בין פירנצה לפיזה, עם כבישים צרים מקסימים, מנוקדים בכנסיות יפות וארמונות עתיקים. סיינה נמצאת במרחק של כחמישים דקות נסיעה לאורך כביש המאפשר ליהנות מהיופי של גבעות טוסקנה. לאוהבי הגולף, מגרש גולף נמצא במרחק של כחצי שעה מהווילה.

560 מ"ר   קומת קרקע                                                                                                                4 מדרגות למעלה, כניסה: שני סלונים, אחד עם אח (קישוט) וגישה ישירה לחוץ, חדר אוכל רשמי עם שולחן ל-10 אורחים וגישה ישירה לחוץ, 2 מדרגות למעלה לשירותי אורחים ומחסן. מטבח בחלל פתוח, מאובזר במלואו עם אי בישול, שולחן ל-8 אורחים וגישה ישירה למרפסת חיצונית. חדר כביסה עם מכונת כביסה ומייבש.

חדר שינה מיטה זוגית אחת (לא ניתן להמרה ליחידה זוגית), חדר רחצה צמוד עם תא מקלחת (ללא מקלחת ידנית) וגישה ישירה לחוץ. חדר השינה הזה כולל את הארון ליד חדר השינה במסדרון.

קומה ראשונה

חדר טלוויזיה עם טלוויזיה בעלת מסך שטוח, סוויטה אחת המציעה 2 חדרי שינה;

חדר שינה 2 מיטה זוגית (לא ניתן להפיכה לתא טווין), אח (לקישוט), חדר רחצה צמוד עם אמבטיה, תא מקלחת (ללא מקלחת ידנית) וכיור כפול.

חדר שינה 3 מיטה זוגית (לא ניתנת להמרה לטווין), חדר רחצה צמוד עם תא מקלחת גדול (ללא מקלחת ידנית) וכיור כפול.

חדר שינה 4 מיטה זוגית (לא ניתנת להמרה לטווין), חדר רחצה צמוד עם תא מקלחת גדול עם ראשי מקלחת כפולים (ללא מקלחת ידנית) וכיור כפול.

חדר שינה 5 יחידת הורים (לא ניתן להמרה לחדר טווין), שולחן כתיבה, חדר רחצה צמוד ומרווח עם אמבטיה גדולה, מערכת הידרומסאז' ומקלחת משולבת (ראש מקלחת גדול + מקלחת ידנית) וכיור כפול.

בָּחוּץ                                                                                                                                                         גינה מגודרת של 7000 מ"ר, מרפסת לא מקורה עם שולחן ל-10 אורחים וברביקיו נייד, בריכת שחייה עם אינסוף, ללא כלור, מרפסת עם מיטות שיזוף וכיסאות.

הערות

גן מגודר לחלוטין של 7000 מ"ר, הוילה ממוקמת לאורך כביש משני מדי פעם חולפות על פניו מכוניות; אזור הבריכה ממוקם בצד הנגדי. מאזור הבריכה ניתן לצפות בווילה נוספת מרחוק. וילה ללא עישון, אין להכניס חיות מחמד.

וילה  מעוצבת

4 חדרים זוגיים 

+חדר שינה אחד עם מיטת קומותיים

+ 1 בית אורחים ל-2 אנשים –         

   מקסימום 10/12 אנשים.

       הבית דו-קומתי, שנוצר עבור קבוצות ומשפחות, כולל 4/5+1 חדרי שינה,    סלון עם אח וחדר אוכל/מטבח בחלל פתוח גדול עם כל הנוחות מעוצב לחיים עכשוויים. אזור זה נפתח ישירות אל הגנים המעוצבים,                               

    מרפסת ובריכת אינסוף מדהימה עם נוף דרמטי של האזור הכפרי. בוילה יש טלוויזיה בלוויין, אינטרנט אלחוטי חינם.

 מיקום    https://goo.gl/maps/er94EfXwLFJHEjWRA

 

התעריף השבועי הוא  10225.00  יורו  (יומי 1460.00)                                                                                                         תעריף זה כולל מיסים ושירות חדרנית יומי בבוקר בין השעות 9:00 ל-13:00 עבור סידור כללי של החדרים וניקיון חדרי האמבטיה. בנוסף, עם ההגעה יסופק סל מזון לקבלת פנים לצרכים מיידיים.

הצוות  שלנו כאן כדי להפוך את השהות שלכם לחופשה הטוסקנית המושלמת "בית הרחק מהבית". כאשר שוהים באחת מהווילות בשירות עצמי שלנו, כל האורחים יגיעו תחילה לוילה הראשית , יתקבלו בברכה עם משקה חינם בזמן הצ'ק-אין ולאחר מכן יוצגו למקום האירוח שבחרו בוילה.

שירות

הווילות מושכרות מדי שבוע, ועם ההגעה האורחים מתקבלים בברכה עם קופסת מזון חינם כדי לספק להם חלק מהצרכים לחופשתם "בית מהבית". השירותים הכלולים בהשכרת הווילה הם עוזרת בית יומית לאיפור החדר וניקיון קל, החלפת מצעים פעם בשבוע, מגבות בריכה ואחד מאנשי הצוות בקצה הטלפון כדי לעזור לך בכל אחד מהטיולים בחופשה.

שפים פרטיים

נוכל לארגן שף פרטי שידאג לארוחת ערב בלעדית בוילה הפרטית שלך

בית השוכן בתוך האחוזה, האורחים יכולים ליהנות מטבילה מרעננת בבריכת השחייה היפה, לטייל בשטח האחוזה, ליהנות מאפריטיבו, והכל תוך כדי נוף נפלא של מונטלצ'ינו. האורחים יכולים ליהנות מהמיקום הנוח של הוילה, במרחק שני קילומטרים בלבד מהעיירה התוססת Buonconvento, שבה ניתן למצוא מסעדות, חנויות, כנסייה ותחנת רכבת;

ורק 27 קילומטרים מהעיר ההיסטורית סיינה, 8 קילומטרים ממונטלצ'ינו ו-12 קילומטרים ממונטפולצ'יאנו

וילה זו ששופצה לאחרונה מייצגת שילוב של ארכיטקטורה כפרית וריהוט רשמי, ויוצרת חלל מרווח ומסביר פנים. האחוזה המרווחת יכולה לקבל עד שמונה אורחים עם חדרי שינה אלגנטיים וארבעה חדרי רחצה. האורחים יכולים לנוח בנוחות שכן כל חדרי השינה כוללים מיזוג אוויר.

גינת ירק

הַסָקָה

BBQעל האש .נגן DVD.  ציוד לתינוקות.  מכונת כביסה

 

וילה יוקרתית גדולה לחופשה בטוסקנה בתוך אחוזה מרהיבה של עשרים דונם בלב קיאנטי, שלוש וילות מפוארות ששופצו ומרוהטות לאחרונה לחופשה בטוסקנה.

האזור שבתוכו נמצאת האחוזה שוכן בין סיינה ופירנצה. מומלץ גם למי שרוצה לשכור וילה במרחק הליכה מכפר. הוא נמצא למעשה רק שני קילומטרים מהכפר העתיק והיפה פנצאנו, אליו ניתן להגיע גם ברגל, דרך שתי דרכי כורכר  שחוצות את האזור הכפרי.

שתיים משלוש הווילות הן במקור מהמאה ה-17, והשלישית נבנתה לאחרונה. הן ממוקמות קרוב זה לזה, ויכולות להכיל בנוחות 34 אורחים. יש גם מיטה זוגית נוספת באחת הוילות, המתאימה יותר לצוות שירות או לבני נוער.

בכל וילה יש בריכת שחייה פרטית וכל וילה מצוידת במטבח מאובזר היטב ואזור חיצוני עם שולחן אוכל מודולרי ל-36 אנשים. בריכת שחייה נוספת, קטנה יותר אך מחוממת, ממוקמת מול הוילה, וג'קוזי עם נוף פנורמי.

גבולות גדר חיה קושרים את הגן בין וילה אחת לאחרת, אך אינם מבטיחים פרטיות מוחלטת; מסיבה זו, אנו מעדיפים להציע אותם לקבוצה גדולה אחת.

החזית אופיינית לבית חווה טוסקני עם קירות אבן טבעית  המציעה נופים מדהימים של 360 מעלות של אזור קיאנטי שמסביב.

האזור מוקף בגן ים תיכוני בעוד שהשטח בחוץ כולל אבנים מקוריות ומספר טרסות שונות.

מיקום מצוין לביקור בכפרים עתיקים בעלי קסם רב כמו Monteriggioni, San Gimignano וכל הכפרים שהם חלק מאזור קיאנטי כמו Radda in Chianti, Greve in Chianti ו-Castellina in Chianti.

 

וילה מספר 1 – 8/9 איש

סלון עם נוף, טלוויזיה וגישה ישירה לפרגולה חיצונית מאובזרת בפינת אוכל תחת כיפת השמיים וג'קוזי עד 4 אורחים, מטבח מאובזר עם שולחן אוכל ל-8 אורחים.

בריכת שחייה מקורה ומחוממת המשקיפה על המטבח ופינת האוכל.

4 מדרגות למעלה

חדר שינה מיטת קווין סייז אחת (ניתנת להמרה לזוג), מיטת יחיד וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת.

חדר שינה 2 מיטת קווין סייז (הניתנת להמרה לזוג) וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת.

חדר שינה 3 מיטת קווין סייז (ניתן להמרה לטווין) וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת.

חדר שינה 4 מיטת קווין סייז (ניתן להמרה לטווין) וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת.

 

וילה מספר 2 –  14 איש

קומת קרקע

אזור מגורים מצויד בטלוויזיה, אח ודלתות צרפתיות המובילות לפטיו חיצוני מצויד בפינת אוכל, שולחן אוכל ל-14 אורחים, מטבח מאובזר.

חדר שינה 5 מיטת קווין סייז ועם גישה ישירה לאזור חיצוני חדר רחצה צמוד עם תא מקלחת ואמבטיה.

חדר שינה 6 מיטת קווין סייז ועם גישה ישירה לאזור חיצוני חדר רחצה צמוד עם תא מקלחת.

חדר שינה 7 מיטת קווין סייז עם מקלחת בחדר וחדר רחצה צמוד.

קומה ראשונה

חדר שינה 8 מיטת קווין סייז וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת.

חדר שינה 9 מיטת קווין סייז וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת.

חדר שינה 10 מיטת קווין סייז וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת.

חדר שינה 11 מיטת קווין סייז וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת.

 

וילה מספר 3 –  14/12 אנשים

קומה נמוכה יותר

בריכה פנורמית ומחוממת מקורה עם מקלחת רגשית, בר קטן וסלון, חדר שינה נוסף עם מיטת קווין סייז (ניתן להמרה לתא טווין) וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת; חדר שינה זה מתאים לצוות הנוסע עם האורחים.

קומת קרקע

מטבח גדול מאובזר, שולחן אוכל ל-14 אורחים ודלתות צרפתיות המובילות לפטיו עם שולחן אוכל.

חדר שינה 12 מיטת קווין סייז (ניתן להמרה לטווין) וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת ואמבטיה עם פינת ג'קוזי.

חדר שינה 13 מיטת קווין סייז (ניתנת להמרה לטווין) עם גישה ישירה לאזור חיצוני וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת.

חדר שינה 14 מיטת קווין סייז הורים (ניתן להמרה לטווין) עם אמבטיה בחדר עם גישה ישירה לאזור חיצוני וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת

קומה ראשונה

אזור מגורים גדול ומעודן מחולק לשני אזורי מגורים עם ספות ואח ואזור מגורים שלישי מצויד בספה, שולחן ארוחת בוקר קטן ותנור חשמלי עם מקרר קטן, לכל אזור מגורים יש חלונות צרפתיים הנפתחים לגן ולעמק.

חדר שינה 15 מיטת קווין סייז (ניתן להמרה לטווין) עם אזור ישיר לאזור חיצוני וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת.

חדר שינה 16 מיטת קווין סייז (ניתן להמרה לטווין) וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת.

קומה שנייה:

אזור מגורים קטן.

חדר שינה 17 מיטת קווין סייז (לא ניתן להמרה לטווין) וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת.

 

בָּחוּץ

בריכת שחייה קטנה מקורה ומחוממת וג'קוזי חיצוני ל-4 אורחים במלה אונו. בריכת שחייה עם שפת אינסוף ב-Mele Due (16×6 מטר).

בריכת שחייה קטנה ומחוממת מקורה ובריכת שחייה עם שפת אינסוף ב-Mele Tre (8×8 מטר).

אנא שימו לב כי חדר השינה הממוקם בקומה התחתונה של מלה טרה מתאים לצוות הנוסע עם אורחים.

 

הערות   וילה ללא עישון, אין להכניס חיות מחמד.

חנויות מכולת, סופרמרקט, חנויות, מסעדות בפאנצאנו 2,4 ק"מ

השכרת אופניים  Greve in Chianti8  ק"מ

מסלול גולף Le Miniere    34ק"מ

בית האחוזה נבנה כדי לשלוט בגבעת אומבריה שעליה הוקמה, היא וילה יוקרתית להשכרת נופש, ווילת איטלקית מפוארת, תוצאה של שיפוץ קפדני של המבצר העתיק המקורי מהמאה ה-9.

נכס ייחודי זה כולל וילה ראשית עם שישה חדרי שינה קינג סייז מרווחים עם חדרי רחצה פרטיים משיש, מיזוג אוויר, מטבח מאובזר וחדרי ישיבה מרווחים ונעימים, כמו גם בית הארחה המכיל שמונה אורחים נוספים בארבעה חדרי שינה נוחים אחרים.

.וילה זו היא חלק מאחת האחוזות הכפריות הפרטיות האקסקלוסיביות ביותר באיטליה. אחוזה זו, הממוקמת בלב אזור אומבריה, ידועה באלפי הקטרים ​​של חורשות ללא רבב ובשל מועדון הגולף האליפות שלה אנטונולה שתוכנן על ידי האדריכל רוברט טרנט ג'ונס ג'וניור.

האחוזה מורכבת מכמה וילות פרטיות יוקרתיות, כולן תואמות נוחות מודרנית עם האותנטיות של סגנון הבית הכפרי המסורתי. מסעדת האחוזה, הממוקמת במרחק של 3 ק"מ בלבד מהווילה, מתהדרת באווירה קסומה המשקפת את אורח החיים האומברי האמיתי עם מטבח משובח העשיר במסורות מקומיות תוך שימוש בחומרי גלם טריים מהאחוזה.

הודות למיקומו הנוח, האורחים יכולים לחוות בקלות כמה מעיירות ימי הביניים המרתקות ביותר, מסעדות וטרטוריות מענגות, גולף, טעימות יין וטיולים נינוחים באומבריה ובטוסקנה. אגם טראסימנו עם שלושת האיים שלו ומבחר רחב של ספורט מים ניתן להגיע בתוך שלושים דקות נסיעה, פרוג'ה, עיר הבירה של אומבריה, ממוקמת כעשרים וחמישה ק"מ מהווילה ותקסום את כל חובבי ההיסטוריה עם ארכיטקטורה עוד מימי האטרוסקים.

וילה ראשית מתאימה ל-12 איש  

קומת קרקע

סלון עם אח, חדר אוכל, מטבח מאובזר.חדר כביסה.

חדר שינה מיטת קינג סייז זוגית אחת (190 ס"מx200 ס"מ), חדר רחצה צמוד משיש עם מקלחת.

3 מדרגות למטה, סלון, 6 מדרגות למטה

חדר שינה 2 מיטת קינג סייז זוגית (190 ס"מx200 ס"מ), חדר רחצה פתוח עם מקלחת, גישה לחוץ.

קומה ראשונה

חדר שינה 3 מיטה זוגית (190 ס"מx200 ס"מ), חדר רחצה צמוד משיש עם מקלחת, גישה למרפסת משותפת עם חדר שינה 4.

חדר שינה 4 מיטה זוגית (190 ס"מx200 ס"מ), חדר רחצה צמוד משיש עם מקלחת, גישה למרפסת משותפת עם חדר שינה 3.

קומה שנייה

חדר שינה 5 מיטה זוגית (190 ס"מx200 ס"מ), חדר רחצה צמוד משיש עם מקלחת, ממוקם מעל הכנסייה.

עֲלִיַת גַג

חדר שינה 6 מיטה זוגית (190 ס"מx200 ס"מ), חדר רחצה צמוד משיש עם מקלחת.

בנוסף

בית הארחה, לינה 8 אורחים

מטבח של 20 מ"ר מצויד במקרר, תנור ומדיח כלים.

סלון עם פינת אוכל (60 מ"ר) עם אח וטלוויזיה

קומה ראשונה

חדר שינה 7 מיטה זוגית (190 ס"מx200 ס"מ) עם חדר רחצה צמוד עם מקלחת טרוורטין.

חדר שינה 8 מיטה זוגית (190 ס"מx200 ס"מ) עם חדר רחצה צמוד עם מקלחת טרוורטין.

קומה שנייה

חדר שינה 9 מיטה זוגית (190 ס"מx200 ס"מ) עם חדר רחצה צמוד פתוח עם מקלחת טרוורטין.

חדר שינה 10 מיטה זוגית (190 ס"מx200 ס"מ) עם חדר רחצה צמוד עם מקלחת טרוורטין.

 

בָּחוּץ

גינה פרטית מגודרת ומטופחת של 1000 מ"ר, פרגולה מרוהטת מושלמת ליהנות מנופי שקיעה מרהיבים, מרפסת פנורמית מצוידת בריהוט חוץ ושולחן אוכל, בריכת אינסוף מוקפת בכסאות נוח נוחים המשקיפים על עמק הטיבר, גבעות, מטעי זיתים וכרמים. כנסייה מהמאה ה-11 ממוקמת בסמוך ומחוברת לוילה הראשית.

 

הערות

חיות מחמד קטנות מותרות. 3 ק"מ של כביש אספלט מפותל כדי להגיע לוילה, לא מתאים למכוניות בגובה נמוך או ספורט. הוילה אינה מתאימה לאורחים בעלי קשיי ניידות בשל המדרגות הפנימיות הרבות והארכיטקטורה המיוחדת של הבניין.

 וילת נופש גדולה בפוליה בין החוף ל-Valle d'Itria, Grande Bellezza הוא המקום להיות בו.

נכס אקסקלוסיבי יוקרתי עם 11 חדרי שינה עם בריכת שחייה פרטית גדולה הוא גם המקום האידיאלי לחתונות או לחגיגת אירועים מיוחדים ובלתי נשכחים אחרים.

עם עשרה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, , הוילה היא באמת המקום המושלם ליום ה-D שלך. Polignano a Mare היא העיר הקרובה ביותר; עיירת חוף מוזרה המפורסמת בחוף חלוקי הנחל הלבן שלה שמוסגר על ידי צוקים.

וילה יוקרתית זו מוקפת באחוזה של עשרים דונם עם מטע של למעלה מ-2400 עצי זית. ניתן למצוא עצי זית בכל מקום בפוליה; האקלים החם והאדמה הפורייה שלו הופכים אותו למקום האידיאלי לחקלאות, וזו הסיבה שהוא כיום ביתם של מאות עצי זית המתוארכים כבר ל-3,000 שנה.

הוילה הגדולה כוללת בית ראשי עם שישה חדרי שינה, כולל חדר שינה ראשי אחד הממוקם בקומה העליונה של הוילה הראשית וכולל מרפסת פרטית עם נוף מרהיב וג'קוזי מחומם וכן ארבעה בתי הארחה נפרדים.

אחד מחדרי השינה הסטנדרטיים הממוקם בקומה הראשונה של הוילה הראשית קטן יותר מהאחרים אך נעים ונוח באותה מידה.

בסמוך לו, יש סלון מסביר פנים עם אח בו תוכלו להירגע,

 חמשת בתי ההארחה מארחים חדר שינה אחד לכל אחד ויש להם גינה פרטית מרוהטת משלהם, אחד כולל גם ג'קוזי חיצוני פרטי מחומם. כל חדרי השינה מצוידים במזרני Simmons

 

בחוץ, הווילה מתהדרת בגנים איטלקיים ובאזור בריכת שחייה מקסים, הבנוי באבן הלבנה המקומית עם אזור שכשוך לילדים ומפלים.

בשטחים החיצוניים הנרחבים, אפשר להתפנק מארוחות באוויר הפתוח מענגות במספר מקומות בגן המקסים וליהנות מנוף של האזור שמסביב, שנשטף על ידי הצלילים המתוקים של האזור הכפרי של אפוליה.

השהות בגינה אידיאלית לארוחת בוקר נעימה מוקפת בניחוחות הטבע או למנוחה במהלך אחר הצהריים הארוכים של הקיץ. למרות שחווית חופשה רגועה בוילה עצמה, סיור ברחבי ואלה ד'איטריה הוא גם חובה, ביקור באלברובלו אסור להחמיץ, רק כחצי שעה מהווילה. מה שמכונה "העיר הלבנה" אוסטוני, שווה ביקור גם היא, נמצאת במרחק של חמישים קילומטרים.

 

וילה ראשית מתאימה ל-12אורחים  1400 מ"ר

קומת קרקע

סלון ראשי עם טלוויזיה וספה ל-12/14 אורחים, 2 חדרי שירותים לאורחים, סלון/סטודיו שני, בר משטח עם שני מקררים, פינת ישיבה קטנה, חדר ארוחת בוקר עם שולחן ל-24 אורחים עם חלונות צרפתיים גדולים, מטבח מקצועי, פינת אוכל מרכזית אולם עם אח עובד, שולחן עד 30 אורחים עם חלונות צרפתיים גדולים, חדר משחקים עם שולחן ביליארד ואח עובד (גישה מבחוץ בלבד).

קומה ראשונה

אזור מגורים עם אח פועל, ספה וכורסאות.

חדר שינה 1 מיטת חופה זוגית  (לא ניתן להפיכה ל 2 מיטות, גודל מיטה 180 ס"מx200 ס"מ), טלוויזיה, כספת וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת (בתוספת מקלחת ידנית נוספת), מרפסת פרטית המשקיפה לגן.

חדר שינה 2 מיטה זוגית  (לא ניתן להפיכה לטווין, גודל מיטה 180 ס"מx200 ס"מ), תקרת אבן, טלוויזיה, כספת וחדר רחצה צמוד עם כיור כפול ותא מקלחת (בתוספת מקלחת ידנית נוספת), מרפסת פרטית מקורה מרוהטת עם מיטות שיזוף וריהוט לסעודה אינטימית באוויר הפתוח.

חדר שינה 3  כניסה עצמאית מבחוץ רק דרך גרם מדרגות, מיטה זוגית (לא ניתן להמרה ל2 טווין, גודל מיטה 180 ס"מx200 ס"מ), טלוויזיה, כספת וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת (בתוספת מקלחת ידנית נוספת), הליכה – בארון בגדים, טרסה פרטית מרוהטת עם מרפסת שיזוף.

חדר שינה 4 מיטה זוגית " (לא ניתן להמרה ליחידה זוגית, גודל מיטה 180 ס"מx200 ס"מ), טלוויזיה, כספת וחדר רחצה צמוד עם כיור כפול, אמבטיה ותא מקלחת נפרד (בתוספת מקלחת ידנית נוספת), אזור מגורים קטן עם ספת מיטה זוגית למבוגר אחד או שני ילדים, מרפסת פרטית קטנה.

חדר שינה 5 מיטה זוגית " (לא ניתן להמרה לטווין, גודל מיטה 160 ס"מx180 ס"מ), טלוויזיה, כספת וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת (בתוספת מקלחת ידנית נוספת).

קומה שנייה

חדר שינה 6 "סוויטה מלכותית" חדר שינה ראשי עם מיטה זוגית (לא ניתן להמרה לטווין, גודל מיטה 180 ס"מx200 ס"מ), אזור מגורים, טלוויזיה, כספת, חדר רחצה צמוד עם תא מקלחת (בתוספת מקלחת ידנית נוספת) עם קורות עץ מקוריות משופעות תִקרָה.

גרם מדרגות המוביל למגדל בקומה השלישית

סלון פרטי עם חלונות ספה מכל הצדדים, מרפסת פרטית עם פרגולה מקורה, מרפסת שיזוף וריהוט לסעודות אינטימיות באוויר הפתוח, ג'קוזי מחומם

בית ההארחה וישי   2 אנשים

35 מ"ר

קומת קרקע

חדר שינה 7 מיטה זוגית (לא ניתן להמרה ל 2 מיטות, גודל מיטה 180 ס"מx200 ס"מ), טלוויזיה, כספת וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת (בתוספת מקלחת ידנית נוספת), חלונות צרפתיים הנפתחים בגינה פרטית.

 

בית הארחה Voile ישן 2

35 מ"ר

קומת קרקע

חדר שינה 8 מיטה זוגית (לא ניתן להפיכה ל2 מיטות), גודל מיטה 180 ס"מx200 ס"מ), טלוויזיה, כספת וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת (בתוספת מקלחת ידנית נוספת), חלונות צרפתיים הנפתחים בגינה פרטית.

 

בית הארחה דנים ישן 2

35 מ"ר

קומת קרקע

חדר שינה 9 מיטה זוגית (לא ניתן להפיכה ליחידה זוגית, גודל מיטה 180 ס"מx200 ס"מ), טלוויזיה, כספת וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת (בתוספת מקלחת ידנית נוספת), תקרת קורות עץ, חלונות צרפתיים הנפתחים בגינה פרטית.

 

בית הארחה פשתן ל-2

35 מ"ר

קומת קרקע

חדר שינה 10 מיטה זוגית (לא ניתן להמרה ליחידות, גודל מיטה 180 ס"מx200 ס"מ), טלוויזיה, כספת וחדר רחצה צמוד נגיש לכיסא גלגלים עם תא מקלחת (בתוספת מקלחת ידנית נוספת), חלונות צרפתיים הנפתחים בגינה פרטית.

בתי הארחה דנים ופשתן צמודים ומושלמים למשפחה, הפרטיות מובטחת.

 

בית הארחה פוינט ישן 2

35 מ"ר

קומת קרקע

חדר שינה 11 מיטה זוגית (לא ניתן להפיכה ליחידות, גודל מיטה 180 ס"מx200 ס"מ), טלוויזיה, כספת, חדר רחצה צמוד עם תא מקלחת (בתוספת מקלחת ידנית נוספת), אזור מגורים קטן עם ספת מיטה זוגית למבוגר אחד או שני ילדים, חלונות צרפתיים נפתחים לגינה פרטית עם מיטות שיזוף וג'קוזי פרטי מחומם.

 

בָּחוּץ

2000 מ"ר גינה מגודרת, בריכת מי מלח עם פינת שכשוך ומפלים, מיטות שיזוף, פרגולה מקורה למשקאות שקיעה. מנגל בנוי אבן, תנור פיצה, אפשרות לארגן ארוחות באוויר הפתוח במספר אזורים באחוזה, שולחן חיצוני עד 30 אורחים. הנכס מוקף בשדות עצי זית.

 

הערות

המטבח מקצועי ויכול לשמש רק את צוות הוילה.  בקומת הקרקע של הוילה הראשית. על פי בקשה ובעלות נוספת, ניתן לארח אורחים נוספים (ילדים או בני נוער) ב-2 מיטות יחיד נוספות או בספות מיטה הממוקמות בחדרי השינה 4 ו-11.

It is a hamlet composed by an observation tower, an 1800s villa, a homestead and a farm consisting of about 8 hectares. It’s so near Siena that by looking at the horizon, it feels possible to touch the city skyline. The observation tower, dated 1000 A.C. oversees the renowned “via Francigena”, one of the most ancient access roads to the city which pilgrim would use to go from France to Rome.

We decided to renovate “our place” and finished it up in 2014. We’ve been living here since 1996 and my family has owned the estate since the beginning of 1990s. We only used colors in harmony with the environment, natural mortars for flooring, roofs of aerated concrete, and cork to insulate walls. As for furnishing, we tried to create a cozy space, which is comfortable, convenient, and at the same time aesthetically pleasant. That’s because we love enjoying life and admiring beauty! We have filled up the walls with our history and our travels, that is Tommaso’s pictures, Gianni’s painting as well as images representing what the villa is, its soul.

Our guests have plenty of choice in terms of accommodation. There is the observing tower, the villa and the limonaia. We also offer additional facilities, like a swimming pool with a stunning view of Siena skyline and a hot stone tub.

We are 4 people. There is Gianni, a charted accountant, sailor and farmer jealous of his tractor, quiet and meditative. Then there is his wife, Elisa, a talkative mathematician who is always into something. Last, there are their two children: Tommaso, 1997 born, who is curious, lazy, funny and a bit ‘artist” and Teresa, the second one born in 2001, who is lively, stinging, curious and scheduled. Our greatest passions are sailing and travelling.

The villa is available, with and without Cook Service included.

It is also available at a higher rate for the same number of guests with Cook Service included – with Staff and Cook –

Accommodation                                                                                       Main house/Lower ground floorCantina; wine tasting can be arranged, both wine and brandy are produced on the estate. Part of the antique escape route from the tower can still be walked along today.

Ground floor                                                                                                          Entrance. Living room with working fireplace leading out to the garden. Kitchen with a dining table for 10 people leading out to a canvas covered dining loggia for al fresco meals. WC.

First floor                                                                                                                   Air-conditioned double bedroom with an ensuite bathroom with shower. air-conditioned double bedroom. Air-conditioned twin bedroom [bunk beds]. Bathroom with shower. Laundry room.

Second floor                                                                                                                          Air-conditioned double bedroom with an ensuite bathroom with shower.

 

Guesthouse

Sitting room with kitchenette. Air-conditioned double bedroom with a Hunter ceiling fan and under floor heating. Bathroom with shower. Adjacent to a second laundry room.Grounds

The walled and landscaped garden, offers a tranquil setting whether it is the seating area or dining loggia for 10 by the main house near the hot tub with views of Siena, with lawns, rose bushes, Hydrangea’s complimented by trees offering further shade and several garden benches. The private swimming pool, 6 x 11 meters/ 19 x 35 feet, is furnished with sun loungers, deck chairs and an umbrella for shade. The hot tub is heated via a heat pump, fees apply. Outdoor shower.

Assistance

Assistance is provided locally by the property's very helpful and efficient English speaking owner, who lives in a property on the estate. Services included in the rental fee, and optional services available, are noted under Price and Availability.