וילה מקסימה אשר שוחזרה בתשומת לב רבה ותשוקה על ידי מיטב הבנאים של האזור. שבו מתחת למרפסת, הקשיבו לציוץ הציפורים, התפעלו מצבעי הטבע הבלתי מזוהם והריחו את בשמי הפרחים ואת הפירות בגינה בחוויה בלתי נשכחת. מקום ייחודי מוקף צמחייה, רק כמה קילומטרים מהבירה הגסטרונומית של אפוליאן, מאתרי הנופש הנפלאים ומרכזי התיירות המפתים.

קפצו לתוך בריכת השחיה אשר תוכננה בהתאם לנוף במטרה לשמור על הפרטיות, להירגע וליהנות השמש ברוגע מוחלט.

הוילה מעניקה את האווירה האידיאלית שבה ניתן לבלות שבוע של שהייה של מנוחה או חופשה שלווה, עם פינוקים . לאורחים שלנו תהיה הזדמנות ללון בסוויטת 'טרולו' יוצאת דופן או בחדרי הדלוקס, כל אחד מהם מתוכנן לפרטים הקטנים ביותר. .

כל חדר מרוהט בקפידה תוך שימוש בחומרים טבעיים איכותיים עם כל הנוחות המודרנית. לכל חדר שינה ישנה גם  ספה שיכולה להלין ילד אחד או שניים, פתרון מושלם לקבוצות של משפחות וחברים עד למקסימום של 18 מבוגרים.

בוילה עיקרית ישנים 8                                                                                                                                                       קומת קרקע   פינת מגורים עם 3 ספות, פינת אוכל עם מושבי שולחן 24 ודלתות המובילות לחוץ, 2x חדרי אמבטיה לאורחים, מטבח מאובזר עם גישה ישירה לחוץ.

גישה גם מבחוץ:   חדר שינה 1: חדר שינה זוגי (גודל מיטה 160 ס"מ x 195 ס"מ, לא ניתן להמרה לתאום), טלוויזיה בלוויין, כספת, מיני בר, ​​אזור מגורים קטן עם ספה נפתחת (מיטה בגודל 100 ס"מ x 165 ס"מ) וחדר אמבטיה צמוד עם מקלחת עצמאית.

גישה גם מבחוץ:    חדר שינה 2: חדר שינה זוגי (גודל מיטה 160 ס"מ x 195 ס"מ, לא ניתן להמרה לתאום) עם טלוויזיה בלוויין, כספת, מיני בר, ​​אזור מגורים קטן עם ספה נפתחת (גודל ספה 100 ס"מ x 165 ס"מ) וחדר אמבטיה צמוד עם מקלחת עצמאית.

קומה ראשונה     מדרגות גבוהות מקוריות:

חדר שינה 3: חדר שינה זוגי (גודל מיטה 165 ס"מ x 195 ס"מ, לא ניתן להמרה לתאום) עם טלוויזיה בלוויין, כספת, מיני בר, ​​אזור מגורים קטן עם ספה נפתחת (ספה בגודל 100 ס"מ x 165 ס"מ), גישה לכיוון מרפסת חיצונית וחדר אמבטיה צמוד עם מקלחת עצמאית .

חדר שינה 4: חדר שינה זוגי (גודל מיטה 165 ס"מ x 195 ס"מ, לא ניתן להמרה לתאום) עם טלוויזיה בלוויין, כספת, מיני בר, ​​אזור מגורים קטן עם ספה נפתחת (ספה בגודל 100 ס"מ x 165 ס"מ), גישה לכיוון מרפסת חיצונית וחדר אמבטיה קטן וסוויטה עם עצמאי. מקלחת.

 

בית הארחה   2 ישנים

טרולו מקורי:

חדר שינה 5: חדר שינה זוגי (גודל מיטה 165 ס"מ x 195 ס"מ, לא ניתן להמרה לתאום) עם פינת מגורים קטנה, אח ומיטת ספה יחידה (ספה בגודל 100 ס"מ x 165 ס"מ), טלוויזיה בלוויין, מיני בר, ​​כספת וחדר אמבטיה צמוד עם אמבטיה הידרו-עיסוי בתוספת תוספת מקלחת ידנית.

 

בית הארחה   6 -2 ישנים

חדר שינה 6: חדר שינה זוגי (גודל מיטה 160 ס"מ x 195 ס"מ, לא ניתן להמרה לתאום), פינת מגורים עם ספה נפתחת (ספה בגודל 80 ס"מ x 165 ס"מ), טלוויזיה בלוויין, מיני בר, ​​כספת וחדר אמבטיה צמוד עם מקלחת עצמאית.

 

שטח הגינה מגודר 1500 מ"ר, פינת אוכל חיצונית לעד 20 איש.

שירותים

סופרמרקט Ceglie Messapica 5,5km, חנות מכולת 6 /, החוף הקרוב ביותר Ostuni 25km /, חוף Campo Marino 30km /, רכיבה על סוסים 1km, מגרש טניסCeglie 6km4  s, הכביש הקרוב ביותר E90 12km, גולף כמובן Fasano   50 ק"מ /

הערות

בעל המפתח ומשפחתו גרים בשטח בדירה נפרדת באזור הבריכה. נכס ללא עישון, לא מתאים לבעלי מוגבלויות, חיות מחמד מותרות. חיבור אינטרנט אלחוטי עשוי להיות לא מהיר.

 

 

ווילה בצרפת עם בריכה מחוממת ומגרש טניס ממוקמת בתחילת "route de Jacques Coeur, כביש היסטורי עם הרבה ארמונות, אחוזות מנזרים וכנסיות לאורכו. אידיאלית בשביל לחקור את עמק הלואר ואת ליבה לשל צרפת.

נכס זה שנבנה עוד במאה ה -15/16 עשיר בהיסטוריה, שימש בעבר כמגורים של מפקד במסדר האבירים הטמפלרים. כיום הוא מציע מקום שלווה ורגועה בלב בלב צרפת. המקום שוחזר ורוהט מחדש. הצבעים החמים, הבדים והריהוט תקופתי יוצרים אווירה מזמינה.

הווילה כוללת גנים פוריים ומטופחים להפליא מלאים עצי פרי, חלקם בני 300 שנה. תוכלו להירגע ליד בריכת השחיה הפרטית המחוממת או ליהנות ממשחק טניס במגרש הטניס הפרטי שלכם.

האטרקציות של עמק הלואר במרחק נוח לטיולים יומיים. נסיעה של שעה בערך תביא אתכם לטירות נהדרות כמו Chambord ו-  Chenonceau, עם Amboise כשעה וחצי מהווילה.

אל תחמיצו ביקור Bourges במהלך שהותכם כאן, אף כי איננה יעד תיירות מרכזי בימיינו, היתה זו פעם עיר הבירה של צרפת, והקתדרלה שלה היא השנייה רק ​​לזו של נוטרדאם בפאריס מבחינת גודל. העיר ידועה גם בגנים היפים שלה.

לינה קומת קרקע: סלון גדול, אח פתוח גדול. חדר ביליארד. מטבח\חדר אוכל גדול בסגנון בית חווה. דלתות צרפתיות בקדמת וירכתי החדר. חדר עבודה מעוגל עם דלת לגינה. סלון נעים. שירותי אורחים. שני גרמי מדרגות מובילים לקומות העליונות.

אגף שמאלי, קומה ראשונה: חדר שינה זוגי\מיטות נפרדות. חדר רחצה נפרד עם מקלחת. חדר שינה זוגי, עם אזור מגורים נפרד, אח עובד, חדר אמבטיה צמוד ושרותים. חדרים אלה יכולים להתחבר אם יש צורך. קומה שנייה: חדר קולנוע ביתי הכולל טלוויזיה עם מסך גדול.

אגף ימני, קומה ראשונה: חדר שינה זוגי עם אזור מגורים נפרד. חדר אמבטיה גדול נפרד ושרותים. חדר זה מחבר את שני האגפים במידת הצורך. מִשׂרָד. חדר שינה זוגי עם חדר מקלחת צמוד.

קומה שנייה: חדר שינה מעוגל עם שתי מיטות במגדל. חדר שינה עם שתי מיטות אידיאלי לילדים. חדר שינה זוגי. חדר רחצה נפרד עם מקלחת. חדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד.

קרקעות: שטחים טבעיים, עם אחו ומדשאות נרחבות עבור הילדים לשחק בהן. מרפסת אוכל באוויר הפתוח. מגרש טניס פרטי (36 מטרים על 16 מטרים) עם קיר תרגול. בריכה גדולה מחוממת בגודל 15 מטרים על 5 מטרים (כניסה בעזרת סולם). ביתן בריכה. טניס שולחן. חניה בשפע.

בסביבה: גולף ורכיבת סוסים בקרבת מקום. טניס פרטי בשטח.

18 קילומטר ל-Issoudun.

26 קילומטר ל- Vierzon.

63 קילומטר ל-Bourges.

115 קילומטר ל-Tours (נמל התעופה). עמק הלואר והטירות במרחק שעה.  פריז שעתיים שעות ברכבת.

מקסימום 12 אורחים, 8 חדרי שינה, 6 חדרי רחצה. בריכה 15 מטר על 5 מטר עם מי מלח מחוממים. מגרש טניס עם קיר תרגול. חדר קולנוע חדר ביליארד.

בית יוקרה ליד טודי
320 מ"ר
מיזוג אויר וחיבור לאינטרנט אלחוטי

חוות אבן יפהפיה עם בריכת שחייה פרטית הממוקמת בלב אזור אומבריה הירוק, בסביבת טודי, כפר מקסים מימי הביניים                                                                                                                                      במרחק של 30 ק"מ מפרוג'ה. החווה, השייכת לאחוזה כפרית עם שתי וילות מנותקות נוספות, נהנית מנופים מדהימים של הנוף השלו שמסביב עם הגבעות המתגלגלות והעמקים הירוקים.                                                       הבית שופץ לאחרונה כדי לשמור על המאפיינים הארכיטקטוניים המקוריים שלו, בית זה משמר את הצריח הישן שלו ורבים מהמאפיינים המקומיים האופייניים כמו קורות תקרה, רצפות טרקוטה, דלתות עץ מלא ורהיטים מסוגננים בעבודת יד. חדריו המרווחים, כולם בגווני צבע חמים ומזמינים, מעוצבים בקפידה רבה בסגנון כפרי שיק. הסלון שלו והמטבח הגדול שלו עם אריחים מסורתיים, שניהם עם אח אבן ישן ויפה                                                                                                                                                                                             היחידה מציעה חמישה חדרי שינה רומנטיים נוחים לא פחות, עם חדרי רחצה צמודים, מיטות ברזל מחושל, בדים ווילונות משובחים, והקומה העליונה של הצריח שהוסבה למטבח קטן ולסלון נעים. בחוץ כל מי שמחפש רגיעה יכול לבלות שעות מאושרות סביב בריכת השחייה הגדולה, על המרפסות הפנורמיות המקורות, או במרכז הבריאות הקטן – הזמין על פי דרישה לכל האורחים השוהים באחוזה – עם אמבט ג'קוזי, סאונה, חמאם טורקי ומרכז כושר.

הוילה היא המקום המושלם למי שרוצה לגלות את המסורת האומברית האותנטית עם ההיסטוריה, התרבות והמטבח האמיתי שלה. לצד המרכז ההיסטורי הקסום של טודי עם הרחובות הקטנים והתלולים והחומות העתיקות שלו,                                                                                                                                            באזור שמסביב יש את ספולטו, אסיזי, ספלו, אגם טראסימנו ומפלי מרמורה  כולם נגישים בקלות ברכב.

 

תאור חוץ הבית:

בריכת שחיה (6 על 12 מ")
גינה גדולה עם כיסאות וכיסאות חוף
מרפסת עם שולחן וכיסאות לאכילה בחוץ
ברביקיו ותנור אבן.

כללי – חימום מרכזי, טלוויזיה, מכונת כביסה.
מְקָרֵר. תנור. מיקרוגל. טלוויזיה בלווין

תאור החדרים:

200 מ"ר

קומת קרקע: סלון/פינת אוכל עם אח, מטבח מלבנים עם אח, 2 חדרי שינה זוגיים עם מקלחת צמודה, כביסה.

קומה ראשונה: 2 חדרי שינה זוגיים עם מקלחת צמודה, חדר שינה זוגי אחד עם אח נוי ומקלחת צמודה, אכסדרה.

קומה שנייה: מטבח/סלון עם ספת מיטה

במרחק של 200 מטרים מהווילה, האורחים יכולים ליהנות ללא תשלום מחדר כושר נהדר המורכב סאונה, אמבטיה טורקית, חדר אדים, חדר כושר וג'קוזי. אזור זה משותף על ידי 3 וילות – לכל וילה יש שימוש יומי בזמנים שנקבעו מראש.

מרחקים:
העיירה הקרובה ביותר – 4 ק"מ
טודי – 14 ק"מ
ספולטו – 43 ק"מ
אורבייטו – 50 ק"מ
אסיזי – 58 ק"מ
פרוג'יה (שדה"ת) – 45 ק"מ
מועדון גולף מסודר – 35 ק"מ
מועדון טניס מסודר – 3 ק"מ

הבית שוכן במרכז העיר פראיאנו (Praiano). זהו מקום מחבוא מסוגנן. וילה זו מציעה את הטוב ביותר שיש בחוף אמאלפי. תוכלו ליהנות מנופים של ים מהמרפסת הנוחה סביב הבריכה הפרטית, שבה יש מעקה כך שהיא בטוחה לילדים.

הגינה המטופחת ומרפסת הבריכה נמצאות מעל הווילה, והגישה היא על ידי קבוצת מדרגות אבן בצד צמחיית בוגנוויליה ​​רומנטית. האזור החיצוני הפתוח כולל שולחן אוכל וכיסאות, המושלם לסעודות אלפרסקו. בנוסף, האזור כולל חדר אמבטיה משלו.

הבית מתאים לעד – 4 איש, והמטבח המאובזר הינו מרווח, מואר היטב וכולל עיצוב ים תיכוני מפואר. פינת האוכל והטרקלין הינם גם מסוגננים ונוחים, ומרוהטים עם טלוויזיה בגודל טוב ואח.

חוף אמלפי מספק נופים דרמטיים ייחודיים אל הרים, מים צלולים, וילות חוף עם בתים צבעוניים בפוזיטנו. הוילה מאפשרת לכם להגיע אל ליבו של היעד הפופולרי. פראיאנו (Praiano) ממומתם באופן אידיאלי בין אמלפי (Amalfi) ההומה, המושלם לטיולי קניות, והשיק של פוסיטנו (Positano), המציעה כמה מסעדות נהדרות.

תאור הבית:

קומת קרקע:
• דלת הכניסה מהרחוב מאפשרת גישה למדרגות החיצוניות ולדלת המובילה לאזור המשותף בקומת הקרקע.
• מדרגה אחת מטה אל אזור פתוח הכולל סלון עם אח וטלוויזיה, מטבח מאובזר ופינת אוכל.
• חדר אמבטיה עם מקלחת.

קומה ראשונה (ניתן להגיע באמצעות מדרגות חיצוניות או מעלית):
• חדר שינה עם מיטת קווין סייז וחדר אמבטיה (רק שירותים, ללא מקלחת). חדר זה נגיש מהמדרגות החיצוניות או מהמעלית. חדר אמבטיה מלא נמצא בקומת הקרקע, ליד הבריכה או חדר האמבטיה של חדר השינה השני.
• חדר שינה עם מיטת קווין סייז ונוף לים, חדר רחצה צמוד עם מקלחת. חדר זה נגיש באמצעות מעלית או הליכה דרך חדר השינה הנ"ל.

בית חווה מפואר ממוקם בין הגבעות של נורמנדי.  הבית שופץ להפליא תוך שמירה על כל הקסם מקורי של המאה ה -18. עם נוף מרהיב אל העמק ובמיקום מצוין לחוף של דוביל ועיירות ציוריות אחרות.

אח גדול פתוח, תקרות נמוכות וקורות עץ חשופות מוסיפים לקסם הייחודי של הווילה בה משפחה או קבוצת חברים תרגיש בבית באופן מיידי. הקומה הראשונה מחולקת לשני אגפים נפרדים, כל אחד נגיש בנפרד מקומת הקרקע, על מנת לאפשר לאורחים פרטיות נוספת.

הוילה נמצאת במרחש של רק שני קילומטרים מהכפר הציורי Blangy עם בתי העץ ישנים ומבני ציבור חביבים אשר משתלבים יפה בסביבה הכפרית השלווה. במרחק נסיעה קצרה נמצאות ערי הכנת הגבינות המפורסמות של Pont l'Eveque, Liverot  ו-  Lisieuxעם השווקים השבועיים שלהם שם נמכרת מיטב תוצרת נורמנדי: שמנת, חמאה, גבינה, בשר, דגים טריים ופרותי ים.

Chic Deauville גם היא במרחק של רק 20 דקות מהווילה. שם תוכלו לנפוש על החופים החוליים הארוכים או טיולים לאורך הטיילת האלגנטית בחיפוש אחר מסעדה או הקזינו. העיר הזאת גם מפורסמת בשל פסטיבל הסרטים ומרוצי הסוסים ולכן אל תופתעו לראות סוסים רצים על חוף הים.

תיאור

קומת קרקע: סלון גדול, אח פתוח, דלתות צרפתיות למרפסת וגינה, נוף מקסים.

חדר אוכל, מדרגות לקומה ראשונה, אגף ימני. שני צמדים של של דלתות צרפתיות למרפסת והגינה. מטבח עם פינת אוכל. חדר עבודה.

חדר שינה זוגי עם מיטה גדולה (1.6 מטר רוחב),  3 חלונות, דלתות צרפתית לגינה, חדר אמבטיה צמוד עם מקלחת ואזור הלבשה. שירותים נפרדים.

קומה ראשונה (האגף המזרח והמערבי לא מחוברים בקומה הראשונה):

אגף מערבי (גישה דרך גרם מדרגות בחדר האוכל): חדר שינה זוגי ( מיטה 1.60 מטר). חדר שינה ליחיד (מיטה ברוחב 0.9 מטר). חדר מקלחת, שרותים.

אגף מזרחי (גישה דרך גרם מדרגות בכניסה הראשית):

חדר טלוויזיה (טלוויזיה, DVD). חדר שינה זוגי / טווין (מיטה 1.60מטר), חדר מקלחת צמוד. חדר שינה זוגי ( מיטה 1.60 מטר), חדר מקלחת צמוד. שני חדרי שינה ליחיד (מיטה ברוחב 0.8 מטר). חדר אמבטיה. שני חדרי שירותים נפרדים.

גן:

כ- 30 דונם, עם 2.5 דונם של שטח מטופח סגור. פארק, עצי פרי, אזורי הדשא, ערוגות פרחים. מרפסת גדולה הפונה דרומה, ממנה נשקף נוף של העמק. פינת אוכל חיצונית. ברביקיו. בריכת מחוממת 10 מטר על 5 מטר, 1.4 מטר עומק עם מים מלוחים במקום כלור, מדרגות רומאיות וביתן בריכה.  מגרש פטנק. חניה לשישה רכבים.

2 ק"מ מפורטו הלי

לוילה גישה מהכביש הראשי של Vere.  והכניסה הראשית הינה מרשימה ביותר. בפנים יש מספר מקומות מקורים לחניה.
בבית, אפשר ליהנות מנוף מדהים מהסלון ומחדר האוכל,  אשר שניהם ממוקמים בצד הקדמי של הבית, ומתאימים ליותר מ – 14 אורחים. מלבד הנוף לים, ישנה גישה ישירה לגינה הקדמית ובה עצים ופרחים צבעוניים.
שלוש מדרגות מהסלון לוקחות אתכם לחדר שינה עם חדר רחצה ומרפסת נפרדת. בקומה הראשונה יש חדר שינה MASTER עם נוף פנורמי נפלא לים משני חלונות הפונים לכיוון דרום. במרתף ישנם 3 חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד ומרפסת משלהם, כמו גם גישה ישירה לבריכת שחייה ולגינה.

תאור הבית –

This villa of 240sq. m is set on a plot of land of 2000sq. m and is located on the southern side of the main road that connects Verve. with Porto Heli. The house is slightly elevated from the sea level, something that creates a magnificent aura and ambiance.

From this place you can enjoy the spectacular sea view and the unique sunset. The only obstacle are the aged roof tiles of two beautiful houses located in a nice villa settlement almost in front of the villa, but in a lower level.

This property features a brick driveway that leads to the beach right in front of it , passing through some houses that intervene . The plot’s main gate is of aged wood and  fits with the style of the region. As you enter the property there is a welcome space and an impressive entrance.  The garden is adorned with lavenders, pine trees, a 90-year-old olive tree stem and other sorts of plants.

At the western side of the plot there is a large pergola able to accommodate at least 4 cars.

From there you can go directly to the garden and the swimming pool passing through the sitting and dining area, which is right in front of the interior kitchen.

At the front side of the house there is the main space of the sitting area with the expensive antique rattan furniture, where you can enjoy playing by the pool or start your day with a wonderful sea view. You can also see the peninsula of Peloponnese in Laconia emerging slowly from the horizon. At the eastern side of the house a large table surrounded by bougainvillea can be divided in half.

It is covered with microcement and has rough texture. The director’s chairs and an impressive chandelier create a brilliant ambiance in the summer evenings.

Inside, from every corner of the house you can enjoy the sea view. The main features of the interior are the imposing roof, the Californian marble and the view to the lush green garden.

A spacious kitchen equipped with everything necessary has a window to the garden and at the same time an opening to the dining room creating thus a sense of comfort and freedom and enabling also convenient dining. Very beautiful is also the rattan chandelier made of fishing creel.

On the other side of the house a fireplace, a TV and a large corner living room in modern design but with simple fabrics give a sense of great comfort and allow you to relax while enjoying the sea view.

In the same level there is a WC for guests with a harmonic combination of marbles and pebbles on the surfaces.

For the heating/cooling of all spaces fan coil units with independent thermostats are being used, while radiators can, also, heat every room providing for a very warm and hospitable house even during the winter time.

Three steps up this level there is a large and spacious master bedroom with a separate sheltered balcony, which guarantees a sense of autonomy and offers a nice view to the garden. The bathroom is large and equipped with all amenities, like all the bathrooms. Towels are also provided.

At the lower level of the villa you will find three bright, luxurious master bedrooms with access to the garden through the areaways. These can accommodate three couples or six children.

Some of the bedrooms have a double bed and others single beds that can be converted into double bed.

In this level there is also a staff room, a storage room and a washing machine for the house’s needs. The rooms are constructed with high quality materials, feature large French doors that can provide communication between the rooms, and also beds with out frame, but with mattresses and underlays made by a famous big Greek company, as well as linens and towels in each one of them.

At the first floor there is a very luxurious master bedroom with a big roof and subtle decoration that give a special aura in the space. From the windows you can enjoy nice views of the sea, the island of Spetses and the beautiful sunset, while lying on the wonderful bed. The room features

also a special bathroom with glass and marble elements in the same color with the wall.

You will be impressed by the villa’s simplicity, which you may want during your holidays. The tasteful, but not pompous decoration and the comfort that oozes guarantee beautiful and carefree holidays!

Accommodation

First level

1 large master bedroom with separate sheltered balcony and en suite bathroom

 Ground level

Spacious kitchen

Large dining room

Living room

Lower level

3 master bedrooms with access to the garden through areaways (for 3 couples or 6 children) Staff room

Storage room

 

Distances:

     / 2 km from Porto Heli

    / 4 miles from Spetses

    / 15 km from Ermioni

    / 16 miles from Hydra

    / 25 miles from Poros

    / 80 km from Nafplio

    / 50 km from Anc. Epidaurus

    / 15 miles from Leonidio

    / 28 miles from Monemvasia

380 מ"ר
2 מטבחים
3 חדרי שינה זוגיים – 2 חדרי שינה טווין

מבנה יפה ומסיבי, תוצאה של שחזור מוחלט של בית ציד לשעבר שהיה שייך לאדונים של מבצר ליד פיטליאנו. יושב על ראש גבעה באמצע אזור יקר לתרבות האטרוסקית, משקיף על השלווה הטוסקנית, שם נמצאים שרידים של תרבות זו.
בבית יש שני מטבחים, חדר ארוחת בוקר, סלון גדול / חדר אוכל, חדר עבודה עם מיטת ספה זוגית, שלושה חדרי שינה זוגיים, שני חדרי שינה עם מיטות זוגיות או שתי מיטות נפרדות, ו – 6 חדרי אמבטיה מודרניים, בכולם יש בידה. למרות שיש לבית כמה כניסות, הכניסה הראשית היא מהצד בו יש חלל עם תקרה קמורה. מחלל זה ישנו גרם מדרגות המוביל לקומה הראשונה.

קומת קרקע:
מימין לאזור הכניסה, ישנה דירה נפרדת לחלוטין. נכנסים לדירה, לתוך חלל עבודה עם מיטת ספה זוגית. מן חלל העבודה, ישנו אולם המוביל לחדר רחצה מלא עם מקלחת ולחדר אוכל עם פינת מטבח מאובזר עם גז, מיקרוגל ומקרר. הדלת בחדר האוכל / המטבח נפתחת החוצה. משמאל לאולם הכניסה יש חדר מרווח, של 70 מ"ר, עם אח גדול. סדרה של קשתות מחלקת את האזור לאזורי ישיבה ואוכל, שבאמצעם דלת זכוכית פנורמית נפתחת אל נוף מרהיב של האזור הכפרי. פינת האוכל נפתחת לאולם, בצד ימין חדר אמבטיה מלא עם מקלחת, המיועד עבור אורחים בכיסאות גלגלים. משמאל למסדרון מרפסת מרווחת חיצונית עם אח, ברביקיו ושולחן אוכל גדול. בקצה המסדרון נמצא המטבח המצויד היטב עם גז, תנור חשמלי, מיקרוגל, מדיח כלים ומקרר עם מקפיא. דרך מסדרון פתוח במטבח יש חדר ארוחת בוקר. דלת במטבח מובילה אל הגן.

קומה ראשונה:
בראש המדרגות המוליכות מאולם הכניסה לקומה הראשונה יש חדר שינה זוגי משמאל. מחדר השינה הזה, מסדרון קצר מוביל לחדר אמבטיה שלם עם מקלחת. גם מן המסדרון נמצא חלל עבודה עם מדרגות המוליך אל חדר פתוח, עם שתי מיטות, מתחת לגג – חדר אידיאלי לילדים. חלל העבודה נפתח למסדרון המקיף את גרם המדרגות וחוזר למישורת הקומה הראשונה.

 בערב הראשון שלכם, לאחר נסיעה ארוכה, אנו נשמח לספק ארוחה טוסקנית טיפוסית. הארוחה כוללת מנת פתיחה, פסטה, סלט וגבינת פקורינו, פירות או סלט פירות עם קינוצ'י (עוגיות שקדים מקומיות), לחם ובקבוק יין לכל 4 אנשים. (20 € לאדם)
אם ברצונכם, נוכל להכין ארוחות צהריים או ערב בכל עת במהלך שהותכם. יש לנו מגוון של מנות טוסקניות אופייניות לבחירה.
אנחנו יכולים גם לספק את הקניות הראשונות עבורכם, כולל לחם, חלב, תה, קפה, יוגורט טבעי, מיץ תפוזים, ביצים, אבקת כלים, מים מינרליים, חמאה, פירות, ריבה, ספגטי, רוטב עגבניות, גבינת פרמזן טריים, ירקות סלט עגבניות ובירה.

וילה וספא
בריכה עם ג'קוזי
4 חדרי שינה (2 כפולים ושני חדרי שינה Twin)
מיזוג אוויר

האדריכל של וילה זו הושפע מהסגנון הלטיני, בעל הצבעים העזים והעיצוב האטמוספרי ובחלקו החיצוני, גן קקטוסים דמיוני.
וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור קבוצה של מבוגרים או משפחה עם ילדים לא קטנים.

הגן מציע פינת אוכל מקסימה וברביקיו תחת צל עצי הזית – הממוקמים במיקום המאפשר ליהנות מנופים מדהימים על הנמל של אגיוס סטפנוס (Agios Stefanos) ועל פני מצר הים של אלבניה.

חדרי הלינה מסודרים בצורת האות היוונית "pi" עם שני אגפי שינה עם גישה חיצונית משני צידי הבריכה המקסימה עם אריחי הפסיפס, והג'קוזי העולה על גדותיה. מרפסת מקורה נפלאה גובלת עם הג'קוזי, בעלת וילונות וריהוט נוח מאוד, זה המקום האידיאלי עבור הרפיה עצלה לחלוטין!
בקומה הראשונה, יחידת המאסטר המסוגננת כוללת את כל המרכיבים לנוחות מירבית: מיטה זוגית, פינת ישיבה עם מיטת ספה וחדר אמבטיה.

המפלס התחתון מציע ספא מאובזר לחלוטין, כולל סאונה ואמבט אדים, שם ניתן לקבל טיפולי בריאות ויופי פרטיים (ניתן להזמין במקום) באווירה נינוחה ומרגיעה עם חלון המביט אל בריכת השחייה. בנוסף במפלס זה, חדר שינה טווין עם חדר רחצה צמוד, מתאים יותר לבני נוער או לצוות.

וילה זו הינה בקרבת מקום לשתיי וילות אחרות השייכות לאותם בעלים מה שהופך אותן למתאימות גם לקבוצות גדולות המעוניינות לנפוש יחדיו.

פריסת הוילה:

סלון / פינת אוכל / מטבח בסגנון פתוח, מובילים למרפסת מקורה המשקיפה על הבריכה. מספר צעדים מובילים אל שתי סוויטות הלינה החיצוניות (אחת עם מיטות טווין, השנייה עם מיטה זוגית) וחדרי מקלחת צמודים ושירותים נפרדים (בכל סוויטה יש מקרר קטן).

אל הקומה הראשונה מגיעים דרך מדרגות מאזור הסלון אשר מובילות אל יחידת סוויטה עם מיטה זוגית עם חדר אמבטיה ושירותים נפרדים WC.

חדר נוסף נפרד ע"י דלתות, זהו חדר עבודה / שינה זוגי שגם לו יש גישה לחדר האמבטיה ולכן הוא יהיה אידיאלי עבור בני משפחה אחרים. מרפסת פרטית. חדר שינה נוסף עם שתי מיטות נפרדות עם חלון לבריכה מתאים יותר עבור בני נוער או צוות, נמצא גם הוא במפלס הספא.

הספא כולל חדר מקלחת, חדר שירותים נפרד, סאונה, תא אדים טורקי, אזור כושר קטן עם אופני כושר, מכשיר Toner, מכשיר סטפר ומשקולות ומיטת עיסוי. על כל הטיפולים המוזמנים ניתן לשלם באופן מקומי.

נוף פנורמי לים

הוילה שוכנת במתחם של 6000 מ"ר, בין עצי דקל, עצי זית וגן מעוצב עם דשא, שטחים מלאים בפרחים, מגרש כדורגל קטן ואזור כדורסל, זהו בית של 500 מ"ר, בהיר ומואר בעיצוב עכשווי עם בריכה פרטית. עוצב מחדש על ידי מהנדס ומעצב לשימוש עצמי ולכן הבית בעל סטנדרטים גבוהים מאוד של סגנון חיים וחיי משפחה רגועים. הנוף פנורמי לים על אזור Komeno, מועדון היאכטות של המרינה והנמל הישן של Corfu Town והפתחים הפנימיים של הבית, בהחלט מאפיינים מרשימים של הבית.

בקומת הקרקע ניגודי צבע שחור ולבן, רצפות שיש לבן אצילי, ציורים, מראות מפוארות, תאורת סבורסקי אקסצנטרית, רהיטי מהגוני בעבודת יד וכמה אלמנטים אופנתיים אחרים, בהחלט יספקו מבקרים ייחודיים. בחזית הסלון, מטבח מאובזר עם מרפסת חיצונית מתחת לעצי הלילך ונופים על בריכת השחייה, היא אזור מקסים לארוחת בוקר או לארוחת ערב בפרטיות. רק כמה צעדים משם, אזור לילדים והורים ליהנות ולשמוח.

בקומה הראשונה חדר שינה זוגי אחד, חדר שינה טווין עם חדר רחצה משותף וחדר שינה ראשי אחד עם חלונות גדולים עם פתחים גדולים המעוטרים בבדים יקרים ואריחים, מרפסת גדולה עם נופי ים מרהיבים. חדר שינה זה כולל חדר הלבשה משלו, ג'קוזי, תא מקלחת ומקלחת נפרדת.

במפלס התחתון, שני חדרי שינה זוגיים (אחד גדול, אחד קטן יותר) נהנים מנופים יפים על המרפסת המקורה ומרפסת הגן של הבריכה. חדר מקלחת, סלון אשר יכול לשמש גם כחדר משחקים ואזור כביסה משלימים את הנוחות של האורחים.

כל שטח הדשא המעוצב במדרון עדין, מושלם לשמירה על בטיחות הילדים, מוקף ביער עבות של עצים שונים ומוביל אל המפלס השטוח של הבריכה השלווה. המרפסת של הבריכה הינה בעלת ריהוט נעים, המקום המושלם לרגיעה ומנוחה. בצד הגן מרפסת שנייה עם ביתני תקרה מעץ, בר, ברביקיו ושולחן אוכל עשוי בטון, כנראה המקום האטרקטיבי ביותר לארוחות תחת כיפת השמיים או לקוקטיילים בקיץ תחת הכוכבים.

מלבד ההיבט הזוהר שלה, החלק הרגיש לסביבה של הוילה, פותח בזהירות וכולל: 6 פאנלים סולאריים, טיפול במים, מיכל מים, מערכת קידוח.

מפרט הוילה:

בחלק העליון של הוילה:

1 חדר שינה טווין, מרפסת עם נוף לים
1 חדר שינה זוגי, מרפסת עם נוף לים
1 אמבטיה + מקלחת
1 יחידת הורים עם חדר הלבשה וחדר אמבטיה, שירותים נפרדים, מקלחת גדולה, מרפסת גדולה עם נוף לים

קומת קרקע:

חלל כניסה, חדר מקלחת, פינת עבודה, סלון גדול עם שני אזורי ישיבה בתוספת שולחן אוכל, מטבח מאובזר לחלוטין עם מרפסת עם פרגולה.

מפלס התחתון – מפלס הגן:

2 חדרי שינה זוגיים, חדר מקלחת אחד, כביסה, גישה לגינה, מרפסת בריכה גדולה, בריכה פרטית, בר בריכה, שולחן אוכל.

באזור הגן:
שירותים ומקלחת.

בית נופש מרווח עם נוף מרהיב, אידיאלי לחקור את Stresa ואגם מאג'ורה.

הווילה (360 מ"ר) בנויה על פני 3 קומות, ישנים בה בנוחות עד 10 אנשים ב – 5 חדרי שינה: – הכניסה בקומת הקרקע מובילה לסלון מואר עם ספות, טלוויזיה ותנור. החלונות הגדולים משקיפים אל נוף נהדר של האגם. יש חדר אוכל סמוך עם גישה למרפסת המקיפה את החזית של הווילה. המטבח מאובזר לחלוטין וממנו ניתן לגשת למרפסת אחורית לארוחת בוקר מרגיעה. ישנם 2 חדרי שינה (אחד זוגי ואחדTWIN ) ו – 2 חדרי אמבטיה (אחד עם אמבטיה ואחד עם מקלחון מתאים לנכים) בקומה זו.

הקומה הראשונה מציעה 2 חדרי שינה, כל אחד עם שתי מיטות יחידות (ניתן לחבר אותן יחד) וגישה למרפסת פנורמית, חדר אמבטיה עם מקלחת, ולפי בקשה, חדר עם מיטת תינוק או מיטת יחיד מתקפלת לילדים.

בקומה התחתונה יש סלון המוביל למרפסת נמוכה יותר. חדר שינה מרווח עם שתי מיטות יחידות. חדר רחצה וחדר מוסך עבור ציוד גולף ואופניים.

הבית ממוקם על מדרון גבעה, הגן מציע נופים פנורמיים של אגם מאג'ורה. בחוץ יש ברביקיו ומגרש פטאנק. לילדים הקטנים ביותר יש צעצועים. וילה זו ממוקמת 3.5 קילומטר מהעיירה סטרסה, היעד התיירותי הפופולרי ביותר באגם מאג'ורה. תוכלו ליהנות מטיול לאורך טיילת האגם, ליהנות מהשמש בחוף הים או על שפת בריכת השחייה (כניסה בתשלום) או ללכת דרך הסמטאות הצרות עם חנויות של בעלי מלאכה,בתי קפה ומסעדות רבות. סטרסה פונה לאיים המפורסמים וכל כך פשוט לקפוץ על כל מעבורת כדי לגלות את היופי הקסום של אגם מאג'ורה.

הווילה היא נכס מלא היסטוריה וקסם. גם כיום, עציה בני מאות השנים אשר עומדים על החוף הופכים אותה לאחד הנכסים היוקרתיים ביותר של אגם מאג'ורה. היא ממוקמת על פארק של 20,000 מ"ר, מורכב בחלקו מיער אורנים גדול שיוצר אווירה ייחודית. מהווילה תוכלו ליהנות מנוף מדהים של אגם מאג'ורה, מהמפרץ ולכל אורך החוף עד לאלפים המרשימים.

הווילה, ששוכנת על שלוש קומות, שופצה בקיץ 2014 במטרה לשמר את הערך ההיסטורי, אך בו בזמן הועשרה על ידי פרטים מעודנים וריהוט משובח, אשר הגדילו את הנוחות ואת הקסם. כל סוג של נוחויות מודרניות כבר הותקנו בווילה. כל החדרים מעוצבים בציורי שמן ובצבעי מים של אמן מקומי, שהופכים אותה לייחודית. החלונות הצרפתיים הגדולים מאפשרים לכם ליהנות מנוף עוצר נשימה של האגם.

אזור המגורים ממוקם בקומת הקרקע. הלב של התוכנית הוא הסלון שבו האורחים יכולים להירגע על ספות הצ'סטרפילד מעור לבן המקיפות את אח בנוי  מהשיש הירוק של האלפים. לוגמים את אחד המשקאות האלגנטיים של בר הקוקטיילים המהודר העשוי עור שחור. הסלון מעוטר בפסנתר כנף אוסטרי ישן, משוחזר לחלוטין ועובד. הסלון משקיף גם על גן פרטי משלו, מרוהט עם מרפסת גדולה, ילונות לבנים ונוף לאגם.

מהאולם מוביל מסדרון אל מטבח מפלדת אל-חלד ומאובזר בציוד מקצועי. גם למטבח יש חלון המשקיף אל הפארק. בהמשך המסדרון תמצאו חדר כניסה אלגנטי וחדר אמבטיה קטן עם מקלחת. ובסוף חדר מרגיע, עם טלוויזיה וספה שניתן להפוך לחדר השינה השישי עם מיטה זוגית על פי בקשה. חדר זה משקיף על החורשה ויש לו גג זכוכית שקוף, מעוטר בריהוט עץ דובדבן יקר, שולחן ונברשות מזכוכית מוראנו.

ממצוידים בטבלה וברביקיו, בהם ניתן לגריל בשר או דגים, לאחר ארוחת צהריים סביב הבריכה ונהנה מהנוף של אֲגַם.

אזור השינה נמצא בקומה העליונה של הווילה, והוא נגיש דרך גרם מדרגות עץ מרשים ששוחזר במלואו במהלך השיפוץ. ישנם חמישה חדרים, כולם עוצבו תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של איכות ונוחות. כל חדר מצויד בווילונות אלגנטיים, ארון בגדים מובנה, מיטה מרופדת יוקרתית, טלוויזיה וגם חדר אמבטיה פרטי משיש עם מקלחת ובידה בגימורים מפוארים. הרצפה אלון מלא ועם חימום ומיזוג אויר מודרניים. לארבעה מתוך חמשת חדרי שינה יש נוף של האגם. לחדר חמישי יש נוף על הפארק והגבעה, אבל הוא גם מרוהט בסגנון עשיר יותר.

חדר M, שצבעו העיקרי הוא ורוד עתיק, הוא חדר השינה הראשי של הווילה, ויש לו שני חלונות גדולים המספקים נוף נהדר על האגם ובריכת השחייה. האמבט עשוי משיש טרוורטין.

בכניסה לחדר N, שצבעו העיקרי הוא ירוק, יש ארון בגדים מובנה. זה החדר היחיד עם מרפסת המשקיפה אל הבריכה והאגם. החדר מאובזר עם שתי מיטות וחדר אמבטיה משלו עשוי משיש לבן של קאררה. יש גם טלוויזיה עם מסך גדול על הקיר שמול המיטה.

חדר P הוא הסוויטה המפוארת ביותר של הווילה כולה גם אם אין לה נוף לאגם אלא הפארק. בחדר יש במיטת אפיריון אלגנטית מכוסה במשי. חדר האמבטיה עשוי שיש אפור כהה והצבע השולט הוא בז'.

חדר G נחשב לסוויטה הגדולה של הווילה: הוא החדר הגדול ביותר, עם שתי מיטות יחיד ופינת ישיבה קטנה עם ספה אלגנטית אשר יכולה להפוך למיטה נוספת. הצבע השולט הוא כחול-אבקה ויש לו שני חלונות גדולים המשקיפים על האגם. חדר האמבטיה מרוצף בשיש.

חדר C הוא החדר הקטן ביותר, צבעו ירוק, עם מיטות יחיד ונוף יפה של הפארק, וחדר האמבטיה עשוי משיש לבן טהור.

אזור הספא משתרע בקומת הקרקע התחתונה וניתן להגיע אליה גם הגן דרך ארבע דלתות זכוכית גדולות, או דרך גרם המדרגות הטרוורטין המוביל למטה מאזור המגורים. הספא צבוע בצבעים המשחזרים את הנופים של אגם מג'ורה. אזור הכושר מצויד בחדר רחצה פרטי עם מקלחת וחדר כביסה עם מכונת כביסה, מייבש ומגהץ. האורחים יכולים להתאמן עם ציוד כושר מקצועי או להירגע בג'קוזי או בחמאם הטורקי. לשכב  על כסאות נוחים או לשתות חליטה שהוכנה בחדר התה.

ליד מרכז הבריאות יש אזור רב תכליתי, עם נוף ציורי של האגם וגישה ישירה אל הגן. הוא מצויד בשלוש דלתות זכוכית גדול לפאטיו; קירות של אבן טבעית, טלוויזיה, כמה ספות, כורסאות ושולחן אוכל גדול.

הפארק בנוי על פני מספר טראסות. מהכניסה בעיקול הראשון, ניתן להגיע למוסך הגדול, ואז, בהמשך, לכיכר מרוצפת באבן מקומית.

בריכת השחייה נבנתה במיקום מועדף, היא מאפשרת לכם ליהנות מנוף האגם גם במהלך שחייה. המדשאה סביב הבריכה מצויידת בסככת מתכת אלגנטית, שמשיות, מקלחת ושולחן אבן עתיק שמאפשר לכם לשבת בצל העצים.

מהבריכה יש גרם מדרגות אבן עתיק העובר דרך כל הטראסות עד לרמה האחרונה לפני יער האורנים. מכאן נגלה נוף עוצר נשימה וניתן לצאת לטיול כדי לגלות את שלוותו של יער האורנים.

מרחקים: פחות מ 60 ק"מ מנמל התעופה הבינלאומי של מילאנו, Malpensa. נגיש בקלות על ידי כביש או ברכבת מתחנת מילאנו Centrale בתוך כשעה. הנכס ממוקם גם פחות מ 5 ק"מ מ- Stresa וכמה ק"מ משוויץ, במיוחד מהעיירה האלגנטית של Ascona. קילומטר אחד למרכז העיר Baveno.

הוילה היושבת בגבעות הטוסקניות יפות של לוקה, היא נווה מדבר של שלווה ורוגע. האזור, הידוע בתעשיית היין שלו מאופיין בנוף הטיפוסי של כרמים ומדרונות של מטעי זיתים. מהבית, ובמיוחד מהמרפסת, המשתרעת לכל אורך צד אחד של הבית, ומרוהטת לסעודה בחוץ, יש נוף מרהיב של המישורים של לוקה והגבעות שמעבר.

מיקומו של הבית מנצל את קרבתו ללוקה, ומשלב אווירה כפרית מקסימה עם הנוחות של להיות רק במרחק של 10 דקות נסיעה ממרכז העיר.

בעלי הבית שיפצו אותו לחלוטין בשנת 2014, והוסיפו את כל הנוחות המודרנית העיקרית, כולל חדרי אמבטיה משיש חדשים, מטבח חדש ומיזוג אוויר בחדרי השינה.

הגינה מקיפה את הבית עם מדשאות מטופחות מאוד ושיחים פורחים ומעבר לאלה, כרמים ומטעי זיתים. עבודות השיפוץ הורחבו גם לאזור בריכת השחייה (6 מטר על 12 מטר) שהפך לאזור מקסים בו ניתן להירגע ולהנות מהנוף הפנורמי היפהפה של לוקה. מגרש Bocce מסורתי גם הוא עומד לרשות האורחים.

קומת קרקע: כניסה. סלון עם טלוויזיה ואח, נפתח אל המרפסת עם פינת אוכל חיצונית. חדר טברנה עם טלוויזיה. מטבח / פינת אוכל עם אח. חדר כביסה. חדר אמבטיה לאורחים.

קומה ראשונה: חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד (אמבטיה ומקלחת נפרדת). חדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד (מקלחת בלבד). 2 חדרי שינה עם שתי מיטות החולקים חדר רחצה (מקלחת בלבד). חדר שינה זוגי וחדר שינה עם שתי מיטות המשתפים חדר אמבטיה (מקלחת בלבד).

מרחקים: מרכז לוקה 5 ק"מ, תחנת הרכבת של לוקה 6 ק"מ, היציאה מלוקה אל הכביש המהיר 6 ק"מ, חוף הים התיכון 30 ק"מ; נמל התעופה של פיזה 40 ק"מ, פירנצה 80 ק"מ, מגרשי טניס 0.6 ק"מ, אורוות סוסים לרכיבה 5 ק"מ.

וילה עם בריכה, יושבת בגאווה על ראש גבעה בפאלנזה עם נוף פנורמי על אגם מאג'ורה.

שטחיה הנרחבים הם כנראה הגדולים ביותר שתמצאו בכל בית באזור אגם מאג'ורה, עם 180 מעלות של נופים מדהימים מכל רחבי הבית. הנוף הופך למרשים יותר כאשר מטפסים במעלה הוילה, לשלוש הקומות שלה.

הווילה (600מ"ר) שופצה תוך הקפדה על שמירת המבנה ההיסטורי, עם תקרות גבוהות, מדרגות עץ אלון מוצקות גדולות, ריצוף פרקט מעץ אלון נפלא וריהוט עתיק ויפה. בשילוב עם נוחות מודרנית, הבית יוצר חלל קסום ונוח בו יכולים עד 16 אנשים להירגע ולנוח בתשעה חדרי שינה.

הקומה הראשית כוללת סלון אלגנטי עם ספות ואח פתוח. חדר אוכל עם שולחן ל-16 איש. מטבח חדש ומאובזר עם גישה לאזור המרפסת ולברביקיו. חדרי ביליארד ושרותים.

הקומה הראשונה מוקפת במרפסת עם נוף יפה המשקיף על הגינה והאגם, בכל החדרים יש חלונות גדולים עם גישה למרפסת. במרכזה של קומה זו ישנו סלון עם ספות נוחות וטלוויזיה וכל חדרי השינה מסודרים סביבו. חדר עם מיטה זוגית ומיטה ליחיד וחדר רחצה צמוד עם מקלחת ואמבטיה. חדר עם מיטה זוגית וחדר רחצה צמוד עם מקלחת ואמבטיה. חדר עם מיטה זוגית. חדר עם שתי מיטות ליחיד. וחדר רחצה עם מקלחת ואמבטיה.

בקומה השנייה ישנו חדר שינה עם מיטה זוגית וחדר קטן צמוד עם מיטת יחיד. חדר שינה עם מיטה זוגית ומיטת יחיד, חדר שינה עם מיטת יחיד. שני חדרי שינה עם מיטה זוגית. ישנם שני חדרי אמבטיה עם אמבטיה וחדר אמבטיה אחד עם מקלחת.

הווילה שוכנת בפארק ענק (15 ק"מ) אשר משתפל בשיפוע קל למטה בעזרת רמות וטרסות לעבר האגם. הגן מציע מספר אזורי אוכל חיצוניים ופינות פיקניק, שטופי שמש ומוצלים ופינות נסתרות לחלום ולספוג את הנופים של אגם מאג'ורה. תודות למפנה הדרומי של הוילה, תוכלו ליהנות מהשמש לאורך כל היום באזור הבריכה, ולהשלמת החוויה, ישנם חדרי מקלחת ומקרר כדי לשמור על המשקאות קרירים!

וילה הנופש ממוקמת על גבעת מגורים שקטה ליד העיירה Pallanza Verbania, במרחק קילומטר אחד בלבד מהמרכז המקסים עם החנויות, בתי הקפה והמסעדות. ניתן לטייל לאורך הטיילת  או לקפוץ על מעבורת כדי לחקור את תענוגות אגם Maggiore כולל איי Borromeo, העיר Stresa, המנזר של סנטה קטרינה דל סאסו, הטירה Angera או להפליג ישר עד שווייץ.

והפתעה נעימה לרומנטיקנים שבינכם: בסמוך לווילה יש כנסיה קטנה שראשיתה במאה ה-11.

וילה יפה מהמאה ה -18 ליד Pettenasco עם נוף עוצר נשימה של אגם Orta הרומנטי. הווילה שופצה לאחרונה באהבה בסגנונה המקורי. הוילה מתאימה לעד 14 אורחים ברמה גבוהה ובנוחות מודרנית.

וילה מקסימה זו, שנבנתה על פני שלוש קומות עם נוף פנורמי רחב מעל אגם אורטה ואיסולה סאן ג'ויליו, יכולה להכיל עד 14 אנשים ב – 5 סוויטות: שלוש סוויטות של שני חדרים, סוויטת חדר אחד וקוטג נפרד. כל אחד מגיע עם מטבחון מאובזר, חדר ישיבה נוח וטלוויזיה בלווין.

הסלון המרווח המשותף (75מ"ר) מכיל שולחן אוכל גדול, ריהוט מסוגנן, טלוויזיה בלווין, נגן DVD וגישה לאינטרנט אלחוטי. זהו המקום האידיאלי לאירוח פגישות עסקיות, כמו גם מסיבות פרטיות למשפחה וחברים.

ניתן לארגן טעימות של יינות איטלקים מעולים ממרתף היין הפרטי.

מחוץ לוילה תמצאו חצר יפה פנימית עם מזרקה ומרפסת גדולה עם שולחן וכיסאות נוחים להתחמם בשמש ולהתהפנט מהנוף המרהיב של האגם. מקיף את הווילה, פארק גדול ירוק (8000 מ"ר) עם ברביקיו ושולחנות.

הוילה ממוקמת בסמוך לאגם אורטה (1 ק"מ) בסמוך לעיירה הקטנה Pettenasco ורק 4 קילומטר מאתר הנופש התיירותי הפופולרי של אורטה סן ג'וליו, שבו תוכל למצוא מסעדות מפתות וחנויות מסקרנות המוכרות עבודות יד איטלקיות מסורתיות ואוכל. מהכיכר המרכזית הציורית תוכלו לקפוץ על אחת הסירות הרבות ולבקר באי הסמוך, או לקחת סיור ולגלות את היופי המלא של האגם. טיולי יום מרתקים נוספים כוללים את אגם מאג'ורה (30 דק' נסיעה), הרי האלפים הסמוכים, ואזור היין המפורסם פיאמונטה.

 

סוויטה M (4 נפשות)

קוטג' (120 מ"ר) עם 2 מפלסים עם גינה משלו ונוף פנורמי לאגם אורטה

– קומה ראשונה: הכניסה מהחצר לסלון. חדר שינה עם מיטה זוגית, חדר שינה עם שתי מיטות, שרותים.

– קומה תחתונה: פינת אוכל עם אש פתוחה ומטבחון, חדר אמבטיה עם מקלחת. גישה אל הגן הפרטי עם ברביקיו, שולחן אבן גרניט תחת פרגולה ירוקה, כסאות נוח ושמשיות חוף.

 

סוויטה G (2 נפשות)

סוויטה (75 מ"ר) בקומה הראשית עם מרפסת גדולה עם נוף רחב לאגם אורטה.

הכניסה מהחצר לסלון עם רצפת פסיפס ונציאנית מקורית ותקרה מצויירת ביד מהמאה ה-18 ואש פתוחה. חדר שינה עם מיטה זוגית, מטבח, חדר רחצה עם מקלחת. מרפסת מרווחת (60 מ"ר) עם שולחן, כסאות נוח ושמשיות חוף.

 

סוויטה Gu (4 נפשות)

סוויטה (75 מ"ר) בקומה הראשונה עם מרפסת (25 מ"ר) עם נוף לאגם אורטה. חדר מגורים בסגנון ליברטי עם מטבחון.

חדר שינה עם מיטה זוגית, חדר שינה עם מיטות קומותיים, חדר רחצה עם מקלחת. הכניסה דרך דרך האולם עם שדרת קשתות ועמודי אבן גרניט עם שולחן  וכיסאות בחוץ.

 

סוויטה C (2 נפשות)

סוויטה (45 מ"ר) בקומה הראשית עם פאטיו פרטי עם שולחן, כיסאות ונדנדה.

הכניסה מהחצר לסלון עם מיטה זוגית ומטבחון, חדר רחצה עם מקלחת.

 

סוויטת אלדה – (2 נפשות)

סוויטה (75 מ"ר) בקומה השנייה עם מרפסת (25 מ"ר) עם נוף נהדר של אגם אורטה. סלון בסגנון מודרני עם חלונות קשתות הצופים אל האגם, ספות נוחות, שולחן אוכל ומטבחון. ממוזגת. הכניסה דרך דרך מסדרון קשתות ועמודי אבן גרניט עם שולחן בחוץ וכיסאות.

חדר שינה עם מיטה זוגית. חדר אמבטיה עם מקלחת עם פונקציות רב תכליתיות.

וילה ייחודית בפאלאנזה ורבאנה, על החוף של אגם מאג'ורה. הוילה מציעה כל שצריך כדי ליהנות באמת מחופשה מקורית ובלתי נשכחת באגם מאג'ורה .

כנסייה זו הפכה לוילה פרטית ( 300מ"ר ) המתאימה לעד 8 אנשים. הקומה הראשית של אזור הכנסייה כוללת סלון פתוח ובהיר עם פסנתר , תנור , פינת מטבח וטרקלין טלוויזיה בקומה העליונה עם ספה.

מדרגות הספירלה למטה יובילו אתכם לאזור השינה: חדר שינה זוגי עם מקלחת בתוך החדר, חדר שינה זוגי נוסף, חדר שינה ליחיד , חדר אמבטיה עם אמבט אדים תורכי, ואחרון אחרון חביב ,סוויטה חלומית ( 46מ"ר) עם חלונות גדולים עם נוף לאגם, פינת ישיבה , מיטה זוגית ,וחדר אמבטיה עם מקלחת.

בחוץ, מול הווילה, תמצאו מרפסת ומדשאה מטופחת עם נוף מרהיב מעל אגם מאג'ורה. הווילה מוקפת בגן בוטני יפהפה ( 5000מ"ר) עם כרי דשא, עצים עתיקים ואוסף של ורדים, בקעצור נדיר, אזליאות וקמליות. ברכת חבצלות מים, גזיבו על שפת האגם, ושולחן אבן עם ברבקיו. סאונה פינית, וג'קוזי משלימים את המקום המדהים הזה. סיפון עץ מעל האגם מספק נקודת שיזוף גדולה ונותן גישה ישירה למים לשחייה מרעננת. אופניים, קיאקים וסירות מתנפחות זמינים, כמו גם מצוף לעגון את הסירה שלכם.

הגנן ועוזרת הבית דואגים לאזור החיצוני של הוילה ובתוך הוילה, ניתנים שירותים נוספים על פי דרישה. בקיצור, הבית הזה מגיע עם כל מה שאתם צריכים . אם יש לכם צרכים מיוחדים נוספים בעל המקום ינסה לספק אותם.

הווילה ממוקמת במיקום שליו. שביל אופניים\הליכה עובר ליד הבית והוא פועל לאורך האגם עד שמגיע למרכז הכפר המקסים של פאלנזה פחות מ – 2 ק"מ משם. ישנה גם מעבורת באזור, שתיקח אתכם לכל מקום מאיי בורמאו, סטרזה, המנזר של סנטה קטרינה דל סאסו, טירת אנגרה או כל הדרך לשווייץ. השכרת סירה ב Nautica Bego במפרץ Pallanza – יש תחנת מעבורת במרחק 100מטר (וילה T) אבל עם לוח זמנים מוגבל. תחנות נוספות במרחק 2 קילומטר בPallanza  ו- Intra.

27 דירות באגם גארדה, 1.5 ק"מ מדזנזאנו.
דירות מקסימות עם נוף לאגם
המקום מוקף בשלווה של פארק גדול של עצי זית וגן פנימי שופע השמור לאורחים, וממוקם במרחק של דקות ספורות מהמרכז ההיסטורי של דזנזאנו, עיר תוססת על אגם גארדה.
המקום פתוח כל השנה ונהנה מנוף פנורמי נפלא של האגם, בשלווה ורגיעה, מבודד מתיירות המונית הודות לכביש הקטן המוביל לכניסה.
הווילה, שהיתה בבעלות רוזנים, נשמרה במבנה המקורי שלה עם חצר פנימית והוסבה ליחידות דיור עם נוף מרהיב. ישנם פרטים רבים המעידים על ההיסטוריה של הוילה: שערי הברזל, עבודת הברזל והרכיבים האדריכליים של מחסני ההדרים העתיקים על אגם גרדה, בנוסף לחומרים כגון ברזל, אבן וטרקוטה, המשלבים אופי מפואר.

הדירות מחולקות לדירות סטודיו, דירות בנות שני חדרים ושלושה חדרים. כמעט בכל דירה יש מרפסת פרטית גדולה או אחרת ונוף נפלא של האגם או של הגן הפרטי.
הדירות בעלות קורות חשופות יפות, מעוטרות ויש להן רצפות קרמיקה טוסקניות. אלו הם רק כמה סודות של מבנה ייחודי מסוגו. זהו איננו מבנה מגורים פשוט, אלא סביבה שיש בה תשומת לב רבה להתאמת סגנונית.
25 דירות, 11 מהן ממוקמות בווילה משנת 1565 ו – 16 מהן במתחם החדש.
כל הדירות כוללות חימום ישיר מתכוונן ומיזוג אוויר. מצעי מיטה ומגבות ניתנים מדי שבוע וניתן לבקש החלפה יומית. המטבח מאובזר עם כלי אוכל וכלי מטבח, כולל מיקרוגל ומקרר.
ניקוי הדירה הוא שבועי, אך ניתן לבקש ניקוי יומי.

הבריכה:
פארק אוליב, עם גישה חופשית לאורחינו בלבד, והגבעות המקיפות את המקום מעצבים נופים נהדרים היורדים אל האגם. כדי להתרענן בימי הקיץ החמים, אתם מוזמנים לבריכה גדולה עם אזור שיזוף מרווח. לצידה בריכת שחייה עבור הקטנים, הודות למיקומה על הגבעה, נראה שהיא מתמזגת ישירות עם האגם.
ישנן הרבה אפשרויות ספורט בחוץ ופעילויות ישירות במגע עם הטבע, כגון שחייה מרגיעה בבריכת השחייה שלנו, ריצה, טיולים בפארק, אופני הרים … והזדמנויות פנאי אחרות המוצעות באזור Desenzano והסביבה, כגון גולף, טניס, כדורעף, גו-קארט וכל ספורט מים באגם.

הבית ממוקם ממש מחוץ ל –  Reggello כ -35 קילומטרים מפירנצה.
מבנה מגורים זה, הינו מרווח יותר ממה שהוא נראה, הינו חלק מהצד המזרחי של כיכר הכפר.
הבניין, עשוי אבן ולבנים, ויש לו עץ אגוז גדול התלוי מעל האכסדרה.
בקומת הקרקע נמצאת הכניסה ושני חדרי שינה עם 2 חדרי אמבטיה פרטיים.
בקומה הראשונה, ישנו מטבח עם אח וסלון גדול הנגישים גם ממדרגות חיצוניות וגם ממדרגות פנימיות.
שתי מרפסות משקיפות אל הכיכר לעבר ההרים עם נוף ציורי נפלא.
הריהוט העתיק, התמונות המשפחתיות והיצירות המודרניות המעוצבות מרהטים את פנים הבית יחד עם הנוחיות המתקדמת ביותר, על מנת להעניק את הנוחות המקסימלית לאורחים.

Area
Private garden: smq. 500
Ground floor: smq. 55
First floor: smq. 45
Total living area: smq. 100
Terrace and portico: smq. 51

Planning
Ground floor: Entrance, pink bedroom with double bed and bathroom, grey bedroom with double bed and bathroom, terrace, storeroom, staircase.
First floor: kitchen, living room, dining room, terrace, access to the private garden.

Facilities
Laundry room
Boiler room

נוף לים
בריכה

הוילה שוכנת מול המפרץ ב Mazzarò , במרחק של רק 200 מטרים מחוף הים בספיסון (Spisone) ובמרחק של 400 מטרים מן הרכבל המוביל אל מרכז טאורמינה (Taormina). הגן, ממנו נשקף נוף יפה לים, מטופח ומלא פרחים וצמחים ים תיכוניים, ומסתיים במרפסת גדולה ומרוהטת המשקיפה על המפרץ, שם תמצאו גם אמבט ג'קוזי גדול (3 מטר) עם מים קרים. בחוץ תמצאו גם מקלחת ושירותים עם כיור.
הווילה בנויה על שתי קומות, ובקומת הקרקע נמצא סלון גדול ופינת אוכל, מרוהט כולו עם עתיקות, אשר נפתח אל חוץ הוילה; המטבח מצויד היטב עם מדיח כלים, ויש גם אזור כביסה קטן עם מכונת כביסה וחדר גיהוץ. גישה לאינטרנט אלחוטי. ניתן להגיע אל חדרי השינה בקומה הראשונה הן מן הפנים והן מן החוץ דרך הגן.
במרחק של כ -3 ק"מ נמצא מרכז הרחצה של ג'יארדיני נקסוס (Giardini Naxos) עם תחנת הרכבת, וקטניה (Catania) נמצאת במרחק של כ -50 ק"מ משם, וניתן להגיע אליה בקלות לאורך כביש מהיר. לאורך הכביש אשר פועל לאורך המפרץ של Mazzarò תוכלו למצוא מסעדות רבות וחנויות מכל הסוגים, וניתן להגיע למרכז Taormina בקלות באמצעות הרכבל, כך שבעצם לא צריך זמן לבזבז זמן בחיפוש מקום חניה.
בתוך שטח הוילה יש כמה מקומות חניה פרטיים.

תאור הוילה בגרסה של 8 איש:
280 מ"ר
4 חדרי שינה (3 כפולים ו – 1 חדר Twin)
4 חדרי אמבטיה
קומת קרקע: סלון גדול עם אח, חדר אוכל, מטבח עם מדיח כלים, 1 WC עם כיור, כל החדרים מובילים למרפסת גדולה עם פאטיו ונוף של הים.
קומה ראשונה: חדר שינה זוגי אחד עם סטודיו, חדר מקלחת ומרפסת עם נוף לים; חדר שינה זוגי אחד עם גישה לפאטיו, חדר שינה טווין אחד ( ניתן לחבר מיטות), 2 חדרי רחצה עם מקלחת: חדר שינה זוגי אחד וחדר רחצה עם אמבטיה, עם גישה מהבית ומבחוץ (רק בחדר השינה הזה מיזוג האוויר אינו זמין) .

תאור הוילה בגרסה של 6 איש:
250 מ"ר
3 חדרי שינה (2 כפולים ו – 1 חדר Twin)
3 חדרי אמבטיה

מרחקים מערים ראשיות:
קטאניה – 50 ק"מ
טאורמינה (Taormina) – במרחק של 2 ק"מ

נמל התעופה: קטאניה – 55 ק"מ
תחנת הרכבת: ג'יארדיני נקסוס – 4 ק"מ