וילה יוקרתית עם בריכה פרטית הממוקמת ליד טאורמינה. מקום מפלט אידיאלי עבור אלה המחפשים שהייה נוחה ומרגיעה, נכס זה מוקף בגינה נפלאה עם מדשאה ומציע טרסות מרווחות ובריכת שחייה גדולה (821x מטר). וילה עכשווית אקסקלוסיבית, שנבנתה לאחרונה, מורכבת מבית ראשי ואגף. בית האחוזה משתרע על שני מפלסים וכולל חללי פנים מוארים ונעימים עם דלתות זכוכית גדולות שנפתחות אל הגן והנוף שמסביב.. בוילה יש גם אזור בריאות עם סאונה והליכון ועוד מספר שירותים, כגון מיזוג אוויר, אינטרנט אלחוטי, 5 טלוויזיות, מקלט לווין, מייבש, 2 מכונות כביסה, 3 מדיחי כלים, כספת ומנגל. מהווילה  ניתן להגיע תוך מספר דקות נסיעה למרכז ההיסטורי המעורר של טאורמינה ולים. בסביבה ניתן להגיע אל החופים של פונדאצ'לו וג'יארדיני נקסוס, פארק אטנה, ערוצי אלקנטרה, כפרי הדייגים בריביירת הקיקלופ, קטניה וסירקוזה.

פְּנִים:

בית אחוזה קומת קרקע: סלון גדול עם טרקלין, פינת אוכל ומטבח, חדר רחצה אחד עם מקלחת, כביסה, חדר שינה זוגי אחד עם ג'קוזי ומקלחת צמודה, 2 חדרי שינה זוגיים עם מקלחת צמודה, אזור בריאות (סאונה). קומה ראשונה (הגישה מבחוץ): חדר מגורים/אוכל, מטבח, חדר שינה זוגי אחד (מיטת קינג סייז) עם מקלחת צמודה, חדר שינה טווין אחד, חדר רחצה אחד (כיור שירותים). נספח קומת קרקע: סלון קטן עם מטבחון, חדר שינה זוגי אחד, חדר שינה טווין אחד, 2 חדרי רחצה עם מקלחת. פטיו עם פרגולה, גינה.

 

חִיצוֹנִי:

ביתן, מרפסות, גינה, בריכת שחייה, מרפסת שמש.

וילה יוקרתית על הים עם בריכה פרטית, כמה קילומטרים מהמרכז ההיסטורי של אורטיגיה. בית המגורים ממוקם בחצי האי מדלנה, לאורך אחת מרצועות החוף היפות ביותר במזרח סיציליה, ומציע נוף עוצר נשימה של מפרץ סירקיוזה, ממנו ניתן ליהנות ברוגע מוחלט מבריכת האינסוף האקסקלוסיבית והמרפסות המרווחות שלה.              בית מגורים עכשווי אקסקלוסיבי זה כולל חללי פנים מעודנים ומרווחים המאופיינים בנוכחות של יצירות עיצוב אותנטיות. הם מסודרים בשני מפלסים, וכוללים אזור מגורים אלגנטי עם טרקלין, חדר אוכל, מטבח וחדר רחצה, חדר עבודה, שלושה חדרי שינה זוגיים עם חדרי רחצה פרטים וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה עם מקלחת ואמבטיה. חדרים נוחים אלה, ממוזגים ומחוממים לחלוטין, מצוידים ב-Wi-Fi, פסנתר, מכונת כביסה, מייבש ומדיח כלים.                                                                                        לווילה יש גם גישה פרטית וישירה למצוק ולים. מהווילה  ניתן להגיע תוך מספר קילומטרים ברכב לעיירות הבארוק המרתקות של ואל די נוטו ולשמורות הטבע של Vendicari, Pantalica ו-Cassibile, אך גם לטאורמינה ופארק אטנה.

פנים: קומת קרקע:                                                                                                                                סלון גדול  (פסנתר – טלוויזיה), פינת אוכל, מטבח, 1 שירותים (שירותים וכיור), חדר כביסה, 3 חדרי שינה זוגיים עם מקלחת צמודה.                                                                                                                            קומה ראשונה: חדר עבודה, חדר שינה זוגי אחד עם מקלחת ואמבטיה צמודים, מרפסת קטנה.

בחוץ:  מרפסת באוויר הפתוח, מרפסת, גינה, בריכת שחייה, סולריום.

הוילה אפשרית להשכרה  ל 10 איש,  או ליותר  עד 16 איש

הווילה הקלאסית פריבילג' מורכבת מהקרקע, מהקומה הראשונה והשנייה.

קומת קרקע: 2 מוסכים, סלון-פינת אוכל נרחב בגודל 15 מ"ר, מטבח מצויד וחדר שינה טווין אחד, כורסאות עור נוחות מקום לנוח וחדר רחצה עם הידרומסאז', ארומתרפיה ותרפיה בצבע.

קומה ראשונה: חדר שינה זוגי אחד 36 מ"ר עם חדר רחצה ג'קוזי 20 מ"ר. חדר שינה טווין אחד בגודל 20 מ"ר עם חדר רחצה צמוד, חדר שינה טווין אחד בגודל 22 מ"ר. כל חדרי השינה פונים למרפסות. יש סלון בגודל 110 מ"ר. M. עם אח, טלוויזיית פלזמה בגודל 42 אינץ' ומערכת Dolby Surround. תחנת הפעלה 2 ו-3, וידיאו, DVD, רדיו ונגן CD. תוכלו ליהנות מכוס קפה/תה או ממשקה במרפסת הנפלאה.

המטבח מאובזר במלואו עם כל המכשירים החשמליים, כמו מיקרוגל, תנור מדיח כלים, מכונת כביסה ומייבש.

 

קומה שנייה :

2 חדרי שינה זוגיים בגודל 36 מ"ר עם חדרי רחצה צמודים. בכל חדר יש מכשיר טלוויזיה בגודל 21 אינץ' – וידיאו – sat1 – sat2 – טיונר – מיזוג אוויר – אינטרנט אלחוטי.

ישנה גם מערכת אבטחה עם 16 מצלמות השולטת גם על כל הנכס

כמו מעלית זכוכית שקופה מהמוסך לקומה הראשונה.

סופרמרקט זמין במרחק של 2 ק"מ משם, וניתן למצוא מספר מסעדות וחנויות במרחק של 3 ק"מ משם. חופי דאסיה (Dassia) ואיפסוס (Ipsos) נמצאים במרחק של 15 דקות נסיעה משם. העיירה הציורית קורפו (Corfu) ושדה התעופה הבינלאומי יואניס קפודיסטריאס (Ioannis Kapodistrias) מרוחק 10 ק"מ משם. באתר יש חנייה פרטית ללא תשלום.

הוילה ממוקמת בחצי האי הראשון של חלקידיקי, קרוב מאוד לאתר הנופש המבוקש סאני. יש 6 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה והוא יכול להכיל עד 12 אנשים.

קומת קרקע תחתונה – אזור סלון עם קולנוע ביתי – פינת אוכל – מטבחון – חדר שינה זוגי עם חדר מקלחת צמוד – חדר שינה טווין עם גישה לחוץ – חדר שינה כפול – מקלחת

קומת קרקע – אזור מגורים גדול בחלל פתוח – מטבח מאובזר עם פינת אוכל לשישה

– חדר שינה זוגי עם גישה חיצונית – שירותי אורחים

קומה ראשונה – חדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד ומרפסת – חדר שינה זוגי עם מרפסת

– מקלחת

הווילה ממוקמת במרחק של 65 ק"מ מנמל התעופה של סלוניקי, ובמרחק של ק"מ אחד מהחוף הקרוב והמרינה היוקרתית סאני. הסביבה היפה הזו מבטיחה את כל המתקנים והשירותים הנדרשים מנמל ממדרגה ראשונה, ומציעה סביבה מרגשת וקוסמופוליטית, כמו גם מהווה שער אידיאלי לאיים הרבים של הים האגאי ומעבר לו.             אם אתם אוהבים אוכל יווני, תרבות ומיתולוגיה,  חלקידיקי תרגיש כמו גן עדן. גלו את הערים והאנדרטאות בנות 3,000 שנה וסעדו במסעדות הבוטיק היפות על קו המים

שטחים חיצוניים – בריכת שחייה (12x 4מ') – ג'קוזי – מרפסת בריכה עם כסאות נוח ושמשיות

– אזור ישיבה – ריהוט לפינת אוכל – מדשאה גדולה לגינה מטופחת – ברביקיו גז

 

וילה הממוקמת בפוליה, על גבול ואלה ד'איטריה, בית מודרני אקסקלוסיבי .  וילה יוקרתית 5 כוכבים זו מייצגת גרסה מקורית של בית נופש בסגנון עכשווי שתוכנן להציע נוחות ומרחב לשישה אורחים.

הוילה שוכנת בסביבה כפרית, מוקפת בשדות של עצי זית, וממוקמת שישה קילומטרים ממרטינה פרנקה, בלב עמק איטריה, משם תוכלו לבקר בקלות באוסטוני, אלברובלו, סיסטרנינו ומקומות אחרים שהפכו את האזור הזה. ידוע היטב. אזור של בתים ועיירות טיפוסיות בצורת טרולו צבועים לגמרי בלבן.

הוילה מורכבת מקומה אחת בודדת, בה ממוקמים שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה משני צידי הסלון. במרכז הבית חדר אחד מרווח ובו מטבח מאובזר עם אי בישול, פינת אוכל וסלון עם אח. הקירות המצופים באלון טבעי מתחלפים בקירות סלע מקומיים כאילו כדי להדגיש שלמרות הסגנון העכשווי, הטבע שולט בהכל. אזור המגורים מציע דלתות הזזה צרפתיות גדולות משני הצדדים, המאפשרות במהלך הקיץ פתיחה נעימה לכיוון אזור הבריכה. חוצים את המדשאה לכמה מטרים ומגיעים לבריכת השחייה נטולת הכלור, רחבה וארוכה מספיק לשחייה טובה.

בחזית המטבח, יש אזור חיצוני מקורה בו ניתן לסעוד תוך כדי הנאה מהנוף המדהים של הגבעות והאזור הכפרי. קצת יותר משם, יש אזור מוצק המקום שבו מנגלים. בצד הנגדי, ישנו אזור נוסף לסעודה בחוץ, בו ניתן למצוא שולחן גדול עם ספסלי גן, אזור מוגן בקירות גבס.

המסעדה הקרובה ביותר נמצאת במרחק הליכה מהוילה ותוכלו למצוא סופרמרקטים, מסעדות וחנויות אחרות במרטינה פרנקה או בסיסטרנינו, שניהם במרחק שישה קילומטרים. בסביבת בית זה, תוכלו למצוא גם מסלול נחמד לטיולי אופניים.

160 מ"ר

קומת קרקע

סלון עם דלתות צרפתיות גדולות מכל צד עם נוף, אח, טלוויזיה, שולחן ל-6 אנשים, מטבח מאובזר עם אי בישול וחדר כביסה.

חדר שינה 1: חדר שינה זוגי (לא ניתן להמרה לחדר טווין) עם כספת, נוף וחדר רחצה צמוד עם אמבטיה ותא מקלחת בפנים (+ מקלחת יד נוספת).

חדר שינה 2: חדר שינה זוגי (לא ניתן להמרה לטווין) עם גישה ישירה לחדר החוץ.

חדר רחצה אחד עם תא מקלחת (+ מקלחת יד נוספת).

חדר שינה 3: חדר שינה זוגי (לא ניתן להמרה לטווין) עם גישה ישירה לחדר החוץ.

בָּחוּץ

3 דונם מגודר בגינה עם עצי זית, אזור בריכה עם נוף, מרפסת מקורה עם ספות ונוף, שולחן ל-6 אנשים, פינות ישיבה חיצוניות אחרות.

 

הערות

דרך כורכר במצב טוב המובילה לכיוון הנכס. ילדים צעירים אינם מורשים בשל אזורים לא מוגנים של ריהוט חוץ ואיכותי.  וילה ללא עישון.

הדרך הטובה ביותר לבלות חופשת חוף משפחתית איטלקית אותנטית היא על ידי השכרת בית יוקרתי עם בריכה פרטית בפוליה עם גישה לכל השירותים שאזור החוף הזה בדרום איטליה יכולה  להציע.                  מוקף בשני דונם של אדמה, המוצלים על ידי עצי זית ושקדים, עם פרטיות מוחלטת, האדריכל והבעלים של וילה מקסימה זו שילב את מבנה הטרולי העתיק עם ריהוט עכשווי מינימלי. לוילה הכוללת שלושה חדרי שינה ושתי מיטות ספה בודדות שיכולות להכיל שני ילדים.

 בלב עמק איטריה. המקוריות המוחלטת של צורתם הפכה את האזור למורשת אונסקו המפורסמת בעולם. מבנה החרוט של הטרולי אפשר לבתים אלה לשמור על סביבות קרירות במהלך התקופות החמות ביותר של השנה.

הבית ממוקם שלושה קילומטרים ממרכז, Ceglie Messapica, מורכב מהווילה הראשית הכוללת שני חדרי שינה ובית ההארחה, המארח את חדר השינה השלישי.

המרפסת החיצונית מצוידת בשני תנורים בוערים בעץ וברביקיו, ואילו לחדר הכביסה יש גישה חיצונית בלבד.  בנוסף לבריכת השחייה, יש גם שולחן הפינג-פונג. באיטליה,

ניתן להגיע לעיירה הקטנה העתיקה והעתיקה של Ceglie Messapica תוך פחות מחמש דקות ברכב. עיירה נעימה זו מתהדרת בהכרה ב"עיר האמנות וארץ הגסטרונומיה "והיא בין מרכזי העיר הוותיקים ביותר של פוליה, לאחר שהוקמה במאה החמש עשרה לפני הספירה. מוקף על ידי טרולי, חורשות זית בן מאות שנים ומערות קארסט, הכפר האופייני הזה מציע מסעדות חובה, חנויות, סופרמרקטים וחזון אותנטי של חיים טיפוסיים בכפרים בפוליה.

 

וילה ראשית ישנים 4/5

קומת קרקע

אזור מגורים עם אח וטלוויזיה, אזור ארוחת בוקר, מיטת ספה אחת.

חדר שינה 1 מיטה זוגית (מיטה בגודל 160 סמ 200  ס"מ, להמרה לתאום) עם ארון ארונות וגישה ישירה לאזור חיצוני, חדר אמבטיה צמוד עם מקלחת.

חדר שינה 2 מיטה זוגית (מיטה בגודל 160 סמ X 200 ס"מ, לא להמרה לתאום), גישה ישירה לאזור חיצוני וחדר אמבטיה צמוד עם מקלחת.

נספח ישנים  2-3

2אזור מטבח, מיטת ספה יחידה.

חדר שינה 3 מיטה זוגית (מיטה בגודל 160 סמ  X 200 ס"מ, לא להמרה לתאום), חדר אמבטיה צמודים עם מקלחת.

בָּחוּץ

מרפסת, מטבח עם 2 תנורי עץ ומנגל, שולחן ל -8 אורחים, חדר כביסה, חדר אמבטיה עם כניסה חיצונית בלבד.  ומקלחת עם סאונה עם כניסה חיצונית בלבד.

הערות

חיות מחמד אסור. אזור חניה מוצל, מגודר בגן. דרך אספלטית המובילה לווילה

. Ostuni 10km Martina Franca 20km , Alberobello 30km, Polignano 55km  , Lecce 80km Matera 80km, Bari 100km.

וילה זו ממוקמת על חוף הפלופונס בין פורטו הלי ונאפפליו, והיא אחוזה מפוארת על חוף הים .                           בית קיץ מתוחכם ונינוח בו זמנית, עם 7 חדרי שינה נמצא ממש במרחק צעדים ספורים מהמים.  מוקף בגינה ירוקה וכולל את כל המרכיבים החיוניים לחיי הקיץ לרבות גזיבו, טרקלינים מוצלים, חללי אוכל ובריכת שחייה בולטת הנמשכת כמעט לכל אורך חזית הבית. האווירה הכפרית של האחוזה מועצמת על ידי גגות רעפים, אבן יבשה מסורתית ורצפות מרוצפות אבן המשמשות גם כמעבר טבעי לפנים.                                                                         בתוך הבית, העיצוב אקלקטי, עם ריהוט קלאסי מעורבב יצירתית עם פריטים מסגנונות ותקופות שונות. האפקט הכולל הוא אלגנטי, מתוחכם ומגורים, מזמין את האורחים לבלות ערבים עצלים עם בני משפחה וחברים.                    אזור המגורים המרכזי מצויד בדלתות זכוכית מקיר לקיר הפותחות את החדר אל הנוף הכפרי החלומי. בהתאמה לאווירת הזן של התפאורה, הפלטה היא בגווני אדמה שנעים בין בז' לחלודה. ברחבי הנכס מפוזרות יצירות אמנות עכשוויות היוצרות אלמנט של הפתעה ומעניקות סיבוב חדש לאסתטיקה הכפרית-שיקית.                                          חדרי השינה, המעוצבים בריהוט וריפוד כפרי-שיק, מצוידים בדלתות זכוכית גדולות המזמינות פנימה את האור הטבעי ואת האוויר המלוח הממריץ. האחוזה כוללת בית מרכזי ושלוש סוויטות עצמאיות, כולן מעוצבות בסגנון קוהרנטי.

בית מרכזי                                                                                                                                          קומת קרקע    –  אולם כניסה, סלון וחדר אוכל, מטבח מאובזר                                                                    מפלס תחתון  –  שירותים לאורחים                                                                                                              2 חדרי שינה זוגיים עם חדרי רחצה צמודים                                                                                              מפלס עליון  – חדר שינה זוגי אחד עם חדר רחצה משותף ,  חדר שינה אחד ליחיד עם חדר רחצה משותף (המתאים ביותר לילדים)

סוויטות עצמאיות                                                                                                                                      2 חדרי שינה זוגיים עם חדרי רחצה צמודים ומרפסות מקורות פרטיות                                                            חדר שינה טווין/זוגי אחד עם חדר רחצה צמוד ומרפסת מקורה פרטית                                                          שטחי חוץ -פטיו מוצל פרגולה עם פינת אוכל, הנמשך לדק עץ, בריכת שחייה, ביתן עם פינת ישיבה, גינה גדולה, שולחן פינג פונג וגישה לחוף רעפים                                                                                                       חדרים עצמאיים זמינים לצוות האורחים

 

נוחות                                                                                                                                              בריכת שחייה 6 על 12.5 מ'                                                                                                                   הבית ממוזג לחלוטין                                                                                                                            גישה לאינטרנט אלחוטי                                                                                                                     טלוויזיה בלווין                                                                                                                                    סירת צלעות מתנפחת באורך 10 מטר המתאימה ל-10 אנשים בתעריף מועדף לטיולים יומיומיים להידרה, ספטס וכו'.

גישה ישירה לחוף

 

בתי יוקרה עכשוויים הם יצירות אמנות. וילה טוסקנה עכשווית זו להשכרה, אלגנטית, מתוחכמת ומעוצבת היטב.
נכס ייחודי זה ממוקם עשר דקות נסיעה מלוקה. הבעלים, שניהם אדריכלים, שהם אמנים ומעצבים של החברות האיטלקיות המפורסמות ביותר, יצרו את המקום הזה כמעבדה של רעיונות ופרויקטים.                                 בנסיעה בכביש צר עתיק אספלט, בהגיעו לכניסה של הנכס, נראה שהגיע למקום מפלט לבן עכשווי. וילה יוקרתית זו בנויה על סלעי שיש לבנים ומציעה נוף מרהיב של לוקה, תוך כדי הנאה מהשקט של המקום.
הנכס מורכב מווילה ראשית עם 4 זוגיים, ומבית הארחה עם חדר שינה זוגי אחד וחדר שינה אחד עם מיטה צרפתית, הממוקם בשטח הנכס במרחק מטרים ספורים מהווילה. הנכס מורכב מעשרה דונם של מטעי זיתים ויערות הממוקמים על גבעות לוקה הקרובות ביותר, 200 מטרים של גובה מעל העיר.
בשל המערכת המאירה של הבתים, כל חדר מואר במיוחד ותריסי החלונות המקוריים, כמו יצירת אומנות, יוצרים צל בקיץ ותופסים את האור עמוק בחורף.
פסלים לבנים נחשפים בחלקי הוילה השונים, הן בפנים והן בחוץ.
החלק המרכזי של הבית הראשי מאורגן סביב גרם מדרגות מרהיב המיוצג כשמלת ערב אדומה מסנוורת. סלע של שיש לבן מופיע בשלוש הקומות של הווילה הראשית. אדריכלות, רהיטים, מנורות, פסלים, כמעט הכל תוכנן, עוצב והותאם עבור הוילה על ידי הבעלים.
המאפיין המאוד מיוחד של הבית הוא הגג ההידראולי הנפתח הודות לשש בוכנות בזווית של 30°, כמו כנפיים של פרפר. זהו הבית הראשון בעולם עם גג הידראולי. זה מאפשר אוורור טבעי לקרר את הבית ולהביא לוילה תחושה מאוד ייחודית וקסומה של שינה ממש מתחת לכוכבים.
הבריכה מושלמת לשחייה באורך של שישה עשר מטרים, שטח נוסף גדול יותר למשחק ואזור הידרומסאז', הכל באורך של עשרים ושישה מטרים.
הוילה זכתה בפרס כאחד הבתים האקולוגיים והיוצאים מן הכלל באיטליה.

וילה ראשית, לינה 6/7
קומה נמוכה יותר
כניסה ראשית, שירותים לאורחים, חדר כביסה, בית מלאכה פרטי
קומת קרקע
סלון עם אח, טלוויזיה בעלת מסך שטוח ו-HIFI מרכזי מפותח (ניתן להאזין למוזיקה מחדרי השינה הראשיים של הוילה, הסלון הראשי ואזור בריכת השחייה; במקרה של מסיבות, ניתן להציב 2 רמקולים מקצועיים גדולים ליד בריכת השחייה או בפנים). פינת אוכל ומטבח מאובזרים במקרר גדול, מכונה להכנת קרח, משני הצדדים חלונות צרפתיים גדולים המציעים נופים יפים ונפתחים לעבר אזור הבריכה החיצונית.
קומה ראשונה
חדר שינה חדר שינה ראשי אחד (180 ס"מ200X ס"מ, לא ניתן להמרה לטווין) עם חדר ארונות, חלונות צרפתיים גדולים משני הצדדים המציעים נוף מדהים של לוקה, פינת כושר עם אופניים, תיק ארגז ומחצלת כושר וחדר רחצה צמוד (ללא דלת, פתוח) עם אמבטיה שקועה ותא מקלחת בתוספת מקלחת ידנית נוספת, כיור כפול.
חדר סטודיו קטן נוסף עם ספת מיטה (140 ס"מ על 200 ס"מ ספת שינה) וחלונות צרפתיים הנפתחים לאזור המרפסת העליון, ארון בגדים שקוע המכיל ספרי קריאה וכספת.
חדר שינה 2 מיטה זוגית (160 ס"מ200X ס"מ, לא ניתן להמרה לתא זוגי) עם ארון בגדים שקוע וחלונות גדולים המשקיפים על העמק.
חדר שינה 3 מיטה זוגית (160 ס"מ על 200 ס"מ, לא ניתן להמרה לטווין) עם חלונות גדולים עם נוף לבריכה ולוקה.
חדר רחצה לחדר שינה 2 וחדר שינה 3 עם כיור כפול ותא מקלחת גדול.
מרפסת גדולה של 100 מ"ר עם נוף פנורמי של לוקה עם שולחן פינג פונג ואזור מנוחה.

בית הארחה, לינה 6/7
קומת קרקע
חדר שינה 4 מיטה זוגית (160 ס"מ200X ס"מ) עם חדר רחצה צמוד עם כיור כפול ותא מקלחת, ארון בגדים וגישה עצמאית עם מרפסת עם נוף לעמק. חדר שינה זה כולל מקרר קטן משלו.
חדר שינה 5 מיטה זוגית (160 ס"מ200X ס"מ לא ניתן להמרה לתא טווין) עם ארון בגדים חדר שינה זה חולק את חדר האמבטיה עם חדר שינה מס' n. 4.
קומה ראשונה
מטבחון ואזור מגורים/אוכל עם ספת מיטה (ספת שינה 120×200 ס"מ), גישה לאזור פטיו חיצוני גדול עם שולחן, כיסאות וג'קוזי מואר.
חדר שינה 6 יחידת הורים (160cmx200cm) עם סלון קטן וחדר רחצה צמוד עם מקלחון.
משרד

בָּחוּץ
פינת אוכל חיצונית עם שולחן גדול (מקורה) עם ברביקיו בנוי אבן, אזור בריכה, נדנדה ושולחן טניס שולחן.

הערות
חיות מחמד לפי בקשה. אם מגיעים ברכב, שימו לב שהרכב צריך להיות בטווח של 2.10 מטרים ברוחב כדי להיות מסוגל לעבור דרך ישר (20 מטרים באורך) לפני ההגעה למקום האירוח.

חללי הפנים של הוילה העכשווית הזו  בטוסקנה, ליד לוקה, עוקבים אחר נוסחה המשלבת נוחות מעשית והשפעה חזותית דרמטית גבוהה של האזור הכפרי של טוסקנה. זהו הבית המושלם למשפחה מודרנית בעלת ידע עיצובי המחפשת בית יוקרתי אקסקלוסיבי עם 5 חדרי שינה להשכרה בטוסקנה, איטליה. הנכס מוקף בגבעות מוריקות, ממוקם במיקום שקט, אך עם זאת בהישג יד מלוקה שנמצאת רק שישה עשר קילומטרים משם.

חלונות התמונה מהרצפה עד התקרה והעיצוב החדשני הופכים את הוילה הזו לקלה לשימוש עבור משפחה בחופשה. הבריכה המחוממת עם מערכת ההידרומסאז' שלה מאפשרת לשחיינים לטבול את עצמם בנוף המדהים גם במהלך חודשי אמצע העונה. הוילה מצוידת בציוד כושר כמו אופני אירובי וכוללת חדר משחקים.

הוילה מתגאה במיקום אסטרטגי שכן הכניסה לכביש המהיר נמצאת במרחק של שלושה עשר קילומטרים. משם יהיה קל להגיע לפירנצה, בירת הרנסנס תוך כשעה ועשר דקות, או לפיזה תוך כארבעים וחמש דקות. אם אתם אוהבים לצאת לטיולי יום שלם, תוכלו להגיע בקלות לצ'ינקווה טרה. Forte dei Marmi, מגרש משחקים בקיץ על החוף הטוסקני הידוע במועדוני החוף וחיי הלילה שלו, נמצא גם הוא במרחק נסיעה קלה, כשישים קילומטרים משם.                                               שדות התעופה ממוקמים במרחק סביר: שדה התעופה של פיזה נמצא במרחק של חמישים ושניים קילומטרים, בעוד ששדה התעופה של פירנצה נמצא במרחק של כחמישים ותשעה קילומטרים מהווילה.

500 מ"ר                                                                                                                                           קומת קרקע                                                                                                                                       פינת אוכל עם שולחן ל-8 אורחים, מטבח מאובזר, אזור מגורים עם ספה גדולה, טלוויזיה בעלת מסך שטוח ונוף של העמק, דלתות צרפתיות הנפתחות למרפסת מקורה מרוהטת.                                                                             מהסלון גישה ישירה לאזור טרקלין חיצוני נוסף, שירותים לאורחים.                                                                     חדר שינה מיטה זוגית אחת (מיטת קינג סייז, הניתנת להמרה לטווין) עם גישה ישירה לאזור טרקלין חיצוני פרטי, חדר רחצה צמוד עם תא מקלחת (בתוספת מקלחת ידנית נוספת).

קומה ראשונה -חדר שינה 2 מיטה זוגית (מיטת קווין סייז, לא ניתנת להמרה לטווין) עם גישה ישירה לאזור טרקלין חיצוני פרטי וחדר רחצה צמוד עם תא מקלחת (בתוספת מקלחת ידנית נוספת).                                              חדר שינה 3 מיטות יחיד (80200X ס"מ כל אחת, ניתן להמרה לזוגית) עם חדר רחצה צמוד עם תא מקלחת (בתוספת מקלחת ידנית נוספת).                                                                                                             חדר שינה 4 יחידת הורים (מיטת קינג סייז, לא ניתנת להמרה לטווין) עם נוף מדהים ודלתות צרפתיות הנפתחות לעבר אזור טרקלין פרטי מרוהט ומקורה, חדר רחצה צמוד עם כיור כפול, תא מקלחת (בתוספת מקלחת ידנית נוספת) אַמבַּטִיָה.

קומת קרקע תחתונה                                                                                                                              חדר הלבשה עם שירותים לאורחים ותא מקלחת, חדר משחקים (ללא חלון) עם טלוויזיה בעלת מסך שטוח, משחקי לוח ושולחן כדורגל.                                                                                                                                      אזור טרקלין מצויד בספה, כורסאות, שולחן ביליארד, אופני אירובי וטלוויזיה בעלת מסך שטוח עם דלתות צרפתיות הנפתחות לכיוון אזור בריכת השחייה.                                                                                                      חדר שינה 5 מיטה זוגית (מיטת קווין סייז, לא ניתנת להמרה לטווין).                                                             חדר רחצה עם כיור כפול ותא מקלחת (בתוספת מקלחת ידנית נוספת).

בָּחוּץ  -גינה בגודל 4500 מ"ר, מרפסת מקורה המצוידת בשני שולחנות כל אחד ל-8 אורחים, מנגל בנוי מאבן, מספר פינות טרקלין חיצוניות, בריכת שחייה עם מים מלוחים עם זווית הידרומסאז' מחוממת, מקלחת חיצונית.

אסור להכניס חיות מחמד, נכס מגודר, דרך חצץ תלולה 50 מטר במצב טוב, אזור חניה ל-2 מכוניות.

בריכת שחיה מחוממת נטולת כלור עם פינת ג'קוזי (4×26 מ', עומק 0.1-1.3 מ')
מיזוג אוויר בכל חדר למעט קומת קרקע תחתונה
מנגל בנוי אבן
מערכת סאונד Bose בכל חדר שינה
מערכת מוזיקה סאונד באזור המגורים ובחוץ
ציוד חדר כושר: אופני אירובי

וילה עם ששה חדרי שינה  14+1 נפשות –

וילה יוקרתית חדשה שנבנתה עם בריכה, מגרש טניס

נוף שקיעה ייחודי!  בית מדהים עם נוף שקיעה מרהיב המשלב את מיטב הארכיטקטורה הקלאסית והעכשווית

מידע כללי

בית מגורים חדש שהושלם בשנת 2022, הווילה מציעה שילוב ייחודי של עיצוב עכשווי ונוחות קלאסית

מפלט אידיאלי למנוחה עם משפחה, חברים או כסביבת עבודה ונופש, וילה זו היא גן עדן עלי אדמות! מיקומו הייחודי קרוב לים עם שקיעה מיוחדת במינה בפלופונסוס,                                                                                         יחד עם המתקנים הנדיבים המסופקים לאורחים, הופכים את הוילה הזו לבחירה המושלמת לחופשה היוונית שלכם.     בית מגורים מקסים ומרווח הממוקם 3 ק"מ מכפר הדייגים הציורי קילדה,

וילה זו מתהדרת ב-6 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, שירותים אחד, אזורי מגורים ואוכל פנימיים וחיצונים נדיבים, מתקני ברביקיו, גן נוף, גינת ירק, כמו גם מגרש טניס וטניס שולחן. 550 מ"ר של הוילה מרוהטים בטוב טעם, בכל האזורים יש מיזוג אוויר ויכולים להכיל עד 14 אנשים + אורח אחד.

הווילה ממוקמת במרחק של כ-400 מטר מהמים החמים והצלולים של שני החופים החוליים, דורופי וחוף ורוצ'יצה המקסים והידידותיים למשפחות! מוגן מפני המפרץ הארגולי       בשל מיקומם, שני החופים ממוקמים במפרצונים רדודים ורגועים, מה שהופך אותם למושלמים עבור צעירים ליהנות בבטחה. האקלים של האזור הופך אותו לאידיאלי עבור ספורט ימי, בשל חוסר הרוח בהשוואה למים הפתוחים של הים האגאי.

חדרי השינה/אזור המגורים של הוילה מחולקים לפי הסעיפים הבאים:                                                                ● מפלס ראשי – 1 מטבח, 1 סלון, 1 שירותים.                                                                                               ● מפלס עליון – חדר שינה הורים צמוד עם חדר ארונות ומרפסת עם נוף לים (2 אורחים).                                    ● קומת קרקע – 4 חדרי שינה צמודים עם מרפסת עם נוף לים, משרד (8 אורחים).                                              ● מפלס תחתון – חדר משחקים, חדר מעונות צמוד, חדר כביסה (4+1 אורחים).

נוכל לחבר בכל חדר את שתי מיטות היחיד למיטה זוגית אחת ולהציב מזרונים עליונים  יש תחושה של מיטה זוגית מושלמת. יתרה מכך, בחלק מהחדרים ישנה אפשרות להוסיף מיטות נוספות ומיטות תינוק במידת הצורך

מה אנו מספקים – השירותים שהווילה מציעה:

• בריכת שחייה בגודל 194X מ' ● מגרש טניס ● טניס שולחן עם ציוד לארבעה אנשים ● מרפסת גדולה עם נוף שקיעה מהמם לארוחת ערב בלתי נשכחת
• ציוד שנורקלינג ודייג (לפי בקשה לאיכות הציוד) ● מיטות שיזוף ושמשיות ● צעצועי חוף – משחק מים מתנפח  ● משחקי לוח (שש בש, שח, משחקי קלפים, טריוויאלי, פאזל, דיקסיט, מונופול וכו')  ● משחקי חוץ (בוצ'יאה, כדורגל, משחקי מטרה וכו') ● שולחן ביליארד● קולנוע ביתי● מיטות תינוק, כיסאות אוכל ואמבטיה לתינוק ● כביסה (מכונת כביסה) ● מייבשי שיער

 

 

בית מגורים יוקרתי על שפת האגם, על גדות אגם גארדה המדהים של איטליה,  בעיירה SIRMIONE

נוחות של בית פרטי, שירותים של בית מלון

הסוויטות המרווחות והמוארות שוכנות באחד הנכסים היוקרתיים ביותר בסירמיונה, והן השילוב המושלם בין אלגנטיות איטלקית קלאסית לבין הנוחות העדכנית ביותר.

המקום מציע אינטימיות של בית פרטי עם מתקני מלון יוקרתי, על פי בקשה,

ניתן לארגן טיולים בהתאמה אישית, סיורי יין ואפילו שירותים של שף אישי או מטפל בעיסוי.

הדירות המסוגננות, המעוטרות ביצירות אמנות עכשוויות יפות, כוללות את כל מה שאתה יכול להזדקק לחופשה של פעם בחיים, מחדרי מגורים נוחים עם מטבח ועד סולריום, טרסות או פטיו – מרוהטים גם לשיזוף וגם לסעודות באוויר הפתוח.                                                                  כל הדירות כוללות מיזוג אוויר ופינת ישיבה. חדר הרחצה הפרטי כולל מייבש שיער ומוצרי טיפוח ללא תשלום.

 שוכן ליד האגם למרגלות ההרים,   הנוף הוא מרהיב, וניתן די בקלות לבלות שעות במנוחה בגני הוילה, לספוג את השמש ליד הבריכה ולהתבונן בנוף האגם וההרים המקיפים אותו.

יש כאלה שמגיעים לאגם האיטלקי היפהפה הזה ומחפשים רומנטיקה, אחרים שבאים לבקר את העיירות והכפרים הקטנים והציוריים הפזורים לחופיו ולטעום מהיינות הנפלאים המיוצרים כאן.

 

וילה  עם  בריכת שחייה חיצונית עונתית, גינה ומתקני ברביקיו. הווילה מציעה נוף לגינה ונמצאת במרחק 22 ק"מ מברשיה (ברשיה).

הווילה כוללת 8 חדרי שינה, 7 חדרי רחצה, מצעים, מגבות, טלוויזיה עם ערוצי סאונד, פינת אוכל, מטבח מאובזר כולל ופטיו עם נוף לבריכה.  אפשרות לארוחות בוקר , בופה                                יש במקום מתקני שעשועים לילדים.

העיר דסנזאנו דל גרדה (Desenzano del Garda) נמצאת במרחק של 47 ק"מ וברגמו (ברגמו) במרחק של 36 ק"מ.

 בית כפרי מענג מהמאה השמונה עשרה עם אגף, הממוקם בכפר הקטן בורנאטו באזור ייצור היין השופע שנקרא פרנסיקורטה (אזור לומברדיה)        גינה גדולה ומטופחת (3,000 מ"ר) עם מדשאה ועצים בני מאות שנים.                   בתוך הגן  שתי מרפסות מרוהטות ומקורות: אחת שייכת לווילה, עם פינת אוכל (עם ברביקיו לגריל עם חברים) ואזור מנוחה (עם ספות), ואחת מהאגף, עם טניס שולחן ו כדורגל שולחן.

החללים החיצוניים מקושטים בבריכת שחייה מענגת (12X6 מ'), מוקפת מדשאה ירוקה, ומצוידות במיטות שיזוף ותריס גלילה אלקטרוני שניתן להשתמש בו במקרה של בטיחות ילדים צעירים.

הוילה ממוקמת במרכז בורנאטו, כפר קטן בלב אזור פרנסיקורטה. כל השירותים העיקריים (מכולת וחנויות לצרכים בסיסיים) נמצאים במרחק של צעדים ספורים בלבד מהווילה.

Franciacorta הוא אזור הררי של לומברדיה בין ברשיה לאגם איסאו, הידוע ברחבי העולם בזכות היינות המשובחים והנוף הייחודי שלו. באזור זה, למעשה, מיוצר יין פרנסיקורטה המפורסם באמצעות ענבי שרדונה.

מרתפי היין פתוחים תמיד לקהל הרחב, כך שתוכלו ליהנות מהיינות הטובים ביותר במקומות יפים כל כך עשירים בהיסטוריה ותרבות.

האזור ידוע גם במסעדות שלה בהן תוכלו לטעום את המטבח הטיפוסי מברשיה.

אנו ממליצים גם לבקר בברשיה הסמוכה עם המרכז ההיסטורי היקר שלה: הקתדרלה העתיקה; ברולטו; מוזיאון סנטה ג'וליה; פיאצה דל פורו; פיאצה לוג'יה עם ארמון הרנסנס שלה; פיאצה ויטוריה, אחת הדוגמאות המשמעותיות ביותר לארכיטקטורה של המשטר הפשיסטי.                               יתרה מכך, מהווילה תוכלו להגיע בקלות ברכב לערים המרכזיות של צפון איטליה: מילאנו, ברגמו, ורונה, מנטובה, ונציה.

אגמי לומברדיה                                                                                                               – אגם Iseo, הממוקם במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד מהווילה, הוא אגם אלפיני יפהפה בו ניתן ליהנות מטיולי סירה יומיים בין האיים שלו;

– אגם גארדה, המפורסם באקלים המתון שלו, הטבע, המסעדות והכפרים המקסימים הסובבים אותו, כגון: סירמיונה עם המרחצאות התרמיים שלה, סאלו, דסנזאנו וגארדונה (שם תוכלו לבקר בביתו של המשורר האיטלקי גבריאל ד' אנונציו).

האזור מציע הזדמנויות רבות לעסוק בספורט: מטיולי הליכה ועד טרקים, מרכיבה על סוסים ועד ספורט מים באגמים (מגלישת עפיפונים ועד שיט); מגולף ועד טיולי אופניים. לגבי טיולי אופניים, שימו לב שישנם 5 שבילי אופניים, שונים זה מזה לקשיים וזמני נסיעה.

לבסוף, לבילוי של ילדים (אך גם מבוגרים), אנו מציעים טיול ל-Gardaland (60 ק"מ), פארק השעשועים הגדול באיטליה

לווילה אין חניה פרטית משלה. עם זאת יש כמה מקומות חניה ברחוב.

תיאור פנים

הנכס כולו המורכב מהבניין הראשי ותלויה, כולל 8 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה ויכול לארח עד 14 אנשים (עם אפשרות להרחיב את המספר המרבי עד 23). חללי הפנים של הוילה מרוהטים בנוחות.

5 חדרי שינה כפולים,  4 חדרי שינה עם מיטת יחידות.

הבניין הראשי (850 מ"ר): משתרע על פני 2 קומות. בקומת הקרקע תמצאו: סלון גדול עם ספות, טלוויזיה ונגן DVD; 3 חדרי ישיבה (כולל שניים עם אח) עם גישה ישירה לגינה; חדר אוכל. בהמשך מטבח מאובזר: 2 תנורים, 2 מדיחי כלים, מיקרוגל ומקרר.                                                       בקומת הקרקע המוגבהת יש חדר רחצה עם מקלחת.                                                        הקומה הראשונה, הנגישה באמצעות גרם מדרגות, מוקדשת לאזור השינה המחולקת באופן הבא: 4 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה (כולל חדר רחצה צמוד אחד, ארבעה עם מקלחת, ושניים עם אמבטיה).

יתרה מכך, לרשות האורחים גם "חדר משפחה", שהוא אזור יחיד גדול, אידיאלי למשפחה שלמה. אזור זה מורכב מ-2 חדרי שינה צמודים (1 זוגי + 1 טווין) וחדר רחצה                                          בקומה זו יש ארון בגדים ומכונת כביסה..

בית אורחים (15 מ"ר): הממוקם ליד הבריכה, יש גישה עצמאית משלו. היא מורכבת מחדר שינה טווין אחד וחדר רחצה אחד עם מקלחת.   יש 2 מאווררים זמינים. שלושה חדרי שינה כוללים מאווררי תקרה.

מרחקים עיקריים                     אגם איסאו (11 ק"מ), ברשיה (22 ק"מ), ברגמו (38 ק"מ), אגם גארדה (46 ק"מ), ורונה (83 ק"מ), מילאנו (90 ק"מ).

 

וילה יוקרתית בטוסקנה עם השירותים היוקרתיים וחדרי המגורים המרווחים שלו. בשלב הבא אתה רואה את המרחבים החיצוניים המדהימים שלו. ולבסוף אתה מרוצף על ידי השילוב שלו של תשעה חדרי שינה אדיבים, חדר כושר, ספא ושתי בריכות שחייה.

ממוקמת על ראש גבעה, היא מקום מפלט טוסקני השולט על נוף פנורמי דרמטי. גבעות מתגלגלות מכוסות על ידי כרמים, מטעי זיתים, שדות חיטה ויערות עבותים.

בפנים, הוילה הרחבה הזו מרשימה לא פחות. ריהוט מעודן בעבודת יד וגימור מלאכותי ניכרים לכל אורכו. החדרים החברתיים בשפע מציעים גישה לטרסות חיצוניות ומדשאות מטופחות. אוכל בחוץ כאן כל כך מזמין, למרות פינת האוכל הרשמית הנהדרת בפנים. יש שני מטבחים מאובזרים, אז באמת כדאי לכם לבשל לפחות סעודה טוסקנה אחת. תשעה חדרי שינה, רבים מהם צמודים, מציעים גמישות ושפע של מקום למסיבות גדולות יותר.

אזור הבריאות הפרטי כולל בריכה מקורה עם מערכת שחייה נגד זרם. יש גם חדר אדים, סאונה וחדר כושר. תכונות אלו הופכות את הוילה למקום מפלט אידיאלי בחודשים הקרים יותר. אבל הם גם מספקים הזדמנות להירגע בחודשי הקיץ, מחוץ לשמש הצהריים.

קומת קרקע

כניסה עם ספה וכורסאות. תיהנו מנופים של האזור הכפרי מהחלון הגדול.                                                     מטבח מאובזר עם גישה לפינת האוכל החיצונית המקורה.                                                                                 מטבח שני עם כל מכשירי החשמל הדרושים.                                                                                           חדר אוכל עם גישה לפינת האוכל החיצונית.                                                                                        שירותים לאורחים.                                                                                                                                      ספרייה עם אח (40 מ"ר).  עם גישה לגינה הקדמית והאחורית.                                                                     סלון 42 מ"ר עם כדורגל, אח וגישה לגינה.                                                                                               חדר טלוויזיה בגודל 41 מ"ר עם טלוויזיה גדולה עם מסך שטוח וספות נוחות. גישה לגינה.

קומת קרקע תחתונה (6 מדרגות למטה מחדר הטלוויזיה)

חדר כביסה עם מכונת כביסה ומייבש.                                                                                                      חדר רחצה עם מקלחת.                                                                                                                         חדר שינה עם מיטת יחיד (מיטה ברוחב 1.4 מ', חדר 8 מ"ר).                                                                      חדר שינה עם מיטה זוגית (מיטה ברוחב 1.6 מ', חדר 12 מ"ר).                                                                   ספא עם בריכה מקורה (מעולה גם לשחייה מכיוון שהוא מצויד במערכת נגד זרם), סאונה, חדר אדים ומקלחת.

קומה ראשונה (הגישה אליו מחדר הטלוויזיה או קומת הקרקע התחתונה)

חדר שינה עם מיטה זוגית וחדר רחצה צמוד עם מקלחת (מיטה ברוחב 1.8 מ', חדר 22 מ"ר).                           חדר שינה עם מיטה זוגית וחדר רחצה צמוד עם מקלחת (מיטה ברוחב 1.8 מ', חדר 19 מ"ר).                          חדר כושר (נגיש גם מבחוץ).

6 מדרגות למעלה מובילות ל:

שתי סוויטות משפחתיות המורכבות מ: חדר שינה זוגי (12 מ"ר), חדר שינה ליחיד (13 מ"ר), חדר רחצה משותף (מקלחת).                                                                                                                                            חדר שינה ראשי (60 מ"ר): סלון עם שולחן עבודה גדול וחלונות ענקיים, חדר שינה זוגי (מיטה ברוחב 1.8 מ'), 3 מדרגות למטה מובילות לחדר האמבטיה (אמבטיה ומקלחת נפרדת).                                                            חדר שינה עם מיטת יחיד, גישה דרך חדר השינה הראשי או מבחוץ.

INCLUDED

• Electricity up to 500 units per week.
• Water.
• Final cleaning.
• Maid service, 4 hours daily. Service not available on Sundays.
• Internet broadband.
• Garden and pool maintenance.

• Heating – as per consumption.
• Extra charges for electricity over 500 kWh per week: €0.42 per extra kWh.
• Extra maid service – available at EUR 15/ per hour per maid.
• Additional linen/towel change for entire house: EUR 300,00 per change.
• Laundry and ironing service – available at EUR 15 per hour per staff member.
• Cook-service upon request – no third party suppliers allowed, all extra services will be provided by the villa management and in-house staff.

וילה יוקרתית ששוחזרה לאחרונה להשכרה באיטליה הממוקמת על הגבעות מסביב לכפר המקסים בשם Lazise. מלבד נוף מרהיב של אגם גארדה, וילה זו מציעה גם אחוזה עצומה ויפהפייה המעובדת עם כרמים ועצי זית, ממנה מתקבלים יינות מצוינים ושמן זית משובח.

במהלך השיפוץ השתמשו בשילוב של עתיקות מקוריות ופריטים מודרניים ועכשוויים היוצרים חדרים אלגנטיים, בהירים אך איטלקיים נעימים.                                                                                                              הוילה  מציעה חמישה חדרי שינה זוגיים, כל אחד מהם עם חדר רחצה צמוד, טלוויזיה בלוויין וכולם ממוקמים בקומה הראשונה. על מנת להגיע לקומה הראשונה, ניתן להשתמש במעלית או במדרגות. כל החדרים נהנים מנוף מרהיב של האגם ומצוידים ביחידת מיזוג מתכווננת מקומית ומערכת חימום רצפתי.                                                                                                                                                                                               קומת הקרקע   מציעה חדר אוכל גדול ונעים עם גישה ישירה לאזור הבריכה החיצונית, מטבח גדול מאובזר היטב, אזור מגורים עם אח וספות גדולות, וסטודיו נעים.

בגן, ליד בריכת השחייה עם האינסוף, יש ביתן מקסים, מרוהט עם שולחן וכיסאות בו תוכלו לשתות משקה מרענן במהלך היום. יש גם ברביקיו זמין לאוהבי הבישול.

יתרון נוסף של הוילה הזו הוא שניתן לחמם את בריכת השחייה לפי בקשה ויש לה כניסה נוחה ועומק משתנה, מה שמנגיש את הבריכה גם לילדים צעירים יותר.

המרתף מציע אזור חניה מקורה שיכול להכיל בנוחות עד חמש מכוניות.

 

לינה 10/16

קומת קרקע

כניסה, סלון מרווח עם אח וחלונות צרפתיים גדולים הנפתחים לכיוון חוץ, סלון שני קטן יותר עם טלוויזיה בלוויין, חלונות צרפתיים גדולים הנפתחים לכיוון חוץ, חדר אוכל עם שולחן מושבים ל-10 אורחים ודלתות נפתחות לכיוון אזור הבריכה, מטבח מאובזר במלואו עם כל מודרני נוחות ושירותים.

קומה ראשונה

חדר שינה 1: מיטה זוגית (לא ניתנת להמרה לטווין) עם חדר רחצה צמוד.

חדר שינה 2: מיטה זוגית (לא ניתנת להמרה לטווין) עם חדר רחצה צמוד.

חדר שינה 3: מיטה זוגית (לא ניתנת להמרה לטווין) עם חדר רחצה צמוד.

חדר שינה 4: מיטה זוגית (לא ניתנת להמרה לטווין) עם חדר רחצה צמוד.

חדר שינה 5: שתי מיטות יחיד עם חדר רחצה צמוד.

חיצונית   – ביתן מרוהט עם BBQ, בריכת שחייה מחוממת עם שפת אינסוף,מקלחת חיצונית ונוף לאגם.

הערות

וילה ללא עישון. אין כניסה לחיות                                                                                                             יש אפשרות להוסיף עד 6 מיטות יחיד בחדרי השינה, על מנת להגיע לתפוסה מקסימלית של 16 אורחים (ב-5 חדרי שינה).

הבית שוכן בשלווה של אזור כפרי קסום, בלב קיאנטי, רק שלושה קילומטרים מגרבה אין קיאנטי. הוא נבנה באבן חמימה בצבע דבש, הוא התגלמותה של טוסקנה הכפרית, בית מגורים עם הילה נצחית, מוקף בכרמים שופעים וגבעות מתגלגלות. עם שירותי חדרנית וארוחת בוקר יומית.

מושלם לקבוצות של משפחה או חברים, תשעה חדרי שינה ושני מטבחים מאובזרים במלואם פרוסים על פני שני בניינים, בית החווה והאסם. עם חללי פנים כפריים להפליא, לשניהם חללים חברתיים מוארים ונעימים המתהדרים בריהוט עתיק ובעיצוב ביתי.                                                                                                                    בית החווה כולל ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים בעוד שבאסם יש חמישה, שלושה חדרי שינה צמודים ושניים בקומה הראשונה עם חדר רחצה משותף.

בית חווה – קומת קרקע    מטבח כפרי אך מאובזר במלואו עם פינת אוכל; 26 מ"ר.    סלון; 16 מ"ר.                                 חדר ביליארד.             שירותים לאורחים.

בית חווה – קומה ראשונה          חדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד (עם אמבטיה ומקלחת); 15 מ"ר .                 חדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד (מקלחת), נוף לכיוון הנחל; 21 מ"ר.                                                        חדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד (אמבטיה ומקלחת נפרדת); 28 מ"ר.                                                         חדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד (עם אמבטיה ומקלחת).

אסם 1 – קומת קרקע                                                                                                                                סלון עם יציאה לגינה.   מטבח מאובזר. פינת אוכל וסלון.    חדר רחצה עם כביסה.

אסם 1 – קומה ראשונה         חדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד (מקלחת), נוף לבריכה; 31 מ"ר.                             חדר שינה זוגי עם נוף לעבר אזור הדשא, חדר רחצה צמוד (עם אמבטיה ומקלחת); 18 מ"ר.

אסם 2 – קומת קרקע        סלון עם פינת אוכל ומטבחון; 42 מ"ר.                                                                  חדר שינה זוגי עם נוף לעבר אזור הדשא,     חדר רחצה צמוד (עם אמבטיה ומקלחת); 20 מ"ר.

אסם 2 – קומה ראשונה            חדר שינה זוגי (13 מ"ר).                                                                           חדר שינה טווין (9 מ"ר).                                                                                                                       חדר רחצה (עם אמבטיה ומקלחת).

העוזרת תגיע לבית משעה 8 בבוקר, 9 בבוקר או 10 בבוקר עד שלוש שעות ביום. במהלך הזמן הזה היא תספק ארוחת בוקר, תסדר את המיטות ותנקה את המטבח            החלפת מצעים ומגבות ביום רביעי

הבית נוצר על ידי שתי דירות עצמאיות גדולות בפאלאצו של סוף המאה ה-19 המשקיף על הים.

 האחת תופסת את הקומה השנייה (העליונה) של וילה מול הים והגישה אליה היא באמצעות גרם מדרגות פנימי או מעלית פרטית. הדירה מאורגנת בצורת U, במרכזה מרפסת גדולה ומרוהטת המשקיפה לים.                                                                                                                                                                                 אולם הכניסה, בפינה הימנית התחתונה של ה-U מוביל מימין לשני חדרי קבלה גדולים, מחוברים, בעלי תקרה גבוהה, שניהם מרוהטים בנוחות עם ספות אלגנטיות. מהראשון יש נוף לנמל, ואילו לשנייה יש נוף לים ולנמל וגישה למרפסת המרכזית.      מאחורי הקטן מבין שני חדרי הקבלה נמצא חדר האוכל, שיש לו מרפסת משלו המשקיפה על הנמל וגישה, דרך מסדרון, למטבח הנפלא שבו הטבח יכין את ארוחותיכם.

במסדרון בבסיס ה-U יש חדר שינה זוגי ושני תאומים זוגיים, כל אחד עם חלונות צרפתיים גדולים הנפתחים אל המרפסת המרכזית עם נוף לים. מולם שני חדרי מקלחת מצוידים להפליא. בקצה המסדרון גישה נוספת למטבח, וחדר נעים עם טלוויזיה גדולה בעלת מסך שטוח וגישה למרפסות, לגנים ולבריכה.

מסדרון מוביל אל הצד השמאלי של ה-U, שם יש עוד חדרי שינה זוגיים טווין, חדר עבודה קטן עם מחשב נייד ומדפסת, ועוד שני חדרי רחצה מקסימים (אחד עם מקלחת ואחד עם אמבטיה). בקצה המסדרון יש עוד  חדר זוגי גדול ומעוצב להפליא, עם גישה למרפסת המרכזית ופינת ישיבה פרטית עם הליכון המשקיף לים. הריהוט והאבזור לאורך כל הדרך הינם באיכות הגבוהה ביותר.

החלק השני של הוילה קאסה נמצאתבקומה הראשונה של בהית  מול הים. מדרגות מובילות לכניסה הראשית הנפתחת אל אזור המגורים המרוהט בנוחות המציע נוף של הנמל.                                                              קיר מחיצה מרכזי מפריד בין אזור המגורים לבין פינת האוכל  עם נוף לים, אשר בעצמה מגיעה למרפסת מקורה פנורמית להפליא מול הים. מסדרון קטן מוביל מהסלון למטבח המאובזר היטב, הממוקם בצורה מושלמת למבט על סירות הדייגים המגיעות חזרה לנמל!

ליד המטבח יש חדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד עם אמבטיה ומקלחת, בעוד שמעבר לאזור המגורים נמצאים חדרי השינה האחרים, חדר שינה ראשי זוגי עם חדר מקלחת צמוד, וזוג טווין עם חדר מקלחת מעבר למטבח. פְּרוֹזדוֹר. לשני חדרי השינה הללו יש נוף לים וגישה למרפסות ולטרסות הנמשכות בחזית הדירה. חדר השינה הראשי עשוי לארח גם מיטת ילדים יחיד על פי בקשה, מה שמביא את הקיבולת הכוללת עד שבעה. שוב, האבזור והריהוט לכל אורכו הם באיכות הגבוהה ביותר.

בחוץ: הוילה מציעה אין סוף מרחב חיצוני, כולל המרפסת המרכזית עם נוף לים – המקום המושלם לסעודה, לנוח, לאפריטיפים או סתם להסתכל לים – ומרפסת חדר האוכל, שהיא עוד אפשרות מצוינת לארוחות.

הכוכב של השטחים החיצוניים, לעומת זאת, הוא סדרת הטרסות, שבילי ההליכה והגנים הבוגרים משמאל ל-U.  הבריכה הגדולה, פרגולה עם חופה עם נוף לים, ואזור סולריום, אידיאלי לספוג שמש. , מרגיע או מתפנק בכיף ומשחקים!

הוילה מתגאה בשלושה אזורים חיצוניים נהדרים, כולם פונים לים, כולם מחוברים זה לזה באמצעות שביל, וכולם נגישים מ- דרך סדרה של שערים ומדרגות.

המרפסת הראשונה נגישה ישירות מחדר האוכל המקורה ומציעה את המקום המוצל המושלם לארוחת בוקר או לאפריטיף בערב. הנופים של הנמל והים מחייבים קסמים.

בעקבות שביל מגיעים לסולריום, מרפסת מדשאה עם כסאות נוח עם עוד נוף אלוהי לים. לשני חדרי השינה הקדמיים יש גישה ישירה לאזור זה.

ממשיכים לאורך השביל מגיעים אל מה שכנראה יהפוך למקום האהוב על רוב האורחים, מרפסת מקורה גדולה ומרוהטת במלואה עם ריהוט טרקלין מרוהט בכריות, שולחן אוכל ומטבח חיצוני מדהים הכולל כיור, מדיח כלים, כיריים וברביקיו

הדובדבן שבקצפת הוא שכפר הדייגים סנטה מריה לה סקאלה (על מפתן נווה המדבר הפרטי שלכם) מציע סדרה של מסעדות דגים מצוינות על חוף הים, ברים ולידו עם פלטפורמות רחצה.

פריסת החדרים

קומה עליונה

חדר שינה 1: מיטה זוגית (180200X ס"מ), חדר מקלחת צמוד ומשותף

חדר שינה 2: מיטת טווין זוגית (180/90190X ס"מ), חדר מקלחת צמוד ומשותף

חדר שינה 3: מיטת טווין זוגית (180/90190X ס"מ), חדר מקלחת צמוד ומשותף

חדר שינה 4: מיטת טווין זוגית (180/90190X ס"מ), חדר רחצה צמוד ומשותף

חדר שינה 5: מיטת הורים זוגית (180190X ס"מ), חדר רחצה צמוד ומשותף

ישנם ארבעה חדרי רחצה מלאים בסך הכל במפלס העליון. אף על פי שאף אחד מהם לא כולל חדר רחצה צמוד, לא צריך לשתף את כולם אם חלק מחברי הקבוצה חיפשו חדר רחצה לשימוש בלעדי.

קומה תחתונה

חדר שינה 6: מיטה זוגית (160190X ס"מ), חדר רחצה צמוד

חדר שינה 7: מיטת הורים זוגית (X170190 ס"מ), חדר מקלחת צמוד

חדר שינה 8: מיטת טווין זוגית (180/90190X ס"מ), חדר מקלחת צמוד

הערה: בחדר שינה זוגי טווין יש שתי מיטות יחיד שניתן לחבר יחד ליצירת מיטה זוגית או להשאירן נפרדות כשתי מיטות יחיד.

 

רמת שירות ללא דופי הכוללת איש צוות שיכין ארוחת בוקר, ועוזרת שתבצע ניקיון יומי. טבח זמין על פי בקשה.

אחוזה קסומה, מוקפת יער אלונים מצד אחד וכרמים מצד שני. שוכנת בצלע הגבעה המדהימה של קיאנטי מרחבת היער מרגיעה זו, שם תמצאו בית חווה – הווילה, אגף מרווח – הקוטג', ואת האסם, אסם נוח שהוסב למגורים.

הווילה שוכנת בין עצי התות והזית, וכוללת שתי מרפסות חיצוניות המושלמות לסעודה באוויר הפתוח. הבניין המסורתי והיפה הזה מתגאה במטבח ביתי עם חלל פתוח ופינת אוכל, וסלון מרווח עם אח לערב קריר יותר. טרקלין הקוטג' מתהדר בפסנתר כנף ומכיל עד ארבעה. תיהנו גם מבריכת השחייה, חדר הכושר והחמאם.

גישה לאינטרנט אלחוטי זמינה בכל מקום ויש ארבעה אופניים לשימוש. תיהנו מאופניים, טיולים ופיקניקים באזור המוריק והמזמין הזה, או התענגו עליו מהגן המטופח לצד הבריכה. בלו אחר צהריים על מגרשי הטניס בוויגנמג'יו הסמוך, ואל תפספסו סיור מודרך בגנים ובמרתפים של הוילה כדי להגיע ללב אזור היין הרומנטי הזה.

פרוט החדרים

וילה ראשית – קומת קרקע                                                                                                                 סלון עם אח אבן (30 מ"ר).                                                                                                                חדר אוכל פתוח באורך 12 מטר עם שולחן ישיבה ל-14 ומטבח מאובזר. דלתות זכוכית פנורמיות מובילות לפטיו המקורה החיצוני עם פינות אוכל ומגורים.                                                                                               חדר טלוויזיה (14 מ"ר).                                                                                                                    חדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד (מצרף אמבטיה ומקלחת).                                                                חדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד (אמבטיה ומקלחת ידנית), גישה אל החוץ.

וילה ראשית – קומה ראשונה                                                                                                             חדר שינה זוגי עם שני חלונות עם נוף לקוטג' ולגבעות קיאנטי, חדר רחצה צמוד (מקלחת); 29 מ"ר.                      חדר שינה זוגי עם נוף לעצים, חדר רחצה צמוד (מקלחת); 18 מ"ר.                                                        חדר שינה זוגי, , נוף של כרמים ופנצאנו אין קיאנטי, חדר רחצה צמוד(מקלחת);  33מ"ר.                              חדר שינה זוגי עם נוף לכרם, חדר רחצה צמוד (מצרף אמבטיה ומקלחת); 29 מ"ר.

קוטג' – קומת קרקע                                                                                                                          כניסה עם שולחן עגול. 4 מדרגות מובילות לסלון (29 מ"ר) עם פסנתר וגישה אל החוץ.                                מטבח קטן (15 מ"ר) אך מאובזר.                                                                                                        חדר רחצה לאורחים עם מקלחת.

קוטג' – קומה ראשונה                                                                                                                         חדר שינה זוגי עם נוף לווילה הראשית ולגבעות קיאנטי, חדר רחצה צמוד (מקלחת); 23 מ"ר.                       חדר שינה טווין, מיטות ניתנות לדחיפה, נוף לבריכה, גישה לפטיו עם כיסאות, חדר רחצה צמוד (מקלחת); 16 מ"ר.

אֹסֶם

ממוקם בצד הנגדי של הבריכה                                                                                                              שני חדרי שינה זוגיים החולקים חדר רחצה                                                                                         טרקלין ומטבח מאובזר

 סטוּדִיוֹ

ממוקם ליד הוילה הראשית                                                                                                                 חדר שינה וחדר רחצה

בבניין נפרד נמצא חדר כושר עם חלונות מהרצפה עד התקרה, חדר רחצה עם חמאם טורקי.

.

וילה מרשימה בסגנון מקומי בפינה הפופולרית ביותר של אגם קומו, בטרמזינה. ממיקום אסטרטגי זה, תוכלו להגיע בתוך דקות ספורות אל הכפר הציורי LENNO ואל הווילות ההיסטוריות המפורסמות והאטרקציות של האזור. הגנים הבוטניים של וילה קרלוטה נמצאים במרחק של 2 ק"מ משם, ווילה בלביאנלו, בקצה חצי האי לבדו – הידוע גם כמקום לקונצרטים ואירועי קיץ – נמצאת במרחק של 15 דקות הליכה משם. סירה תיקח אתכם בקלות ובמהירות לכפרים האייקוניים של בלאג'יו, ורנה או מנאג'יו.

צריך רק לצאת  לחצר הוילה על מנת להנות מהיופי הפנטסטי של האזור. הוילה ההיסטורית נבנתה בשנת 1901 ועוצבה מחדש ומודרנית לחלוטין בשנת 2019. באמצע פארק ציורי ופרטי מתנשאת הווילה היוקרתית בת 4 קומות, עם מרפסות גדולות המשקיפות על האגם. באגף החדש נמצאת הבריכה המקורה והמחוממת עם דלתות הזזה מזכוכית גדולות אל הגינה.

 הספורטיביים יאהבו את חדר הכושר ומגרש טניס פרטי. אזור הרווחה הפרטי שלך עם שירותי ספא, יוגה וטיהור אישיים בתוך הווילה.

הוילה היפהפייה עם 9+1 חדרי שינה מושלמת גם לאירועים משפחתיים ועסקיים. החדרים המרווחים עוצבו יוקרתיים ואלגנטיים, עם שילוב ייחודי של יצירות אמנות, ריהוט מעצבים, חומרים משובחים ופרטים. התוצאה היא השתקפות אותנטית של אורח החיים האיטלקי המתוחכם.

פרוט החדרים

מפלס הגן                                                                                                                                          100 מ"ר, מטבח מאובזר                                                                                                                 מסדרון מרווח מוביל לבריכה המקורה – עם גישה ישירה לגינה עם גזיבו, מטבח חיצוני וברביקיו                      2 חדרי אוכל                                                                                                                                       חדר כושר עם חדר הלבשה וחדר רחצה עם מקלחת

קומה ראשונה                                                                                                                                     אולם כניסהסלון פתוח עם טלוויזיה ומערכת Hi-Fi                                                                                 סלון שני עם ספרייה

לכל החדרים יש גישה ישירה למרפסת 250 מ"ר עם אזור טרקלין חיצוני

קומה שנייה                                                                                                                                     סוויטה אחת עם מיטה זוגית, חדר רחצה צמוד עם מקלחת ומרפסת פרטית עם נוף לאגם ולגן (אפשרית מיטת יחיד נוספת)                                                                                                                                           2 חדרי שינה זוגיים – חולקים חדר רחצה גדול עם מקלחת כפולה                                                             חדר שינה זוגי אחד עם חדר רחצה צמוד ונוף לגינה

קומה שלישית                                                                                                                                  סוויטת הורים עם מיטת קינג סייז, חדר ארונות וחדר הלבשה, חדר רחצה צמוד עם שיש קררה ומקלחת גדולה במיוחד בשטח של 4 מ"ר, 2 מרפסות המשקיפות על אזור גולפו ונרה ובאלבינלו.                                        חדר זוגי עם חדר ארונות, מרפסת עם נוף לאגם וחדר רחצה צמוד עם שיש ברזילאי ומקלחת גדולה במיוחד

קומה רביעית / עליית גג                                                                                                                      סלון עם מרפסת גג                                                                                                                             חדר זוגי                                                                                                                                               2 חדרי שינה זוגיים כל אחד עם חדר רחצה צמוד

בית האורחים

חדר זוגי עם חדר אמבטיה ומטבח (אידיאלי לבני נוער או קשישים ליותר פרטיות)